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市城投(集团)有限公司2013年半年度工作总结

发表时间:2013/7/18 22:16:23
目录/提纲:……
一、上半年各项工作进展及取得成效
(一)重投入求实效,城市改造建设项目持续加快推进
1、有效投入增幅明显
2、改造建设扎实推进
3、质量安全得到加强
(二)强融资稳收支,城市改造建设资金保持高效运转
1、信贷融资抢抓时机
2、经营管理稳步推进
3、财务运行保持平稳
(三)抓规范促和谐,企业和队伍建设保持良性发展
1、党建工作进一步深化
2、队伍建设进一步强化
3、文化建设进一步推进
二、面临的主要困难和主要问题
1、项目建设仍需进一步加快
2、征迁工作进度需进一步加快
3、经营管理水平需进一步提升
4、队伍能力素质需进一步提升
三、下半年工作计划与措施
(一)加大有效投入,加快项目推进
(二)强化资金保障,确保收支平衡
(三)加强企业和队伍建设,凝聚发展合力
……
市城投(集团)有限公司2013年半年度工作总结
市城市发展投资(集团)有限公司
2013年半年度工作总结

今年以来,集团公司紧紧围绕市委市政府总体工作部署,以全市开展的“有效投入攻坚年”、“城乡环境提升年”、“创新实干奋进年”和“九大专项”行动为抓手,着力推进市政路桥、景观绿化、安置房建设和城市房屋征收工作,完成城市改造建设产值投入2.52亿元,完成年度计划的57.3%;实现各类综合收入4.64亿元,完成年度计划的35.4%;企业管理不断优化,企业和队伍建设持续健康发展。
一、上半年各项工作进展及取得成效
(一)重投入求实效,城市改造建设项目持续加快推进
1、有效投入增幅明显。2013年共实施市政路桥、景观绿化、安置房、征收(征迁)等39个城市改造建设项目,计划投入城市改造建设资金4.4亿元,力争6.2亿元。上半年完成城市改造建设产值投入2.52亿元,完成年度计划的57.3%,较去年同期增长44%,基本实现了时间过半、任务过半的预期目标。其中,市政路桥项目完成产值投入0.38亿元、景观绿化及其他项目完成产值投入0.09亿元、安置房项目完成产值投入0.57亿元、征收(征迁)完成产值投入1.48亿元。
2、改造建设扎实推进。市
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成土地出让收入1.93亿元,为年度计划的48%;庆丰新村、福臻新村、三港新村等存量资产公开拍卖收益和安置房补差收入0.61亿元,为年度计划的61%。加强资产清查工作,在已查的2695套存量安置房中582套存在侵占、偷盗、无钥匙或已安置等现象,并对22260套房屋安置情况进行了核对。
3、财务运行保持平稳。严格融资风险管理,强化负债预警机制,制定信贷融资和按期偿债计划,确保收支平衡、动态平衡、近期与远期债务平衡;加强建设资金和预算经费使用管理,强化财务运行的规范化操作,做好资金的日常核算和结算工作,严格执行资金支付、审批流程和资金投向跟踪问效,确保资金运行安全高效。
(三)抓规范促和谐,企业和队伍建设保持良性发展
1、党建工作进一步深化。积极开展__精神学习宣传和“中国梦”主题教育,政治理论基础进一步夯实;全面落实党风廉政责任制,创新廉政警示教育形式,深化岗位廉政风险点防控、开展项目建设“四保一控”监督检查,推进工程建设突出问题专项治理,严格执行_“八项规定”,深化党务和政务公开,党风廉政体系建设进一步完善;落实维稳和信访工作责任制,切实做好解放西路东段北侧安置房工程_风险评估以及韩家埭、县后底等房屋征收群访、重访调处工作,上半年共受理信访件33件、受理市长电话45件,按时办结率达100%。
2、队伍建设进一步强化。探索创新竞争性选人用人机制,加强干部队伍建设,开展了部分中层干部岗位竞争上岗活动,进一步完善了岗位人员配备,优化了干部队伍结构,促进了人事制度改革;研究探索专业性人才引进模式,加强人才队伍建设,完成了公建中心部分工程管理及相关专业岗位的员工招聘工作,进一步促进了专业人才吸收,提升了专业技术支撑;大力开展岗位培训工作,进一步提升了业务知识、业务技能和业务管理水平,增强了履职能力。
3、文化建设进一步推进。对外着力提升企业知名度和影响力,开展摄影征集和征文活动,编印征文和摄影作品选、城市建设成果宣传画册,利用《城建天地》栏目和网站、微博等,多阵地展示城市发展和企业建设日新月异的变化;对内着力引导干部员工增强责任意识、改进工作作风、创新工作方法、提高工作效能,营造企业实干创新氛围。工会组织开展困难职工走访慰问、员工体检、欢乐健身活动;团总支顺利完成换届交接,并积极组织团员青年参加创卫和文明志愿活动;妇委会组织座谈、趣味活动,积极发挥女职工特殊作用,凝聚了团队合力。
二、面临的主要困难和主要问题
1、项目建设仍需进一步加快。在项目投入上,上半年投入1.04亿元,占全年建设项目投入(2.9亿元)的36%,也远低于市政府下达任务要求;在建设进度上,因前期工作不够充分,同时受规划调整、土地要素和征迁保障等原因,龙湫公园、新华南路二期等在建项目进度滞后,梅园路三期、启元路南侧南市路西侧商业安置房及绿道等新开工项目也比计划推迟2至3个月。
2、征迁工作进度需进一步加快。旧城遗留地块,特别是三个重点地块仍未完成签约工作,影响城市改造项目和商业开发项目建设;城市有机更新地块房屋征收启动程序缓慢,完成年度目标任务时间紧、任务重;农村征迁方面,新华南路延伸段二期、梅园路三期、南市路延伸段、东方大桥等工程项目涉及多户农户未完成征迁,影响工程建设进度或年内开工建设。
3、经营管理水平需进一步提升。土地出让方面,上半年的土地出让收入主要是往年出让应收款项,同时南市新区路网建设和市民文化中心、景观湖等基础设施还没有建成,地块出让条件还不成熟,完成年度目标任务重;资产经营方面,对盘活存量缺乏调查研究和具体措施,例如香弄商城、松枫台商城、韩家埭商城等安置后余房如何处置等。同时,国家对政府性融资平台从严从紧控制,限制条件增多,资金保障难度增加。
4、队伍能力素质需进一步提升。面对城市建设和企业发展的要求,年初提出的“四个人才”的建设目标没有根本性转变。项目管理人员专业水平和下一线督促指导力度需要进一步加强,一些项目在推进过程中,缺乏对问题和困难的预见性,往往在事中或事后发现和解决问题,同时与相关部门单位的沟通联系不够密切,协调处理不够主动,造成工作被动、难度增加、进度滞后。
三、下半年工作计划与措施
(一)加大有效投入,加快项目推进。围绕全年完成城市改造建设投资4.4亿元,力争6.2亿元的目标任务,重点抓开、竣工项目建设,年内实现15个工程项目开工建 ……(未完,全文共4634字,当前仅显示2341字,请阅读下面提示信息。收藏《市城投(集团)有限公司2013年半年度工作总结》