县房改办2011年上半年工作总结及下半年工作思路

目录/提纲：……
一、上半年公积金运行形势分析
（一）增量扩面形势较好
（二）住房公积金提取业务相对平稳
（三）住房公积金贷款发放量略有下降
（四）业务收入同比下降
二、主要工作开展情况
（一）扎实开展住房公积金归集扩面工作
（二）严控风险，调整政策，加强公积金贷款管理工作
（三）做好住房分配货币化相关工作
三、干部职工队伍建设情况
（一）继续开展创先争优活动，提高干部自身素质
（二）开展“工业服务业活动”，加强干部作风建设
（三）开展“廉政风险防控机制建设”活动，构筑具有住房公积金工作特色的惩防体系
四、存在的困难和问题
（一）住房公积金扩面工作任重道远
（二）住房公积金业务管理软件相对落后
（一）外树形象、内强素质，加强住房公积金管理队伍建设
（二）扎实开展住房公积金制度扩面工作
（三）严格按照《条例》、《细则》要求做好住房公积金归集、提取、贷款工作
（四）加大招商工作力度
（五）搞好党支部、工会、妇委会建设
（六）按政策做好房改业务工作
……
县房改办2011年上半年工作总结及下半年工作思路

上半年工作回顾：

今年以来，县房改办在县委、县政府的正确领导下，坚持以“_”为指导，认真贯彻落实全县干部大会、县两会及_十七届_全会精神，围绕县委县政府的“四大攻坚行动”，服务大局，以建设住房保障体系为目标全面开展房改及住房公积金工作，各项工作平稳推进。

一、上半年公积金运行形势分析

（一）增量扩面形势较好。1～6月份，完成公积金归集10967.04万元，与去年同比增长15.2%；新增开户单位8户、新增开户职工367人，其中303人为机关事业单位的聘用工。

（二）住房公积金提取业务相对平稳。1～6月份，办理住房公积金提取金额5548.14万元，与去年同比基本持平。

（三）住房公积金贷款发放量略有下降。1～6月份，全县发放住房公积金贷款217户，同比减少24.6%；
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房公积金缴交队伍。突出以行政、事业单位编外聘用职工的住房公积金建制工作为扩面重点，对我县聘用工人数较多的单位狠下功夫，经努力，供电局、公安局、妇幼保健院、职业技术学校等单位共计303名聘用工缴纳了住房公积金。

（二）严控风险，调整政策，加强公积金贷款管理工作。

以支持中低收入职工贷款购房，改善职工住房条件为出发点，重点抓好“强化贷款管理，严防资金风险”的住房公积金贷款管理工作。。

1、严格风险防范，确保资金安全。坚持贷前严格资格审查，放贷集体研究决定，贷后资产跟踪管理各个环节的监督机制，同时与四家银行密切配合建立层层催收制度，确保了全年无逾期贷款个例发生，我县住房公积金贷款持续保持良好的安全势头。

2、适时调整住房公积金贷款政策。密切关注宏观经济走势与房地产市场变化，按照上级主管部门对住房公积金贷款工作的有关要求，我县于今年4月底调整了住房公积金贷款政策，将购买二套房的公积金贷款首付比例由50%调整到60%，首套房贷款政策保持不变，二套房贷款利率继续按现行基准利率1.1倍执行，停止发放三套房贷款。新政策的实施，最大限度的保障与支持职工自住购房需求，实现了住房公积金贷款工作的平稳运作。

3、强化监督，确保住房公积金安全运营。以强化内控制度为重点，将“预防为上”的事前防范和“补救为主”的事后检查相结合，建立资金风险长效管理机制，确保住房公积金安全运营。

（三）做好住房分配货币化相关工作。

坚持按政策、按原则办事，切实维护职工群众的合法权益。今年1-6月份审核发放十里坪监狱系统干部职工216人，补贴资金285.39万元；审批房改房上市125套，开具房改状况证明82份（次），接受房改政策及住房公积金政策咨询1300余人次。

三、干部职工队伍建设情况

以开展各项活动为契机，提高干部职工的综合素质，努力打造一支“政治过硬、业务精通、作风优良”的住房公积金队伍。

（一）继续开展创先争优活动，提高干部自身素质。我办将“争先创优”活动与全市住房公积金行业开展的“文明创建”活动紧密结合起来，把活动融入住房公积金各项管理工作当中，切实转变作风，做到边调查、边学习、边思考、边服务；加强学习型机关建设，鼓励干部参加学历培训，营造浓厚，通过组织培训、研讨、考察等方式提高公积金管理队伍的政治素质和业务水平。

（二）开展“工业服务业活动”，加强干部作风建设。通过召开干部职工大会、党员民主生活会，认真查找本单位、本岗位在工作实际与服务工业、服务转型升级方面存在的问题和不足，制定整改措施，营造房改办更优良的服务环境；同时，开展送服务进企业活动，以元众新能源公司、维达纸业、凯丰纸业等企业为服务对象，深入了解企业的生产经营状况，并进一步与企业家探讨如何完善企业的住房公积金制度，充分发挥住房公积金制度的作用为企业职工谋福利。通过活动增强全体干部职工为企业解决困难的自觉性和主动性，切实提高了全体干部服务工业、服务经济、开拓创新能力。

（三）开展“廉政风险防控机制建设”活动，构筑具有住房公积金工作特色的惩防体系。落实党风廉政责任制分工，发动广大党员干部按照个人岗位、内设机构、单位整体三个层面，逐一排查廉政风险点， ……（未完，全文共3543字，当前仅显示1790字，请阅读下面提示信息。收藏《县房改办2011年上半年工作总结及下半年工作思路》）