2015年住建工作要点

目录/提纲：……
一、2014年住建工作情况
（一）住建行业发展情况
（二）民生工程建设情况
（三）住建队伍建设情况
二、2015年住建工作重点
（一）深化改革创新方面
（二）住建行业发展方面
（三）民生工程建设方面
（四）住建队伍建设方面
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2015年住建工作要点

一、2014年住建工作情况
2014年，住建局足部门职责，紧扣民生福祉，以发展一流行业，建设一流工程，打造一流队伍为主线，扎实推进住建各项重点工作，较好实现了城市承载的有效提升和民生福祉的有效改善。
（一）住建行业发展情况
1.房产行业总体保持平稳。密切跟踪市场变化，加强对房产开发、建设、销售、服务及市场中介等方面的监管，在_房地产市场普遍回落的情况下，总体上保持了我市房地产市场的平稳运行。全年完成房地产开发投资147.81亿元，商品房新开工274.77万平方米，竣工116.22万平方米，商品房销售201.83万平方米，存量房交易113.02万平方米。核发商品房预售许可证116份、现售10份；办理商品房交付备案45份；办理房地产开发项目报备80个；核发房屋权属权证5.2万处；完成直管公房大修1046万平方米，中修6700万平方米，轮修3.8万平方米；完成白蚁灭治1816户4.5万平方米，新建预防589万平方米；完成房屋安全鉴定1837处46.3万平方米。
2.物管行业实现量质双提。大力推进物业管理扩面工作，全年新增物管小区163个467万平方米，其中，新增城乡一体化小区9个89万平方米，新增城区老住宅小区120个167万平方米，乡镇和城区住宅小区物业管理覆盖率分别由80%提高到96%。加强行业监管和服务，开展专项检查5次，行政处罚物业企业1家，约谈23家，通
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高了城区范围排水许可管理覆盖率；城镇生活污水处理设施运行效率进一步提高，11座污水处理厂平均负荷率由57%提高到63%，391座农村分散式污水处理设施正常运行率保持在90%以上，城镇生活污水处理率达到97.5%和95.3%；加强取水定额管理，全年计划用户新增取水量3758万吨，节水总量超过2050万吨，节水型单位总数超过93个，节水型小区覆盖率达12%。市政企业经营业绩保持平稳增长，38家主项市政企业完成企业总产值22.3亿元，建筑业总产值18.9亿元，同比增长16.12%和增长11.5%。
5.绿化行业实现稳健发展。严格绿色图章审批和行业管理，全年共批办各类涉绿事项124件，换发绿化项目负责人证书143份，并对部分外地绿化企业及有特殊情况的企业开通即办服务，行业服务效率和效能得到显著提升。着力提升城乡绿化管养水平，组织绿化养护技能培训4批次，参训人员达500多人；全市487万平方米公共绿化养护全部实行公开招投标，累计修剪行道树5万棵、更换色块和地被2.65万平方米，补植乔灌木4000多株。加强绿化科研投入，开发并投用“常见绿化病虫害防治信息服务平台”，引入病虫害诊断检索，预测预报、农药知识等功能，有效提升绿化病虫害防治科学化水平；引进容器苗技术，储备容器苗种植用地7500平方米，成功试植容器苗625棵；加强和大专院校的产学研合作，“园林绿化废弃物炭化综合利用项目”获中国风景园林学会科技进步奖。
（二）民生工程建设情况
全年共承担重点民生项目38项，其中新建15项，续建19项，代建4项，完成投资11亿元。
1.城乡生活污水治理工程。加快推进城乡生活污水提升优化工程，新建污水主次干管48公里；完成东南污水厂二期扩建，新增生活污水处理规模0.5万吨/日；城西污水厂扩建工程（3万吨/日）的形象进度超过40%；对177个村庄实施分散式污水治理，新增受益农户1.16万户；加快实施城区污水收集系统完善工程，对虞山南路、海虞南北路、省市中等6个区域实施生活污水集中收集，城区生活污水集中收集率提高到98%。
2.城区河道水环境治理工程。重点对琴川河、枫泾河、颜港中心河进行综合治理，同步推进香山苑河、富鑫苑河等其他20条城区河道的清淤和综合治理，全年累计完成清淤量40万方。
3.市政道路完善工程。着力推进湘江路西延、元和路改造等6条城区道路工程；对昭文路—泰山北路、昭文路—青墩塘路等2个城区交通瓶颈进行改造；实施1项交通优先工程，改造港湾式公交站台10座，新建公交专用车道15条，拓宽道路2条；维养城区道路281条3.7万平方米，完成三环高架（东南环）2900多套路灯的安装任务；改建城区停车场21块，新增停车泊位1661个。
4.住房保障安居工程。全市新开工建设各类保障性住房4042套，基本建成1886套，分别完成省开工任务的183.72%和基本建成任务的125.73%；虞枫家园（1028户12万平方米）保障房小区交付使用，晨枫家园（1017户10万平方米）保障房小区完成工程总量的50%；稳妥处置“五星二区13幢房屋突发事件”，改造完成颜港片区、阜湖片区等老住宅小区16个，涉及房屋294幢33.95万平方米，惠及居民4354户。
5.城乡绿化工程。完成支梅线改建段道路绿化工程、走马塘拓浚段延伸配套绿化工程、227省道**改线段绿化工程、福山塘滨河游园等8项绿化工程的建设任务，2014年度城区补绿和三环路（东南环）绿化工程分别完成工程总量的100%和60%，全市新增造林绿化面积1.06万亩，并对湖苑游园、大坝桥绿地、水景园等3个街边绿地进行升级改造，改造绿地5万平方米，城区绿地开放度得到有效提升。
（三）住建队伍建设情况
扎实推进教育实践活动，累计收集群众建议228条，查摆四风问题131条，制定整改措施42条，住建队伍“四风”之诟得到有效整治；聚焦民生和发展难题，提出改革创新举措50项，妥善处理12345服务热线办件6380件，27项市级重点整改事项得到有效落实；坚持正确的选人导向，全年共提任正股职干部3人、交流调整98人次，向市委推荐党委班子成员3人；制定《2014年住建局党员干部学习培训计划》，排定重点学习课题20个，组织各类集中学习12批次，轮训党员干部600多人次，形成重点课题调研文章12篇；大力推进简政放权，下放行_力事项7项，行政许可办结时限缩短2个工作日。
二、2015年住建工作重点
2015年是“十二五”规划的收官之年，也是进一步深化改革、转变职能的重要一年。全年住建工作的总体思路是：主动适应**经济社会发展的新常态，积极面对，有所作为，着力推进住建领域_和机制方面的改革，努力使改革能够成为新一年住建工作适应新形势、新要求的有力保障，成为破解新难题和新矛盾有效举措，成为取得新突破和新发展的有利支撑。同时，继续抓好住建“三个一流”建设，把工作重心更多的投向发展“一流行业”上来，推动住建工作在新常态下实现新发展。
（一）深化改革创新方面
按照市政府的统一部署，积极稳妥推进行_力 ……（未完，全文共7683字，当前仅显示2698字，请阅读下面提示信息。收藏《2015年住建工作要点》）