市房产局2014年效能建设工作总结

市房产局2014年效能建设工作总结

2014年,市房产局将机关效能建设与_群众路线教育实践活动相结合,将效能建设与落实_八项规定相结合,将效能建设与促进房地产工作相结合,转变作风,转变职能,主动作为,有效促进了各项房管业务的发展.

一、采取的措施及取得的成效

(一)转变工作作风取得实效

在_群众路线教育实践活动中,我局夯实思想基础,查找突出问题,认真整改落实 ,有效转变了工作作风,促进了房管工作的发展. 一是执行_各项纪律.局领导班子认真学习_理论,遵守_纪律,维护_形象,在大是大非面前始终和党保持高度一致.在领导活动中,注重加强思想政治工作,教育引导干部职工把思想认识统一到_、省委、市委对形势的判断和工作部署上来,围绕全市工作大局,扎扎实实做好房地产管理工作.在班子成员之间,充分发扬民主,相互尊重,相互理解,相互包容,注重调动大家的工作积极性.尤其是在资金
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2014年6546套、56.09万平方米保障性安居工程建设有效推进,累计完成投资3.45亿元.商品房市场运行平稳,房价涨幅控制在预期范围内.归集专项维修资金1140万元,同比增长67%.加大物业矛盾纠纷的调处力度,物业矛盾纠纷同比下降了30%.全局"三公"经费比去年同期下降了49.2%.政风、行风明显转变.9月18日,省委常委、秘书长李建华、市委书记张智全、市长汪海洲以及组织部长梁蓉调研指导我局教育实践活动时,对我局的做法和取得的成效都给与了充分肯定.

(二)政府职能有效转变

我局高度重视简政放权工作,大力推进权力运行的规范化、透明化. 一是公开权力清单.在白银市房地产管理局门户网站设立了"政务信息公开专栏".专栏下设"政府信息公开"、"依申请公开"、"行政职权透明运行"、"电子事项目录库"四个子栏目.主要内容是:"政务信息公开专栏"下设"公开规定"、"公开指南"、"公开目录"、"信息公开制度"、"年度信息公开要点和报告"和"财政预算公开"6大项,主要用于公开国家、市政府和我局的政务公开的制度规定、年度报告、三公经费等;"依申请公开",主要公开事关房地产业务的收费依据和收费说明以及相关样表;"行政职权透明运行"主要公布行政审批、非行政许可等事项的具体信息和办理流程;"电子事项目录库"主要公布全市及我局行政审批事项目录库. 二是下放行政事权.四级房地产开发企业资质、三级物业企业资质初审、商品房预售许可证审批、房地产评估机构资质初审,一律由县区房管部门实施.2014年,我局将使用住房专项维修资金的初审和使用监督权限下放白银区. 三是规范开展行政审批.2013年10月,经白银市政务服务中心同意,在白银市房地产交易大厅加挂不动产登记大厅,将原在市政务大厅办理行政审批事项入住不动产登记大厅,接受市政服务中心的业务指导,全面推行了首问责任制、一次性告知制、限时办结制、责任追究制等一系列制度,提高了审批时效. 四是规范权力运行.按照新一轮行政审批制度改革的要求,我局制定了白银市房产局行政审批服务事项汇总、事项流程、事项流程图一览表,完成了行政审批事项的清理规范和目录编制工作,精简了审批要件,优化了审批流程,压缩了审批时限,除法定时限外,办理时间均在原时限的基础上缩短了60%以上.加大了审批事项和程序公开力度,行政审批事项的申请条件、审批流程、审批期限、收费依据、标准及审批需要提交的材料等,全部通过网站和便民服务手册等形式进行了公开,实行全程透明服务,有效防止了"暗箱操作". 目前,我局保留的行政许可项目有4项,分别是:四级房地产开发企业暂定等级资质审批和四级房地产开发企业资质审批,物业管理企业三级暂定资质审批和物业管理企业三级资质审批,商品房预售许可证审批,房地产评估机构资质审批,完全达到了公开透明运行.

(三)服务环境明显优化

一是群众观念得到加强.通过教育实践活动,广大党员干部群众观点进一步树立.在不动产登记工作中,我局坚持以人为本,从细节抓起,细化了服务措施,受到了办事群众的欢迎.为解决对老弱病残等无法亲自到场人员的办事需求,开展上门服务28次,许多交易、登记程序在老百姓的餐桌边、病床旁完成;为方便残疾人、老年人等特殊_办事,大厅工作人员无偿提供轮椅服务;为办事群众提供咨询和引导,提高了办事效率;开展细微服务,在大厅设置休息区 ……（未完，全文共3578字，当前仅显示1807字，请阅读下面提示信息。收藏《市房产局2014年效能建设工作总结》）