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关于加强建设项目造价控制的思考

发表时间:2010/1/18 22:14:23

  
  近年来,随着经济的飞速增长,我市的城市化进程也不断加快,政府投入了大量人力、物力和财力进行市政工程等城市基础设施的建设。然而,与庞大的资金需求相比,市政项目建设资金的投入依然是非常有限和缺乏的,资金短缺已成为制约城市建设发展的瓶颈。因此,切实提高资金的使用效益是市政建设者必须努力和追求的方向,而加强建设项目造价控制,则是实现这一目标的必然途径。
  一个项目的工程造价控制与管理是个动态过程,始终贯穿于项目建设的全过程。长期以来,人们普遍着眼于施工阶段的造价管理,往往陷入算小帐,扯小事的琐碎事务
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充分体现了事前控制的思想。因为,设计的每一笔每一线都是需要投资来实现,所以在没有开工之前,把好设计关尤为重要,一旦设计阶段造价失控,就必将给施工阶段的造价控制带来很大的负面影响。现在,有的业主往往为了赶周期、压低设计费,设计阶段的造价没有控制好,方案估算、设计概算没有或者有也不符合规定、质量不高,结果到施工阶段给造价控制造成困难。
  设计阶段控制造价的主观条件是:业主(建设单位)非常真诚而且迫切需要控制造价,设计单位不但有水平非常高的设计师而且还有非常精通造价业务的造价师。这样,业主、设计师、造价师三方密切配合才有可能在设计阶段控制造价,而缺一方都是不可能的。设计单位应有完善的造价控制系统,估算、概算、预算非常齐全,www.每一建设项目都有一套完整的估算、概算、预算。近年来建筑市场的发展,给各大设计院带来了无限的商机,产值一年高于一年,各种类型的建筑层出不穷,繁荣了建筑市场,也给城市增添了一道道亮丽的景色,施工图设计的工程技术力量越来越强,但工程造价专业人员却变得十分匮乏。由于大多数业主没有工程方面的专业知识,对项目也没有具体的造价限额要求,导致我们的设计人员只关心项目如何美观靓丽、是否安全可靠,根本不会应用价值工程原理考虑设计方案的优化,造成工程设计技术与经济管理严重脱节。每次乘车穿行于省城市区,我时常感叹省城的高架桥、高层建筑物的结构柱、梁怎么那么的“单薄”,直到有一次随行的一位结构设计工程师道出玄机,“这样的结构设计完全能满足荷载、抗震等各项要求,只不过他们的设计人员正确处理了技术与经济的对立统一关系,应用价值工程原理,力争用最低的成本,实现工程项目的必要功能。而我们有设计人员,只考虑工程的安全系数,忽略了经济因素,导致我们的设计出的柱梁等比人家的都“大一号”,久而久之,我们反而觉得人家的结构太过单薄!”
  此外,设计过度保守除了造成工程成本提高外,还为施工过程中的偷工减料提供温床。“反正设计如此保守,偷点工减点料绝不会影响安全”这是很多施工承包商的想法。因此,加强设计阶段的造价控制,非常必要,在设计一开始,就应将控制投 ……(未完,全文共1791字,当前仅显示1139字,请阅读下面提示信息。收藏《关于加强建设项目造价控制的思考》