严防拆迁捞钱的对策

目录/提纲：……
二、制定和完善拆迁补偿的方案
三、建立和完善征地拆迁监督机制和保障机制
1、建立征地拆迁干部回避制
3、建立征地、拆迁公示制
四、建设一支高素质征地拆迁专业队伍
……
严防拆迁捞钱的对策
市政园林局市政工程处支部

读罢新京报_朝阳区原副区长之子刘伟通过伪造装修合同骗取477万元拆迁费,并伙同父亲刘希泉受贿41万元购买宝马车之事,将被提起公诉的消息后,使人有喜有惑。喜的是又一名贪官将受到法律制裁,惑的是在农村征地，城市建设拆迁中为何受贿骗钱犯罪屡禁不止、屡见不鲜、屡抓不绝。
城市建设是转变经济发展方式，增强内生动力、扩大消费，实现经济可持续发展之路。实现城市化，需要征地拆迁，按照我国现行法律、法规、条例和政策的规定，给被拆迁单位业主和被拆迁人补偿，甚至对个别特别困难的家庭
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们主要利用拆迁工作之便和权力作案。二是在征地拆迁领域中违纪违规的问题多，他们主要利用拆迁信息灵通，捷足先登，抢先租地，低价从农民手中或当地居民手中购买旧房等待拆迁。抢先违章建房，搭建附属设施形成既成事实，要钱补偿。抢栽各种名贵花草树木和饲养珍禽活畜，作为拆迁补偿要价的筹码。其表现手法是拖着不拆、软硬不吃、硬着不搬、索要高价补偿费。专钻拆迁安置政策补偿的空子，成为越拆越富、越富越拆，一夜暴富的百万富翁、千万富翁。
在拆迁补偿中也存在着严重不公，有人说拆迁补偿标准像橡皮圈，它使多数积极支持城市建设执行拆迁补偿标准，带头拆迁的单位、家庭和群众心寒。而钉子户、闹拆户、拖拆户反而获得的补偿多，造成拆迁难、难拆迁，越拆越难的病因就是这样的产生的。
因此作为拆迁的主体，建议国土房屋管理部门在征地拆迁时，应从源头上找准问题的症结，对症下药，应当采取以下措施：
一、坚持依法拆迁，应不断建立和完善涉及征地拆迁的法律法规和条例，使农村城市拆迁有法可依，有法必依，执法必严，违法必究。
二、制定和完善拆迁补偿的方案。拆迁补偿方案是依法征地拆迁的操作规则和补偿细则，它涉及拆迁人和被拆迁人的双方合法利益、补偿标准要结合当地实际，结合地区的房价和生活标准。要召开被拆迁单位被拆迁人座谈会、听证会，认真听取被拆迁单位和拆迁人的意见。要征求所在区、县、人大政协和人民代表的意见，反复修改拆迁补偿方案和补偿标准，发布公告，依法实施拆迁。在拆迁补偿标准上一律做到公平、公正、公开，做到一碗水端平，在阳光下操作，标准统一，做到一视同仁。
三、建立和完善征地拆迁监督机制和保障机制。
1、建立征地拆迁干部回避制。凡涉及干部及其家属亲戚房屋被拆迁时，作为国家公务人员，应当积极支持拆迁，涉及拆迁补偿时应当回避。
2、建立拆迁征地复查制，主要针对已经完成拆迁房屋面积实测、土地面积实测、房屋结构等级评定等都要进行复查复核，防止实测面积与实际面积不符，使用用途和实际用途不符。
3、建立征地、拆迁公示制。对即将被拆迁片区所有土地、附购作物、房屋的门牌号、户主、面积、结构、等次、用途等都应该向广大群众公示，认真听取群众的反映，公 ……（未完，全文共1840字，当前仅显示1169字，请阅读下面提示信息。收藏《严防拆迁捞钱的对策》）