市建委解决城市低收入家庭住房困难工作情况向人大的汇报

目录/提纲：……
一、解决城市低收入家庭住房困难工作基本情况
（一）强化领导，健全机构
（二）制定措施，明确方式
（三）摸清家底，做好规划
（五）积极推进经济适用房建设，努力做好经济适用房销售工作
（六）确保廉租住房、经济适用住房等政策性住房建设用地
（八）认真研究,切实贯彻落实市人大关于住房保障工作的建议
二、当前解决城市低收入家庭住房困难工作中存在的问题
（一）保障性住房的建设资金不能及时落实到位
（二）保障性住房建设布局不尽合理
（三）低收入家庭收入标准的确定难以把握
三、下一步工作重点
（一）修编完善建设规划
（二）多渠道组织房源
（三）逐步扩大保障面
（四）做好中低收入家庭拆迁安置工作
（五）将农民工住房困难家庭纳入住房保障体系
……
关于**市解决城市低收入家庭住房困难工作情况的报告

**市建设委员会

主任、常务副主任、各位副主任、秘书长：

我受市政府委托，现将**市解决城市低收入家庭住房困难工作情况汇报如下：

近年来，在市委市政府的正确领导下，在市人大的依法监督和大力支持下，我市认真贯彻落实_和省政府有关文件精神。在加强房地产市场调控的同时，着力加大住房保障工作力度，切实落实廉租住房政策，改进和规范经济适用住房制度建设，采取有效措施重点解决低收入家庭住房困难问题，取得了一定成效。具体汇报如下：

一、解决城市低收入家庭住房困难工作基本情况

住房问题是重要的民生问题，市委、市政府认真贯彻落实_、省政府有关文件精神，始终把解决低收入家庭住房困难工作作为一项中心工作，并列入民生工程项目，狠抓落实。

（一）强化领导，健全机构。

《_关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》

（国发【2007】24号）下发后，市政府高度重视，对全市低收入家庭住房保障工作作出了进一步部署：一是成立了由分管市长为组长，各相关单位参加的市住房
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入家庭住房状况档案。同时为进一步掌握全市民房实际状况，2007年8月市政府组织市直相关部门及**区政府在规划区范围内开展了民房普查和登记工作，将规划区所有民房登记建档，为科学制订住房保障规划提供有力依据。根据近期调查结果反映，按照国家相关标准5年（到2012年）内我市总计将有1.5万户家庭需要采取廉租住房方式即发放补贴或配租房屋解决其住房问题，并按计划每年向低收入家庭供应一定数量的经济适用住房，十一五末实现廉租住房制度和经济适用住房制度并轨，对低收入家庭全面实施保障。

为了实现以上目标，稳步推进我市住房保障工作，市政府组织相关部门编制了《**市城市低收入家庭住房基本保障发展规划（2006－2010）》。《发展规划》明确了十一五期间，我市低收入住房困难家庭住房保障方式，廉租住房、经济适用房建设规模、建设区域、建设方式以及各年度建设计划等。

(四）建立廉租住房管理制度，精心组织、认真开展廉租住房补贴工作。

市政府印发了《**市城镇最低收入家庭廉租住房管理暂行办法》，将本市规划区内享受最低生活保障并住房困难的城镇居民纳入保障范围，按照规划逐步实施保障。各县、市、区都已陆续制订了《廉租住房管理办法》和配套实施方案。2007年初省政府对我市下达了廉租住房目标任务，市政府及时将指标分解到各县、市、区，并为此多次召开专题会议，对全市廉租住房工作进行全面部署，加大工作力度，加强督促检查，确保全市廉租住房目标任务的完成。2007年底，全市各级财政多渠道筹集廉租住房补贴和建设资金，实际到位资金609.24万元，廉租住房补贴全部发放到位，全市2812户最低收入住房困难家庭实现了应保尽保，完成了廉租住房目标任务。其中市直两区289 户最低收入住房困难家庭共发放廉租住房补贴资金40万元，平均每户达444元。另外，我市还为700户残疾人家庭解决危房、无房问题。根据市政府工作安排，2008年2月市建委和**、**两区政府共同开展了关于廉租住房保障“提标扩面”的调查和测算。2008年4月1日起，市政府将廉租住房制度的保障范围扩大到人均住房15平方米，租赁补贴标准提高到7元/人.月.平方米，保障人员由2007年的289户扩大到1054户。按照国发【2007】24号文件精神，十一五末我市最低收入家庭廉租住房保障范围将根据财力逐步扩大到低收入住房困难家庭。

为保证廉租住房补贴发放工作做到公平、公开、公正，各级政府和职能部门对基层社区和管理部门工作人员进行了专门的政策和业务培训。补贴发放严格按照“社区申报、三级公示（社区、街道办事处、新闻媒体）、两级审批（办事处、区政府）”等程序工作，新闻单位同步跟踪报道，并在市、区监察部门和廉租住房主管部门同时设立公开举报投诉电话，接受人民群众监督。由于操作规范、公开、透明，2007年廉租住房租赁补贴工作未发生一起投诉、上访现象，基本做到三个满意：各级政府部门满意、公众媒体满意、人民群众满意。

在做好廉租住房租赁补贴工作的同时，重视做好廉租住房的实物配租工作。根据《**市城市住房建设规划》和《**市城市低收入家庭住房基本保障发展规划》，十一五期间，我市将按照城市住房建设总面积的3％合理配置廉租住房，其中*城规划区范围内将建设廉租住房10万平方米 2000套。配置方式主要是在经济适用住房住宅小区配建、收购经济适用住房申购家庭原有住房、归集管理各单位空置公房。

**、**两区对享受低保的孤寡老人，采取集中供养的方式目前已解决353户住房。在相关单位通力协作下，今年我市安排了5个廉租住房建设项目计6.5万㎡，已望申请到国家专项补贴资金。根据上级要求，全市各级财政将廉租住房建设资金需财政配套部分纳入了地方预算。市财政今年预算安排配套廉租住房建设资金200万元，住房公积金增值收益今年计划安排340万元，另外土地出让净收益的10%将用于廉租住房专项资金。

（五）积极推进经济适用房建设，努力做好经济适用房销售工作。

自2004年以来 ……（未完，全文共6109字，当前仅显示2145字，请阅读下面提示信息。收藏《市建委解决城市低收入家庭住房困难工作情况向人大的汇报》）