公安分局业务技术用房建设项目可行性研究报告

目录/提纲：……
6、衡阳市雁峰公安分局机构人员编制文件7、单位组织机构代码
4、经济发展国民经济较快发展
1、道路工程该项目车行道路网按道路宽5米设置
5、供气工程天然气主管采用DN100连接前进路市政供气干管
3、室内尽量采用自然照明，减少人工光源，同时选用高效节能电器及灯具
2、2010年1月-2011年1月，完成建筑安装工程
3、2011年2月-2011年6月，完成道路、绿化等配套工程
4、2011年6月竣工验收
6、建设用地由衡阳市政府无偿划拨，故不计算土地费用
1、_财政预算内资金安排1963.92万元
2、省财政配套资金安排561.12万元
3、本级财政配套资金安排280.56万元
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湖南省衡阳市雁峰区公安分局业务技术用房建设项目可研报告

目 录

第一章 总论 1
1.1 项目名称及拟建地 1
1.2 项目建设单位 1
1.3 可行性研究报告编制单位及负责人 3
1.4 报告编制的依据及范围 4
1.5 项目建设规模及项目建设预期目标 5
1.6 项目主要技术经济指标 6
第二章 项目区域概况及建设背景、必要性、有利条件 8
2.1 项目区域概况 8
2.2 项目建设背景 12
2.3 项目建设的必要性 14
2.4 项目建设的有利条件 17
第三章 项目选址、建设条件 19
3.1 项目选址 19
3.2 项目场址建设条件 19
第四章 工程建设方案 22
4.1 设计指导思想及原则 22
4.2 建设规模 22
4.3 总体布局 23
4.4 建筑风格 24
4.5 结构方案 24
4.6 基础配套工程 24
第五章 劳动安全、消防、安防及人防 30
5.1 劳动安全 30
5.2 消防 31
5.3 安全防盗系统 32
5.4 人防系统 32
第六章 环境保护与节能节水 33
6.1 环境保护 33
6.2 节能措施 36
6.3 节水措施 37
第七章 机构设置及人员配置 38
第八章 项目实施进度计划 39
8.1 建设工期 39
8.2 项目实施进度安排 39
8.3 项目实施进度表 39
第九章 项目建设招标 40
9.1 招标类别 40
9.2 招标范围 41
9.3 招标组织形式及招标方式 41
9.4 招标情况说明 41
第十章 投资估算与资金筹措 43
10.1 估算范围 43
10.2 估算依据 43
10.3 投资估算 43
10.4 资金筹措 44
第十一章 效益评价、结论及建
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略1243字，正式会员可完整阅读）……　
0余封（面、块）。分局先后有2个单位荣立集体二等功，4个单位荣立集体三等功，雁峰派出所、环城南路派出所、广场派出所、刑侦大队、治安大队等单位先后被评为_、全省公安机关优秀基层单位。同时，全局有11人荣立二等功，83人荣立三等功。

1.3 可行性研究报告编制单位及负责人
编制单位：湘潭工程咨询公司
衡阳市高第工程咨询有限公司
资质等级：国家发展和改革委员会颁发乙级资格证书
证书编号：工咨乙12220070014
负责人：马成钢 吴剑辉
为了做好本项目的前期工作，衡阳市雁峰公安分局委托湘潭工程咨询公司、衡阳市高第工程咨询有限公司承担本项目的可行性研究任务，编制单位即组织有关专家及技术人员到现场进行调查研究，通过实地调查，广泛征求业主及有关部门的意见，收集相关资料信息，对项目进行认真论证、分析评价，于2009年9月完成报告的编制，供审批部门决策参考。
1.4 报告编制的依据及范围
1、报告编制依据
(1)湖南省公安厅、湖南省发展和改革委员会湘公通[2008]162号《关于上报市州、县级公安机关业务用房建设有关情况的通知》；
(2)公安部《关于编报地方公安机关监管场所基础设施和地（市）、县级公安机关业务用房总体建设规划的通知》（公传发[2008]96号）；
(3)湘公网传[2009]第00513号文,《关于积极配合做好公安基础设施建设规划编制工作的通知》；
(4)衡阳市雁峰公安分局《建设项目环境影响登记表》;
(5)国家计委2001年第九号令《建设项目可行性研究报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定》；
(6)注册咨询工程师(投资)考试教材编写委员会编写的《项目决策分析与评价》；
(7)衡阳市雁峰公安分局业务技术用房总平面图;
2、可行性研究的范围
(1)通过对项目拟建地区经济发展和社会治安环境现状进行调查，论证项目建设的必要性及有利条件；
(2)通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案；
(3)确定项目地址用地与总平面规划；
(4)估算项目总投资。提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议；
(5)定性分析项目的社会效益；
(6)技术经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性，经济上的合理性和技术上的可行性，提出研究结论和建议。

1.5 项目建设规模及项目建设预期目标
1、项目建设规模
本项目总用地面积约3.34公顷（约50.1亩），总建筑面积约13360平方米。本项目总投资约2805.6万元，项目计划建设期2009年10月至2011年6月，总计1.5年。
2、项目建设内容
本项目建设分主楼、副楼A、副楼B、会议中心、附属用房五部分构成。其中主楼建筑面积7761m2，共六层，包含指挥中心、通讯中心、信息中心、办证中心、档案室等功能用房；副楼A建筑面积1100m2，共三层，包含警官培训中心、警官老干活动中心等用房；副楼B建筑面积2600m2，共四层，包含刑侦技术中心、治安防暴中心、毒品检验中心等用房；会议中心建筑面积990m2；附属用房建筑面积909m2,包含仓库、食堂等。
3、项目建设预期目标
本项目拟建设成为功能完善、设施先进、环境优美的公安局业务技术用房。

1.6 项目主要技术经济指标


主要技术经济指标表
序号 名 称 单位 数量及指标 备 注
1 占地面积 亩 50.1 约33416.7M2
2 总建筑面积 M2 13660 按市级公安局业务用房人均40平方米计算。
建筑占地面积 M2 4209.5
2.1 主楼 M2 7761 共六层，包含指挥中心、通讯中心、信息中心、办证中心、档案室、行政复议听证室、财务结算中心、信访办、出入境接待中心等。
2.2 辅楼A M2 1100 共3层，包含警官培训中心、警官老干活动中心等。
2.3 辅楼B M2 2600 共4层，包含刑侦技术中心、治安防暴中心、毒品检验中心、嫌疑人审讯中心等。
2.4 会议中心 M2 990 共1层。
2.5 附属用房 M2 909 包含仓库、食堂等。
3 拆迁 M2 1500
4 容积率 0.40
5 建筑密度 % 20.1
6 绿地率 % 35
7 总投资 万元 2805.6


第二章 项目区域概况及建设背景、必要性、有利条件
2.1 项目区域概况
1、地理位置
湖南省衡阳市位于湖南省中南部，蒸水、耒水与湘江汇合处。辖珠晖、雁峰、石鼓、蒸湘4区（南岳区除外），全市总人口718.95万人，比上年增长0.7%。其中城镇人口227.04万人，增长10%，城镇人口占总人口的31.6%;乡村人口491.91万人,下降3.1%。人口出生率12.56‰，死亡率7.0‰，自然增长率为5.56‰。地处东经110o32′16"-113o16′32",北26o07′05"27o27′24"。东邻株洲、攸县、安仁；南界永兴、桂阳；西接冷水滩、祁阳、东安、邵阳、邵东；北靠双峰、湘潭。南北长150公里、东西宽173公里。衡阳市总面积15310平方公里。合153.10万公顷，按地形分，山地占总面积的21%，丘陵占27%，岗地占27%，平原占21%，水面占4%，总面积占全省土地面积7.23%，在全省各市、州中，幅员位居第7位。衡阳市区位优越、交通便利。“扼两广，锁荆吴”，地处南北要冲，既是兵家必争之地，又是各路商贾云集之地，历为湘南重镇。京广、湘桂铁路交汇市区；107、322国道和京珠、衡昆高速公路贯穿全境，主要河流湘江、耒水、蒸水、米水，可四季通航，还有2 个机场可供航空之便。现已初步形成水陆空立体交叉的交通网络。
衡阳市湘江乡位于衡阳市南部，因濒临湘江而得名，总面积43.33平方公里。解放前，这里称奇罡乡，属衡阳市第七区，1958年属岳屏公社，1961年划岳屏公社西南部成立湘江公社，1984年称湘江乡。2001年5月由原郊区划归新成立的雁峰区。下辖9个村，全乡共有人口18670人，村乡企业18个，主要生产电线电缆设备、防水材料、泡沫、生活锅炉、小拖配件、 特种合金、洗洁剂等产品，2003年全乡工农业总产值2.3亿元，人平纯收入2916元。湘江乡地处近郊，衡常、黄白公路，西外环路贯穿境内，交通便利，水电基础设施齐全。 乡内市重点工程蒸湘南路，蒸阳南路，南郊大道等均将陆续动工，潜在极好的发展商机。乡党委、政府正以优惠的政策，良好的投资环境，热忱欢迎海内外各界 ……（未完，全文共19414字，当前仅显示3492字，请阅读下面提示信息。收藏《公安分局业务技术用房建设项目可行性研究报告》）