拆迁事务部2015年度上半年工作业绩亮点

目录/提纲：……
一、先行集团宗地拆迁工作顺利实施
二、积极推进国土资源学校西校区拆迁工作
三、宏大宗地违法强拆行政诉讼胜诉
四、寻求突破口大力推进城南纺织三家拆迁腾地工作
四是由市企改办核定职工安置资金缺口后向国资委及市政府专题汇报解决
五、合理处置拆迁残值资产，完成拆迁残值处置制度讨论稿
五是明确意外事故责任，签订安全施工包干协议，协助做好现场安全管理
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拆迁事务部
2015年度上半年工作业绩亮点

一、先行集团宗地拆迁工作顺利实施。该项目为职工住房51户，宗地上房屋错综复杂，被拆迁户多为企业下岗工人或留守老人家庭收入偏低。在征收实施过程中对补偿标准和还迁安置面积及补交差价金额十分敏感，提出诸多要求。本着“依法拆迁、和谐拆迁”原则，组织工作人员与先行集团共同组建专班，逐户上门听取被拆迁人的意愿，对不合理的诉求耐心的做好宣传解释工作，同时为解决外出务工人员及留守老人临时过渡房源和搬家问题，安排专
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梅向沙市区法院提起行政诉讼，诉讼市土地收购储备中心对其房屋实施强制拆除。接法院通知后，经多次与法院办案人员细致沟通后整理出严密的应诉材料送达沙市区法院。随着法院对案件调查的深入，需追加第三人原土地使用者湖北沙棉股份有限公司及拆除实施单位湖北畅安拆除公司参加庭审。我们与法律顾问第一时间与沙棉及畅安公司取得联系，组织相关人员反复商讨庭审的每一个步骤和细节，确定出庭委托代理人并按法院要求提供相关证明材料。2015年5月15日沙市区人民法院依法裁决“驳回原告冯自来、朱家梅对被告**市土地收购储备中心的起诉”。
四、寻求突破口大力推进城南纺织三家拆迁腾地工作。**毛纺织厂、**鑫汇织布厂、**纺织厂三宗地，土地总面积150.31亩。三家企业于2003年破产关停，因安置资金缺口企业的职工安置、住户搬迁、房屋租赁户清退等遗留问题都未解决，破产清算组也处于半瘫痪状态。为加快项目推进，今年来我们协调其主管部门市企改办多次召集三家企业负责人研讨拆迁相关问题，并由市企改办牵头成立城南三家拆迁工作组，并拟定了工作步骤：一是由各单位对责任范围内的住户及承租经营户下达拆迁通知；二是由储备中心对收储遗漏面积测量确定后按评估价签订签补充协议支付补偿款；三是在江陵烟厂安置点解决困难住户安置问题，提供房源6套由被拆迁户按成本价购买；四是由市企改办核定职工安置资金缺口后向国资委及市政府专题汇报解决。目前、各项工作正有序推进，计划8月底完成拆迁后实施土地移交。
五、合理处置拆迁残值资产，完成拆迁残值处置制度讨论稿。今年来，分别对**监狱东门监区和湖北鑫鑫压力容器厂二宗土地上的建构筑物进行了资产处置。该项工作无标准程序可循且变量因素较多，包括项目实施的时间段、渣土市场需求、废旧材料价格、劳务市场行情、处置资产保存状况等因素都直接影响残值处置结果。为保障拆除工程顺利安 ……（未完，全文共1586字，当前仅显示1008字，请阅读下面提示信息。收藏《拆迁事务部2015年度上半年工作业绩亮点》）