县房地产管理局2012年房地产工作总结

目录/提纲：……
一、住房保障工作成效显著
二、经济收入来势较好
三、市场管理再见成效
一是从严监管开发市场
二是精心培育市场
三是基础工作得到了夯实
四、信息系统建设稳步推进
一是档案资料电子录入基本完成
……
关于2012年房地产工作情况的汇报
县房地产管理局

今年来，我们在县委政府及上级主管部门的正确领导和精心指导下，始终把产业的科学发展作为工作的第一要务，始终突出住房保障、市场管理、基础建设、服务县域经济发展等重点，以计划生育、争项争资、行政执法、信访维稳为重点的各项工作均处于领先位置。现将有关情况汇报如下：
一、住房保障工作成效显著。
今年，上级给我们下达了3616套的保障性安居工程建设任务。其中廉租房1000套、公租房80
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60万元，占年计划的122%，比去年同期增长11.3%；协助财税部门完成各项涉房税收5200万元，其中建安税、营业税4200万元，契税1000万元，比去年同期增长22.8%；各项指标均实现了预期目标。
三、市场管理再见成效。
面对今年宏观调控的实际情况，我们始终坚持以市场为中心，一方面从严监管市场，一方面精心培育市场，确保了产业的健康平衡发展。一是从严监管开发市场。尤其对个体无资质开、单位集资建房继续采取高压态势，做到从源头上认真把关。同时，通过开展网上商品房预销售许可及登记备案的实施，进一步加强了对开发企业和开发项目的监管。全年我们共立案查处各类房地产违法案件24起，其中申请法院强制执行3起，较好地促进了市场的健康发展。全县今年共新上5个小区建设项目，完成房地产开发投资4.9亿元，开发面积33.4万平方米。目前已销售860套，虽然价格稳定，但商品房空置率尤其是小高层的空置率较高，并且基本上做到了房价稳定、供需平衡。同时，对于社会关注的小区物管工作，我们也在深入调研的基础上草拟了一个规范性的文件，并通过了政府常务会议讨论，出台了《华容县住宅小区管理办法》。二是精心培育市场。通过制订年度住宅计划、简化办事程序、优化行业服务等手段，进一步培育和激活了市场。尤其是房地产交易价格信息的公布，更是为老百姓的理性购房提供了极大的便利。今年共发放各类房屋所有权证9800本，登记面积84万平方米；办理房地产转让860起，面积18.3万平方米；办理房地产抵押1046起，抵押额 3.8亿元；签订白蚁预防合同168份，预防面积34万平方米；归集维修资金2400户、总额1980万元。三是基础工作得到了夯实。我们投入资金40多万元，委托株洲中天测绘启动了城区18平方公里产籍图的修补测工作，目前已完成全部施测任务，并实现了 ……（未完，全文共1548字，当前仅显示984字，请阅读下面提示信息。收藏《县房地产管理局2012年房地产工作总结》）