区住建局关于住房保障工作进展及争取上级资金情况汇报

目录/提纲：……
一、目标任务
二、各项保障性住房工作有序推进
（一）廉租住房工作情况
（四）限价商品房情况：新建100套自筹资金，无专项资金
二、存在问题
2、开工时间难以确定
3、资金筹措难度
三、下一步工作计划
（二）加强新建项目的前期准备工作，及早开工，保质保量按时竣工
（三）加大政策扶持力度
……
市**区住房和城乡建设局
关于住房保障工作进展及争取上级资金情况
汇 报
区委区府:
根据省、市住房保障工作有关精神，结合区 “安居保障工程”目标任务，现将我局在推进**区廉租住房、经济适用住房、公共租赁房、改造棚户区等住房保障工作和争取上级资金的相关情况汇报如下：
一、 目标任务
1、保障性安居工程目标为：新筹集廉租住房（包括新建、购买、改建租赁等方式筹集）500套；当年发放廉租房租赁补贴700户，其中新纳入租赁补贴保障范围200户；新建经济适用住房50套；新筹集公共租赁住房（包括新建、购买、改建租赁等方式筹集）500套，其中新建（含购买新房）70%；新建限价商品房100套；改造城市棚户区（含零星分
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（电子园职工宿舍55套）和企业2011年计划修建的倒班房作为公共租赁房屋。
（三）经济适用住房情况：新建50套；自筹资金，无专项资金；在今年新建的安置房选择房源，请求区政府划拨房源。
（四）限价商品房情况：新建100套；自筹资金，无专项资金。我局分别与翰林尚品、水岸华府、**城等开发楼盘联系，确定100套合适房源，采用限定房价（比周边同类商品房低10﹪——25﹪）方式，向符合条件的购房者出售，购房差价由政府出资补足。
（五）改造城市棚户区（含零星分散危旧房和城中村）和国有工矿棚户区住房：120户，_、省补助10000元∕户，争取无偿资金120万元，我局将采取去年的模式包装经纬水岸作为房源。
（六）改造农场（垦）棚户区住房：目标任务由农业局（林业局）上报，我局多次与相关单位联系，具体方案、实施情况等都没有明确的答复。
（七）改造农村危房： 299户，省补助10000元∕户，争取无偿资金299万元。根据区委、区府要求，主要向取缔网箱养鱼后扶片乡镇开展，现任务已分解，待市上具体方案下发后，以文件形式下达各乡镇。
二、存在问题
我区住房保障工作取得了较大进展，但工作中还存在一定的困难，主要表现在：
1、廉租住房、公共租赁房等房源严重不足：报市省发改局立项，明确房源的只有三合碑廉租房200套，书院沟廉租房200套，纺织园公共租赁房55套，共计455套，离市人民镇府下达的1555套房源任务目标还有很大的差距。
2、开工时间难以确定。市人民政府要求我区各项新建保障性住房项目的开工时间是2011年6月底，而省发改局确定的开工时间是2011年12月份。
3、资金筹措难度。
（1） 地方配套资金不到位：2009年三合碑廉租房还未拨付的地方配套资金还有400万， 2011年省、市立项的保障性住房项目，地方配套资难以到位。
（2）公租房_补助12000元∕套，省补助每户6000元∕户，如果包装企业倒班房、宿舍房，上级拨付的资金该由管理，如何使用。
4、专职人员严重不足：2011年住房保障工作任务艰巨，时间紧迫，负责完善省市报表、联系相关单位、迎接检查、新建项目督促等工作都是由房管所办公室人员兼职，住房保障专职人员严重不足。
5、与其他部门配合的问题：
（1）需工业集中区管委会提供职工宿舍、倒班房等公租房房源及相关资料；农业局（林业局）提供关于改造农场（垦）棚户区住房的相关资料。
（2）需要区民政局审核廉租住房租赁补贴条件，**镇配合密切廉租住房租赁补贴发放工作。
（3）需乡镇（主要是区 ……（未完，全文共2170字，当前仅显示1379字，请阅读下面提示信息。收藏《区住建局关于住房保障工作进展及争取上级资金情况汇报》）