先教工作汇报

目录/提纲：……
一、着力查找“不适应、不符合”问题，提高认识水平
二、着力解决群众“急、难、愁”问题，提高服务水平
（一）想群众所想进行深入调查研究
一是开展存量土地调查
二是积极落实用地计划
三是主动服务工作大局
（二）盼群众所盼开展优质服务活动
一是开展主题教育和服务评比活动
二是建立党员党性表现与工作相联系的考核制
三是开设“闵行区二手房网上交易”受理窗口
四是改进部门设置和审核流程
五是实现各类登记统一窗口受理
（三）急群众所急加大排忧解难力度
一是加强值班制度，确保“民有所呼，我有所应”
二是建立业务接待制度，及时解决群众困难
三是开展迎春便民服务活动，方便群众生活
三、着力构建长效机制，提高管理水平
……

　　各位领导、同志们：
　　开展保持_员先进性教育活动以来，房地局按照区委的部署和要求，结合我局的实际，始终坚持把查找不足、转变作风、塑造党员干部形象作为重要抓手，加大为民服务的力度，不断构建长效机制，努力实践立党为公、执政为民，取得了一些初步的成效，下面向大家作一汇报。
　　一、着力查找“不适应、不符合”问题，提高认识水平
　　目前，先进性教育活动已进入新时期保持_员先进性具体要求大讨论阶段。在讨论中我们对照“_”_想和_同志关于新时期保持_员先进性“六个坚持”的要求，大家一致认为：相对于我区经济、社会发展要求和人民群众的期望，在房地管理工作上我们的队伍还存在着一些“不适应、不符合”的问题，即管理能力不适应形势任务的要求，服务水平不适应人民群众的要求。通过查找问题，使我们进一步明确房地局党员先进性教育活动的基本目标，就是通过切实解决“两个不适应”的问题，着力构建服务群众的长效机制，真正做到在广
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主的工作新思路。二是提出了旧的逐步解决，新的坚决遏制的工作新目标，形成了上下联动，各方配合的工作格局。三是把古美地区作为试点，充分发挥物业公司、房屋协管员、社区各有关单位的作用，边实践、边总结、边推广。今年以来，我们已制止和解决了多起违章搭建现象，确保了人民群众的正常生活。
　　⒊开展存量土地调查，为我区经济发展提供有力保障
　　当前，我区土地供需矛盾相当突出，如何有效使用土地资源，是困扰我们土地管理部门的重大问题。对此我们提出了对上积极争取，对内认真挖潜的工作思路。一是开展存量土地调查。近期对存量建设用地情况进行专项调查，全面查清存量建设用地的基本情况，分析土地的利用潜力，研究鼓励盘活存量建设用地的措施。二是积极落实用地计划。年初二次到崇明县，在崇明县政府的支持下，置换耕地平衡指标亩。今年，我局已上报农用地转用个批次，涉及到建设项目个。三是主动服务工作大局。对当前急需用地的建设项目进行专项调查，分析情况，对投资力度大、土地产出率高的项目，区府实事、重点项目确保优先用地。
　　（二）盼群众所盼开展优质服务活动
　　在学习中，结合为民服务的宗旨和我们的工作实际，大家深深体会到，为人民服务是无止境的，我们的服务更周到一些，效率更高一些，人民群众得到的方便和实惠就更多一些。因此结合先进性具体要求大讨论，各个部门对做好服务工作都提出了更多更好的办法。房地产交易中心是我局的窗口，各类房地产登记量已连续多年位居全市前列。去年，又在全市率先推出了“个人小产证两天办结”等特色服务，成为全市行业中的服务亮点。面对成绩，有些同志滋长了骄傲自满的情绪，认为交易中心已经提供很好的服务，再搞创新是自讨苦吃。中心党支部针对这一现象，将人民群众的需要作为中心的第一需要，积极采取了五项措施：一是开展主题教育和服务评比活动。分阶段通过专题讲座、主题讨论、服务明星评比等教育形式，牢固树立为民服务思想；二是建立党员党性表现与工作相联系的考核制。积极发挥党员模范带头作用，加大群众对党员考核的参与度，让党员自觉地在工作中发挥领头羊作用；三是开设“闵行区二手房网上交易”受理窗口。*月*日已正式接受二手房挂牌服务和跨区域的交易审核，为市民创造了一个“安全、可靠、便捷、省钱、先进”的二手房网上交易环境；四是改进部门设置和审核流程。保证在业务量日趋增长的情况下，保持“注销‘抵押登记’当即完成”、“二个工作日领取小产证”服务承诺实现；五是实现各类登记统一窗口受理。党员干部、部门主任要主动到一线工作，争取月份改外部流转为内部流转，以减少百姓往返次数。
　　（三）急群众所急加大排忧解难力度
　　物业管理联系千家万户，直接关系到老百姓的切身利益。坚持为民服务这个中心环节，是体现_先进性的重要基础。房管办事处党支部从多方面入手，加大排忧解难的力度。
　　一是加强值班制度，确保“民有所呼，我有所应”。今年元旦、春节，突遇_的寒流天气，物业科、各办事处采取了小时值班制。特别是遇到节假日和灾害性天气时，职工在党员干部的带领下，晚上点还在查验危房，坚持在一线协调和解决问题，一天内就处理水管冻裂保修多件。领导干部和党员带头放弃休息，义务值班，在他们的带领下参加值班的干部职工没有一个叫苦叫累。
　　二是建立业务接待制度，及时解决群众困难。办事处党支部结合业务工作需要，建立了党员业务接待日。每月一天组织党员到社区服务，集中解答业主的各种问题，并就反映的问题进行处理，如龙柏房管办事处党员服务队，就 ……（未完，全文共3699字，当前仅显示1869字，请阅读下面提示信息。收藏《先教工作汇报》）