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某新城建设工作情况调查报告

发表时间:2011/1/10 18:56:37
目录/提纲:……
一、**新城二年来工作总结回顾
五是加大6.8平方公里范围内渣土和违建的控制
二是完成太龙路和文化西巷道路工程
三是完成**老街三元祠段特色商业街规划建设
五是进一步盘活土地存量,加大土地拍卖力度,解决建设中的资金困难
六是加强制度建设,完善管理机制,建设高效精干的管理队伍
四是解决矛盾克服困难办法不多,创新意识还有待进一步提高
二、新城建设面临困难和积极寻求资金平衡测算
六是如何做到既要做事又要资金平衡的目标
三、新城“十二五规划”建设的重点及前景描述
……

2003年,为加快**地区城市化进程,为地区群众营造一个良好的生活居住环境,更好地服务于**经济技术开发区和仙林大学城,市政府批准设立了**新城,并赋予土地出让金按比例返还和建设规费返还的特殊政策。**新城地处栖霞区中心地带,西起绕城公路,东至仙新路,南起沪宁铁路,北至栖霞大道,规划面积6.8平方公里,是连接**经济技术开发区和的仙林大学城纽带。新城规划人口10万人,包含**、**和**三个街道部分区域。

2008年12月,**新城指挥部在区委、区政府的正确领导下,在区人大和区政协关心重视下,区委审时度势,从街道和区级机关抽调精兵强将,进行了调整和加强,大力推进新城建设步伐,按照“一年打基础,二年初见成效,五年建成**新城”总体目标,制定出“基础设施相对集中、公建配套相对集中、商业配套相对集中”的“三集中” 总体发展思路,强化领导,精心运作,通过两年运作,完成了**老街等征地拆迁;进一步完善城市道路雨污分流和道路基础设施建设;教育、文化、体育、卫生等社会事业项目全面启动建设,**新城面貌发生了较大
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做了大量协调工作,解决了尧辰机械厂、金陵研究院、八局基础公司等企业涉及房屋拆迁和土地退让等阻碍道路建设长期未能解决的矛盾,使得工程全部竣工。尧新路和仙尧路在道路出新同时,同步实施雨污分流,设置中分带,进行高杆灯和步道灯的美化亮化,提升了新城的城市形象。

五是加大6.8平方公里范围内渣土和违建的控制。指挥部投入800万元,对太平山、东北角、东南角和三元祠等四个地块砌筑景观围墙12公里和栏栅进行围合,委托执法部门和街道进行守护,有效制止了渣土和违建的泛滥。在**老街拆迁中,指挥部与**铁路局协调,签定铁路自有房屋自拆协议和三元祠铁路路基200米拆除协议,迁移**禄口机场在三元祠地块内760米航煤管线,为三元祠储备地块拍卖、三元祠道路和**老街特色街区建设扫除了障碍。

六是2009年12月25日,新城成功拍卖前新塘储备用地70亩4.5亿元,溢价70%,指挥部收回资金3亿元。

2010年是**新城建设的攻坚之年,全力以赴完成年初制定的“321”奋斗目标:

一是突出新城“三个中心”等7个社会事业项目的规划建设工作,从立项设计、规划土地等前期手续入手,狠抓土地预审报批和开工进场施工。7个社会事业项目总建筑面积12.72万平方米,总投资约4亿元,按照3月16日,区四套班子领导在**新城社会事业项目集中开工仪式上提出的在今年12月底前全面开工建设的目标,目前,7个项目已有2个项目进场施工,另外5个项目可在年底进场施工,所建项目预计2012年6月全部竣工交付使用(见附表)。

类别




土 建(万元)
景 观(万元)
小 计
开工日期

面积(m2)
投资额
面积(m2)
投资额
规费3300

医 院
14500
4500
500
500
5000
2010-03

小 学
18700
3300
26500
3000
8000
2010-10

体育馆
11000
2200
14000
800
4700
2010-12

文化馆
8000
1600
6500
400
3500
2010-12

图书馆
5000
1000
6500
400
2000
2010-12

初中
40000
8000
50000
3000
2000
2010-12

高中
30000
6000
43000
2000
1000
2010-12

合 计
127200
26600
137000
10100
40000

二是完成太龙路和文化西巷道路工程。太龙路三元祠段拓宽改造工程东起**市民广场,西至三元祠铁路涵洞,全长1000米,路幅宽26米,四块板双向四车道,总投资2500万元,现已竣工通车。该路现状7米,长期受淹,交通拥挤,道路两侧环境较差,指挥部改造出新后,不仅解决交通拥挤和两侧环境脏乱差现象,而且通过沿线铺设双排Φ2000排水管,彻底解决涵洞下雨即淹现象。南侧1公里规划建设1.1万平方米具有民国特色商业街,提升三元祠北侧储备地块价值。文化西巷东起**路,西至一号街(**路),全长500米,路幅12米,既增加新城内东西向城市道路通行,又解决了华光地块搁置四年未能开发建设的矛盾。

三是完成**老街三元祠段特色商业街规划建设。该地块全长1000米,面积约1公顷(15亩),东起绕城公路,西至铁路涵洞,建筑设计通过长江都市设计院、东南大学等4家设计单位竞标优化比选,现已完成1.1万平方米建筑和结构图纸设计, ……(未完,全文共5810字,当前仅显示2040字,请阅读下面提示信息。收藏《某新城建设工作情况调查报告》