论文开题报告：土地的集约利用与潜力挖掘——澳门填海造地

大学本科毕业论文(设计)开题报告
学院：公共管理学院　　　　　　专业班级：　土地资源管理专业土地资源管理1班

课题名称 土地的集约利用与潜力挖掘——澳门填海造地

1、 本课题的的研究目的和意义：
当前，工业化、城镇化进程速度加快，城市土地的集约利用越来越受到人们的关注。随着工业化、城镇化的加速发展，对土地利用的需求十分迫切。人口众多、资源相对不足、环境承载能力较弱，是中国的基本国情。一方面，随着中国城市化、工业化的发展，工业、交通、住宅和城市建设都需要占用大量土地资源，其中大部份来自耕地。另一方面，中国的土地资源包括耕地资源、水域资源、深林资源、草场资源极为短缺，要支撑城市化、工业化的发展就存在粮食用地承载力、环境用地承载力、建设用地承载力的极限。在全面建设小康社会进程中，随着经济规模的进一步扩大，工业化不断推进，居民消费结构逐步升级，城市化步伐加快，资源供需矛盾和环境压力将越来越大。因此，土地集约利用是解决当前城市用地紧张的必由之路。
我国耕地资源紧缺，土地供需矛盾突出，但土地利用方式粗放的现象相当普遍，节约用地的潜力很大。解决发展用地和保护耕地的矛盾，不仅要实行最严格的土地管理制度
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气污染并消耗大量能源。因此，现在人们越来越重视对城市用地的增长加以控制，以降低基础设施运行费用，提高大城市地区的社会和经济效益，使之产生正外部效应。我国是发展中国家，经济发展和城市建设都需要大量的投资，应该吸取发达国家的经验和教训，在城市建设过程中，应尽量集中布局，集约利用土地，以减少道路、管线等基础设施投资和运行费用，为城市居民提供更完善的基础设施和社会服务，提高城市建设的经济和社会效益。

2、 文献综述（国内外研究情况及其发展）：

城市地区土地利用规划是对城市地区土地资源的开发、利用、整治和保护在时间上和空间上所做的总体战略性安排，是加强城市地区土地利用宏观控制和计划管理的需要。简单的说，城市土地利用规划是优化城市土地利用结构，并对不同用途的城市土地作地区分布上的安排。其主要内容有：①确定城市土地利用类型。确定城市土地利用类型是城市土地利用现状调差和总体规划的基础工作。②城市建设用地适用性评价。这是用地选择与用地组织的依据。是在自然环境各要素综合分析的基础上，按照规划与建设的需要，以及准备用地在工程技术上的可能性与经济性，对用地的自然条件进行质量评定，以确定其适用程度。③用地潜力分析。用地潜力分析是确定城市用地发展方向、合理选择用地的依据，可分为生活性和生产性两部份进行分析。④城市建设用地需求预测。是确定城市发展规模和用地结构的基础，其主要任务是推算出近期和规划期末城市假设用地总面积和各单位建设用地面积。⑤确定城市建设用地的规划结构。在用地需求预测的基础上，经过定性调整，即形成了城市建设用地的规划结构，其内部包含类型、作用、性质三种结构比例关系和各项用地之间、现状与规划之间两个平衡过程。⑥城市用地布局。城市建设用地布局是城市土地利用总体规划的_内容。包括布局原则必须因地制宜，结合本城市用地实况、用地发展方向。规划中，在保证用地总体布局合理的前提下，应通过有目的的用地选择，促使城市形成若干个明确的功能区。用地管理分区和用地限制系统，在用地分区与分类基础上，把各类建设用地，各种功能区、管理区，分别落实到具体的街区地段。
我们可以看出城市土地规划是城市土地利用的龙头，决定了城市土地利用的水平和城市土地利用的方向。城市土地规划中含有城市土地潜力分析，这里的用地潜力分析理论上包括了研究中的土地集约利用潜力评价，但是在许多城市的土地规划实践中，其土地潜力分析做的远远不够，这方面的工作很薄弱，需要我们在现在和未来的时期内进一步加强。为了促进合理的土地利用和用地管理，可以参考土地规划的土地利用目标制定区别性的税费政策。对于粗放利用或过度利用的土地，运用经济杠杆和公共干预，促使其向集约利用的方向转变。城市发展过程中有两种选择：一是外延扩展，二是挖掘内部土地集约利用潜力，提高土地利用率。从长原来看，在土地利用规划的制定过程中应鼓励城市内部土地高效集约利用，调控城市外延扩展，把外延扩展与内涵挖潜结合起来发展。
博弈论亦名“对策论”、“赛局理论”，属应用数学的一个分支， 博弈论已经成为经济学的标准分析工具之一。目前在生物学、经济学、国际关系、计算机科学、政治学、军事战略和其它很多学科都有广泛的应用。博弈论主要研究公式化了的激励结构间的相互作用。是研究具有斗争或竞争性质现象的数学理论和方法。也是运筹学的一个重要学科。博弈论是指某个个人或是组织，面对一定的环境条件，在一定的规则约束下，依靠所掌握的信息，从各自选择的行为或是策略进行选择并加以实施，并从各自取得相应结果或收益的过程，在经济学上博弈论是个非常重要的理论概念。政府土地管理部门可以运用博弈理论一方面使资源配置达到最大优化，一方面促使各用地单位根据各自的实力和需求采用最佳方案，实现土地的集约利用。
3、 本课题的主要研究内容（提纲）和成果形式：

第一章：绪论
1.1 土地集约利用研究背景
1.2 土地集约利用研究目的和意义
1.2.1研究目的
1.2.2研究意义
1.3 国内外现状
1.4 土地集约利用研究方法与技术路线
1.4.1研究方法
1.4.2技术路线
第二章：土地集约利用的相关概念与理论基础
2.1 基本概念
2.1.1 土地集约利用的概念与内涵
2.1. ……（未完，全文共4531字，当前仅显示2288字，请阅读下面提示信息。收藏《论文开题报告：土地的集约利用与潜力挖掘——澳门填海造地》）