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国际展览中心建设项目策划书

发表时间:2010/9/7 11:12:15
目录/提纲:……
一、**展览中心建设项目策划建议
2、项目选址建议**是**的首都,其喻意为“大象鼻子”
二、**展览中心周围场景布局设计策划建议
5、人居环境**展览中心要坚持以人为本,创建宜居环境
三、**展览中心内部布局规划策划建议
2、内部设施齐全展览馆只是展览中心的一部分
四、**展览中心商品展示策划建议
1、招商招展工作高度重视展览中心招商招展工作
五、**展览中心总体问题策划建议
……
国际展览中心建设项目策划书

一、**展览中心建设项目策划建议
1、**概况
**,是非洲的最大的国家之一,她的国民增长速度在上一个十年中仅次于中国位列第二。因为处于工业化的初始阶段,一直以来缺少海外投资者。现在政府大力欢迎外商投资,并给予一定的资金支持,而且在资金转移方面没有任何的限制。**国际建筑与工程机械展览会是由Forum Fairs and Promotions Co.,Inc 、**_贸易区共同主办。展会在2006年规模已达8600平米,共来自12个国家的企业参展。2007年共5个展馆,展览面积15000平米。此展已经吸引了来自意大利、伊朗、埃及、约旦、英国、阿联酋、荷兰、比利时、塞浦路斯、乍得、埃塞俄比亚、中非、肯尼亚、乌干达和利比亚等国的专业买家前来参观订购。

2、项目选址建议
**是**的首都,其喻意为“大象鼻子”。青、白尼罗河在**交汇向北流去,颇似大象鼻子。它历史悠久,1956年**独立后定为首都。几大_市场均在**,市场具浓郁的阿拉伯风情,象牙、黑木、鳄鱼皮等民间工艺品体现了**的民族艺术特色。国家民族剧场、议会大厦和古兰经大学也坐落在**。市内名胜古迹颇多,有著名的马赫迪陵墓、阿卜杜拉?哈里发纪念馆及清真si等。所以展览中心建在**非常适宜。

3、建设项目策划
购买出地可分为以下几个部分——1、展览中心的具体位置;2、建设面积;3、核算土地购买资金;4、筹集购买资金;5、向**当地政府提出购买意向;6、签约合同,一次性交付土地购买费用;7、办理由当地建设主管部门颁发的建筑许可证;
……(新文秘网https://www.wm114.cn省略1068字,正式会员可完整阅读)…… 
对工程按合格指标进行验收,检查和返工。乙方应认真按照标准、规范和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工,随时接受甲方代表及其委派人员的检查检验,为检查检验提供便利条件,并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改,承担由自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出,由甲方承担,签定工程合格授意书。

投标商完成工程后,招标商验收合格并预付工程款。甲方按协议条款约定的时间和数额,向乙方预付工程款,开工后按协议条款约定的时间和比例逐次扣回。甲方不按协议预付,乙方在约定预付时间10天后向甲方发出要求预付的通知,甲方收到通知后仍不能按要求预付,乙方可在发出通知5天后停止施工,甲方从应付之日起向乙方支付应付款的利息并承担违约责任。工程款支付。甲方根据协议条款约定的时间、方式和甲方代表确认的工程量,按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算,支付工程价款。甲方在其代表计量签字后10天内不予支付,乙方可向甲方发出要求付款的通知,甲方全额支付工程款。

二、**展览中心周围场景布局设计策划建议
1、总体规划
制定展览中心总体规划的请示,向当地城市规划部门申请,要以_为指导,坚持经济,环境和资源相协调的可持续发展战略,统筹做好展览中心场景布局规划,建设和管理各项工作。按照合理布局,集约发展的原则。不断完善公共服务设施和场景功能。按照展览中心_区,发展区,和预留区的要求做好空间规划编制工作。在此基础上,根据远期目标,积极推进展览中心发展预留区的规划。按照展览中心总体规划,抓紧落实_区的功能布局调整。同时,尽早制订扩展区的详细规划,并根据建设规划,加快进度,确保按时取得扩展区的建设用地。

2、基本要求
加快展览中心开发建设必须坚持政府推动与市场化运作相结合的原则,既要政府领导和扶持,营造良好的发展环境。必须坚持近期突破与长远发展相结合的原则,明确近期,中期,长期建设任务,抓好各项基础性工作,努力探索展览中心长远发展的路子。

3、空间布局
在已经确定建成的**展览中心的规划区范围内,实行统一规划管理。以调整,改造,挖潜为主,逐步完成周围设施功能,提高绿化覆盖率,强化展览中心和周边环境的联系。根据**展览中心周围环境,资源的实际条件,坚持集中紧凑的发展模式,切实保护好耕地的利用率。重视集约和节约利用建设用地,合理开发**展览中心的空间资源。

4、完善基础设施体系
要加快**展览中心周围交通基础设施建设,建立周围公路,花木,园艺相协调的设施体系。场址与市政规划相吻合。这里就牵涉到交通条件、环境条件和地形条件。**展览中心筹建,原来打算向城南发展,但考察时发现只有一条封闭的高速路,交通不便。统筹规划和建设**展览中心的给水,排水,污水和生活垃圾处理等基础设施。充分重视**展览中心的防灾工作,加强大型防灾骨干工程和信息系统的建设,建立健全包括消防,防洪,抗震和人防等在内的一系列的综合防灾体系。

5、人居环境
**展览中心要坚持以人为本,创建宜居环境。安排关系人民群众切身利益的公共服务设施的规划布局和建设。此外,还可以配套以下几种服务设施:1、SPA养生区,提供超强超声波、旋涡流、鹅颈瀑布浴、温水按摩等保健按摩设施;2、音乐茶馆/咖啡馆,提供饮料、点心或者简餐;3、休憩专区,这是一个兼有休息室和知识传播性质的专区,可以通过多媒体轮番介绍海洋文化,如有关海洋的传说、海洋的形成以及各种海生动物等,还可以定期播放一些影视作品,并设有涂鸦区,让游人随意涂画跟水相关的事物;4、特色海洋商品展区,兼有零售功能。但需要注意的是,第一,要有一定的监控检测系统,确保海水的水质;第二,要注意环保,不可污染海域,破坏周边环境;第三,要注意项目设置的安全性。重视当地历史文化和风貌特色保护,划定保护范围和建设控制地带。采取有效措施,保护好展览中心场景格局。展览中心建设要实现经济社会和谐发展,物质文明和精神文明共同进步。场景规划内的一切建设活动都必须符合总体规划的要求。

三、**展览中心内部布局规划策划建议
1、内部规模
**展览中心内部占地面积为****平方米,展览面积为****平方米。建筑面积呈现越来越大的趋势。出于前瞻性的考虑,新建展览中心都要保留一定的发展空间,因此为将来的发展保留了大面积的预留地。展馆设计标准化。基本上都是单层,单体,面积1万平方米,高度13-16米。调查显示,展览馆设到两层,观众会减少一定的百分比,到三层的观众会更少,因此单层比较合适。单体1万平方米,正好是长140米,宽70米,处于人眼的正常视觉范围内,观众不容易迷失方向。由于标准摊位逐渐被淘汰,特装修设计要求一定的高度,13-16米的层高正是基于特装修的要求,并且适合吊车作业。这些设计标准已经成为通用标准。

2、内部设施齐全
展览馆只是展览中心的一部分。展览中心场馆是展览活动的物质载体,在展览产业链中具有举足轻重的地位。展览场馆的硬件环境直接决定了承接展会的规模、档次,对展览业的发展起着至关重要的作用。必须坚持加快建设和借力开发相结合的原则,充分挖掘现有场馆设施的使用潜力,完善展览中心服务环境。除了展出面积,还有会议中心、餐饮服务的场所和设施,把展览馆建造成既可展览、开会,又可以进行文艺表演、体育比赛;建设大面积的停车场,为了不使观众进来以后看到的全是一片灰色,新的展览中心都修建了带有大片绿地的休闲场所。展览中心要同科技结合起来。目前国外的展览中心基本上都配备了智能化程度很高的網络系统。比如观众登陆系统,电脑查询系统,此外多媒体手机短 ……(未完,全文共16678字,当前仅显示3000字,请阅读下面提示信息。收藏《国际展览中心建设项目策划书》