关于某新城“城中村”改造前期工作实施方案

目录/提纲：……
一、总体目标
二、方法步骤
（一）宣传发动阶段（10月17日-10月31日）
（二）前期准备阶段（11月1日-11月30日）
1、启动改造的城中村项目
（三）数据审核及经济平衡测算阶段（12月1日-12月31）
1、数据审核
2、经济平衡测算工作（12月1日-12月31日）
三、职责分工
（三）区国土房管分局：负责做好拟改造广州滨江新城“城中村”的以下工作：
6、提供2006年及二调的土地利用现状图
（四）区公安分局：协调提供拟改造范围内常住人口、户籍的现状情况
（七）区城改办：负责广州滨江新城“城中村”改造的指导、协调、督办、服务工作
4、指导和协助广州滨江新城编制单位的经济测算
（八）黄埔规划分局：负责协助做好改造广州滨江新城“城中村”的以下工作：
四、工作要求
（四）建立广州滨江新城“城中村”改造方案编制工作专题例会制度
……
关于某新城“城中村”改造前期工作实施方案


根据**市长6月16日到**调研会议关于开展**新城城市设计与控规编制工作的相关要求，完成**新城规划涉及的8条“城中村”改造方案前期数据收集和经济平衡测算等工作，为该城市设计与控规编制与城中村改造相衔接提供条件、依据，结合我区实际，制定具体实施方案如下：

一、总体目标

**新城规划设计范围的“城中村”（范围涉及沧联、南岗、沙步、夏园、南湾、庙头、双沙、文冲等8个项目）按区城改办《关于办理“城中村”改造方案编制基础数据工作流程指引》要求，完成基础数据及经济平衡测算等工作，为广州滨江新城城市设计及控规编制提供基础数据。

二、方法步骤

（一）宣传发动阶段（10月17日-10月31日）。

1.召开动员大会（10月17
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略556字，正式会员可完整阅读）……　
（12月1 日- 12月31）。

1.数据审核。

区各职能部门按职责分工对基础数据进行审查及出具相关证明材料（12月1日-12月9日）；

2. 经济平衡测算工作（12月1日-12月31日）。

（1）对于暂不启动改造的城中村，国土部门协助提供二调数据交区城改办，区城改办汇总后统一提供给广州滨江新城编制单位，在编制广州滨江新城控规时进行初步的经济平衡测算，城改、规划等相关职能部门对测算进行指导和协助；

（2）对于有意向启动但尚未有改造方案的城中村，经联社会同编制单位对改造地块进行初步的经济平衡测算，城改、规划等相关职能部门对测算进行指导和协助；

（3）对于已启动并编制改造方案的城中村，上报改造方案，区城改办初审后，将经济平衡测算成果统一转交黄埔规划分局提供给规划编制单位，作为调整用地性质、容积率等指标的重要参考；

（4）对于已明确改造模式为综合整治的城中村，黄埔规划分局指导规划编制单位原则上不大幅提高规划容积率。

三、职责分工

（一）区委办区政府办：负责广州滨江新城涉及“城中村”改造重大事项的综合协调和督办落实。

（二）区监察局：负责监督检查各有关单位“城中村”改造工作，查处工作中的违法违纪行为。

（三）区国土房管分局：负责做好拟改造广州滨江新城“城中村”的以下工作：

1.协助区城改办核定改造范围；
　 2.现状数据方面：

（1）对于启动改造并开展现状测量的城中村，按照《关于办理“城中村”改造方案编制基础数据工作流程指引》，对已办理产权登记的现状建筑，区国土房管分局根据区城改办的来函直接予以确认；没有产权登记或证载面积与现状面积不相符的，社区将现状测量成果分类造册，并对现状建筑情况和建造年份提出意见，经街道审核后报区城改办，由城改办发函至黄埔规划分局审查并出具审查意见；区城改办根据黄埔规划分局的审查意见，发函至区国土房管分局，区国土房管分局给予确认；

（2）对于暂不启动改造的城中村，协助提供该改造范围内现状建筑的二调测量数据；

3.受理各项目申请的改造范围内勘测定界工作，按时完成，并对用地权属情况进行审核；

4.核定留用地指标落实情况；

5.提供最新的土地利用总体规划；

6.提供 2006 年及二调的土地利用现状图。

（四）区公安分局：协调提供拟改造范围内常住人口、户籍的现状情况。

（五）区财政局：1.保障本项工作区财政所需各相关专项工作经费；2.负责相关财政资金划拨和使用监督工作。

（六）区城管局：负责做好广州滨江新城“城中村”改造“两违”和抢建行为的监管及服务工作。

（七）区城改办：负责广州滨江新城“城中村”改造的指导、协调、督办、服务工作。具体工作如下：

1.核准改造范围；

2.核查拟改造村标图建库情况；

3.审核各“城中 ……（未完，全文共3091字，当前仅显示1561字，请阅读下面提示信息。收藏《关于某新城“城中村”改造前期工作实施方案》）