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大厦物业总监安全生产工作汇报

发表时间:2010/5/22 10:14:04


  ***大厦位于***区**号,建筑面积达4万平方米,是一幢涉外办公楼宇,现有境内外租赁户113家,大厦的投资管理方—— ******商城有限公司,在获得区安监局颁发的“小企业安全生产信用评估”a级安全绿标企业荣誉后,与时俱进,自我加压,在原有基础上进一步规范和完善内部各项规章制度,同时加大了对租赁客户的安全生产工作监管和宣传教育力度,将其纳入大厦安全生产体系,实施长效管理,收到较好的效果,确保了大厦安全无事故。
  现将有关情况介绍如下:
  一、领导重视,切实落实各级安全生产责任
  以公司总经理为主任的大厦安全生产委员会,高度重视大厦的安全生产基础工作,根据胡_和_关于切实做好安全生产工作重要批示精神,从实践“_”和讲政治高度,自觉把安全生产工作提到确网保租户安全,创建平安楼宇为主题的高度来认识,坚持每月召开一次安全生产
……(新文秘网https://www.wm114.cn省略602字,正式会员可完整阅读)…… 
工作,大力宣传做好安全生产工作的重要意义,布置板报、张贴标语和宣传画来营造气氛,不仅要组织员工做笔试题目还向租户发放宣传资料,并结合大厦实际情况,有针对性进行普查,同时还要开展岗位练兵和技能竞赛,从而不断增强员工和租户对安全工作重要性的认识,达到以月促年的目的;二是抓好部门和班组的日常安全教育,通过会议形式,定期组织员工学习《安全生产法》、《安全生产条例》、《***安全生产杂志》和《企业员工安全常识读本》,《用电安全》、《消防安全》及各项规章制度,还在班组例会上做到警钟长鸣,布置工作的同时告诫员工注意安全事项,从而达到提高员工遵章守法的自觉性。通过培训和学习,员工的安全意识和自觉性有了质的飞跃,确保了大厦各项规章制度的贯彻和落实。
  二、以人为本,强化对租户的安全生产管理
  作为租赁场所,规范租户的日常安全生产管理工作是覆盖大厦安全生产工作的另一条主线,针对办公楼宇租户频繁调整的实际情况,我们从“严、细、实”三方面入手,探索出一套行之有效的管理方式,坚持以人为本,做到制度执行到位,检查监管到位,宣传教育到位,从而将安全生产工作管理措施实施全过程控制。
  1、“严”字当头,① 在客户签订租赁合同的同时,签订治安、防火、安全生产责任书,并要求客户明确日常的联系人;② 租赁客户的施工装修管理是大厦日常工作的重点,a、召开施工协调会,签定施工期间的安全责任书,严格审核施工图纸,并要求租赁单位按“三同时”要求办理相关的报批手续,并提供复印件备案;b、施工期间凡进入现场施工的人员都需办理施工证,若施工期间需动火,还应及时办理动火许可证,并持证操作;c、涉及到安全用电方面,由专人负责现场指导并参与验收,校验用电的三相平衡,确保其安全可靠;d、施工期间委派责任人,进行全过程跟踪管理和提供必要的协调服务工作,昼间杜绝有响声的施工,确保施工期间尽可能不影响其它客户的正常办公。
  2、“细”心服务,通常在施工期间会遇到建筑材料的堆放,危险物品的管理使用以及施工人员吸烟等问题,本着以人为本的服务理念,主动向施工队伍提供临时堆放建筑材料的地方,错峰开设专用电梯,对涉及油漆、涂料等工艺,一是控制数量,二是要求夜间施工,并开启通风设施,三是要求施工现场摆放米醋和碎洋葱来挥发异味,四是设置施工人员吸烟区和解决用厕问题,通过人性化的管理和服务,确保施工现场外整内洁,减少对大厦日常管理的负面影响,保持大厦良好的运行。
  3、“实”上做文章,租赁客户入租后,第一时间有相关人员上门提供逃生图和宣传讲解逃生路线,灭火器材摆放位置及求助方式,二是按要求对客户的用电设施进行登记造册,并交待注意事项,三是针对租赁客户装修多数使用玻璃门并安装电子门锁的情况,建议其在无人的情况下网加装环形锁,以确保其租赁区域的安全。同时坚持做到每半年由相关部门组织人员对客户的安全用电进行一次全面的检查,以达到群防群治的目的。
  大厦的安全生产工作由于领导班子重视,第一责任人亲自挂帅,通过抓安全生产基础管理,来促进楼宇的全面发展,真正体现了思想认识到位,责任落实到位和安全措施到位,不仅制度齐全,组织落实,责任明确,员工 ……(未完,全文共2661字,当前仅显示1692字,请阅读下面提示信息。收藏《大厦物业总监安全生产工作汇报》