土地收购储备中心2013年度工作总结

目录/提纲：……
一、加强政治业务学习，强化内部管理，打造一支过硬队伍
一是加强学习型党组织和学习型机关建设
二是加强队伍管理
三是加强机关作风效能建设
四是加强财务和机关内部管理
一是对国有资产建立台帐，实行专人管理
二、加强土地收购储备工作，服务我市经济建设
二是积极谋划，科学合理处置土地
（三）强服务，保障区域经济项目用地
一是进一步完善土地收储的各项规章制度，规范工作开展
三、配合政府拆迁工作，服务我市项目建设
四、清查企业违规用地，形成依法合规用地意识
五、加强信访工作，做好风险点排查
六、存在的问题
七、下一步打算
……
**市土地收购储备中心

2013年工作总结

　　2013年，收储中心在市局党组的正确领导下，以_为统领，深入贯彻落实_、全省国土资源工作会议精神，认真贯彻落实__精神，紧紧围绕“保民生、保发展、保稳定”的基本要求，坚持“保护资源，保障发展，维护权益，服务社会”的方针，认真开展多项基础业务工作，全面打造勤政高效、廉洁奉公国土资源队伍。现将全工作情况总结如下：

　　一、加强政治业务学习，强化内部管理，打造一支过硬队伍

　　根据市局统一安排，一是加强学习型党组织和学习型机关建设。积极参加市局组织的“十个全覆盖”、“道德讲堂”等学习教育活动，强化学习制度，提高学习质量。不断加强政治学习和基础业务培训活动。进一步巩固宗旨观念，强化业务技能。二是加强队伍管理。坚持以制度管人和以制度管事的原
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略573字，正式会员可完整阅读）……　
)一是对政府决定处置的土地采取加大收储力度，加快工作节奏，简化工作程序的方法进行收购、储备、开发，确保处置闲置土地工作顺利开展。今年共收购收回土地使用权20宗，面积 295648.5平方米（442.47 亩），收购金额2274.13万元。二是积极谋划，科学合理处置土地。今年年初对坝陵大道北段西边商住小区用地情况进行了调查，该地块为坝陵大道修通后长期闲置未开发利用，面积约33亩，中心提出将该地块用于商住用地开发，2013年5月**市冠峰置业有限公司依法取得了土地使用权，成交价1300万元。同时对东方大酒店西侧用地情况进行了调查，该地块位于玉阳办事处新民村，东方国际大酒店西侧，用地总面积113.54亩。该地块原为王店镇招商引资项目宜昌华坤汽车销售服务有限公司和招商局招商引资项目宜昌汇海名流汽车销售服务有限公司拟用地，由于该地块长期未使用且在周边土地相继开发后更适合于进行商服、住宅开发建设，向市政府建议由商服用地变更为商服、住宅用地，依法公开拍卖。2013年5月湖北碧云天置业有限公司依法取得了土地使用权，成交价9050万元。仅此两个项目为市政府增收近亿元。

　　（二）搞好项目协调工作，完成了汇海名流（50亩）、华坤汽车（50亩）、坝陵大道北段西边用地（33亩）、市农业局（4.7亩）、轻工局（18.5亩）、文体局（5.72亩）、品改站（115.39亩）、瑞丰种子（12.64亩）、原土产公司片区（131.3亩）、坝陵村委会（7.65亩）、万友食品（196.87亩）共11宗地592.77亩的调查方案、建议、征收费用测算、收益等情况。

　　（三）强服务，保障区域经济项目用地。今年8月，在市局主要领导的关心和支持下，经过几十轮艰苦的谈判，中心与远安县汪家塝煤炭有限公司签订了资产收购合同，标志着历时近两年的党校宗地拆迁工作全面完成，使得党校宗地在十月顺利挂牌上市交易。该地块总面积68341.5平方米（102.51亩），预计可为政府带来近2亿出让收入。在服务项目建设过程中中心着力树立服务意识和大局意识，努力为区域经济项目报批提供服务。一是进一步完善土地收储的各项规章制度，规范工作开展。二是发放工作人员“联系卡”和“监督卡”，公开服务内容、办事程序、投诉监督电话，在优化服务的同时自觉接受社会监督。三是实行“立即就办”、“首问负责”、“限时办结”等制度，坚决杜绝懒散、拖拉等现象发生，确保按时保质保量完成上级交办的收储工作任务。

　　三、配合政府拆迁工作，服务我市项目建设

　　2012年5月市政府将市新新粮贸市场和市军粮供应纳入市旧城综合改造建设项目，6月10日市政府与开发商签订了《投资协议书》，约定该宗地总价款为3600万元，扣除政府收益700万元后，剩下2900万元用于该宗地的拆迁、还建补偿及基础设施建设。6月14日，**市融华地产有限责任公司依法通过招拍挂方式以3600万元的价格取得了位于市长坂路167号编号为G-2012-34号（市新新粮贸市场 ……（未完，全文共3188字，当前仅显示1611字，请阅读下面提示信息。收藏《土地收购储备中心2013年度工作总结》）