房屋管理局局长在全市住房保障和房产管理工作会议上的报告

目录/提纲：……
一、抢抓机遇，直面挑战，2009年工作喜获新成绩
（一）全力推进住房保障，积极解决民生问题
（二）全面加强物业管理，提高居民幸福指数
（三）加快信息系统建设，加强市场监管力度
（四）推进交易产权规范化管理，提高行政审批服务效能
（五）全面强化安全管理，确保居住与使用安全
（六）加强政风行风建设，提高队伍整体素质
（七）加强精神文化建设，提高文明行政水平
（八）推进党风廉政建设，提高拒腐防变能力
二、再接再厉，开拓进取，全力推进工作再上新台阶
（一）进一步健全住房保障体系
（二）进一步加快物业管理进社区
（三）进一步加强预警预报和市场监控
（四）进一步提高交易产权规范化管理水平
（五）进一步加强精神文明建设
（六）进一步加强党风廉政建设
三、认清形势，狠抓落实，确保各项工作取得新进展
（一）要坚定不移地加强干部队伍建设
（二）要坚定不移地加强目标管理和效能监察
（三）要坚定不移地深化“强基础、精管理、优服务、争先进”主题活动
（四）要坚定不移地强化政策宣传和工作宣传
……

各位领导、同志们：
　　今天，我们在这里召开全市住房保障和房产管理工作会议，主要任务是贯彻落实省、市经济工作会议精神，总结2009年工作成效，安排部署2010年工作任务，动员全市住房保障和房产管理系统干部职工再接再厉，不断进取，进一步加强住房保障和房产管理，稳步推进市场稳定健康、群众安居乐业、城市和谐发展的伟大事业。
　　一、抢抓机遇，直面挑战，2009年工作喜获新成绩
　　我们在市委、市政府的正确领导下，战危机，保增长，抓保障，促发展，取得了可喜成绩，先后获得_房地产市场信息系统优秀城市、_交易与权属登记规范化管理先进单位、_房屋安全管理工作先进单位、_房屋安全鉴定工作先进单位等4个_先进，和省级文明单位、全省优质服务窗口等4个省级先进，还荣获了庆祝新中国成立60周年合唱比赛大合唱金奖。回顾过去的一年，我们主要做了以下重点工作：
　　（一）全力推进住房保障，积极解决民生问题。作为我市为民承诺的首件实事，我局把住房保障列为工作的重中之重，全力以赴，加快推进。一是健全工作机制，加强组织领导。修定了住房保障3年规划，成立了廉租住房建设管理中心，召开了全市住房保障暨重点项目推进工作会议，进
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略807字，正式会员可完整阅读）……　
国家级示范项目1个，省级优秀项目4个，启动了房屋维修资金归集工作，提高了城市物业管理水平。
　　（三）加快信息系统建设，加强市场监管力度。为加强房地产市场统计与分析，完善市场预警预报和监控机制，我市被确定为_房地产市场信息系统建设90个重点城市以来，我局严格按照部颁标准，采取统一标准、统一平台、市县同步、资源共享的方式，推进房地产市场信息系统建设，开通了覆盖市、县的房地产网站群，逐月发布房地产市场分析报告，实现了房地产市场统计数据对住房城乡建设部网上直报，继郑州之后，全省第二家被评为_房地产市场信息系统建设优秀城市，漯河、焦作、驻马店等地先后前来学习考察。换届改选了市房地产业协会，举办了2009**住交会，达成购房意向2424个22.9万平方米。对开发项目实施网格化管理和动态监控，及时发布办理预售证情况和市场警示，立案调查违法销售项目53个，加强房地产市场监察执法，切实维护市场秩序。商品房销售合同备案109.18万平方米，房屋登记548.97万平方米，房屋租赁登记备案77.79万平方米，同比分别增长65.15%、49.63%和60.46%，在战危机、保增长的背景下，实现了房地产市场的平稳健康发展。
　　（四）推进交易产权规范化管理，提高行政审批服务效能。为不断提高交易产权管理水平，服务房地产健康发展，维护群众合法权益，我们按照国家有关标准和考核办法，坚持服务与管理并重，规范与创新结合，进一步推进业务系统建设和整合，不断优化审批流程，不断丰富服务内容，积极推进房地产交易产权规范化管理，做到了管理一盘棋、业务一条龙和服务一站式，普通登记实现了当日办结，办件质检合格率、档案信息入库率达到100%。同时认真研究解决历史遗留问题房屋登记问题，通过门户网站为群众免费发布房屋所有权证遗失公告和异议公告，进一步提高审批服务质量。全年共办理各类审批、服务事项3.8万件，接待咨询3万多人次，审批服务效率保持全省第二，被评为_房地产交易与权属登记规范化管理先进单位和全省优质服务窗口，窗口人员康梅君被授予全省优质服务标兵称号。
　　（五）全面强化安全管理，确保居住与使用安全。建立健全房屋安全管理制度体系，积极开展建筑外立面设置广告牌的安全鉴定与毗邻建筑跟踪鉴定业务，加大违规装修和私拆乱改行为查处力度，切实加强房屋安全和鉴定工作规范化，房屋安全司法鉴定采信率达到100%。重点加强了教育系统、卫生系统和企业生产用房房屋排查鉴定工作，排查房屋151.7万平方米，鉴定房屋161.64万平方米，同比增长208.67%和229.28%，荣获_房屋安全管理工作和_房屋安全鉴定工作先进单位称号。
　　（六）加强政风行风建设，提高队伍整体素质。受多种因素的影响，政风行风评议连续几年名次靠后。为加强政风行风建设，扭转被动局面，局党组多次召开专题会议研究部署，同时召开政风行风建设专题会议进行发动和推进。一是研究制定了政风行风建设服务承诺二十条，明确了重要审批服务事项的办理时限、责任人员和监督方式，通过门户网站、《**房地产》杂志、**日报等新闻媒体和新年贺卡向社会公开发布，真诚接受群众监督。二是向全市人大代表、政协委员和相关单位寄送政风行风建设征求意见书，认真开展中层干部和离退休老干部座谈活动，虚心采纳社会各界意见建议。三是开展工作效率、服务质量、治理“四乱”等情况评议、考察，从严治理不作为、慢作为、乱作为和“门难进、脸难看、事难办”等疑难杂症，提高队伍整体素质。四是实行主要领导批示、主管领导负责和专职人员跟踪督办制度，关注民情民声，解决群众问题，认真办理人大、政协提案和信访案件、网民留言、政府热线155件，满意率达到100%，政风行风评议名次有较大提升，树立了良好社会形象。
　　（七）加强精神文化建设，提高文明行政水平。为全面提高文明行政水平，实现住房保障和房产管理事业持续发展，我们从四个方面加强了精神文化建设。一是以“强基础、精管理、优服务、争先进”为主线，扎实开展_活动和“讲党性修养、树良好作风、促科学发展”教育活动，瞻仰焦裕禄陵园，发扬焦裕禄精神，打造房地产精神支柱。二是创办《**房地产》杂志，发布工作动态、市场信息和行业政策，服务政府决策、企业投资和居 ……（未完，全文共8296字，当前仅显示2266字，请阅读下面提示信息。收藏《房屋管理局局长在全市住房保障和房产管理工作会议上的报告》）