街道房管工作总结

目录/提纲：……
一、成立专班，明确职责，经费保障到位
二、认真细致，公开公平，住房保障到位
三、分类指导，因地制宜，物业服务到位
（一）以幸福社区创建和老旧物业环境改造为契机，美化老旧社区居住环境
（二）以党建促创建，促进三方联动全覆盖
（三）以服务促管理，提高老旧物业管理水平
四、跟踪及时，动态监控，租赁管理到位
五、加强巡查，随时报告，危房监控到位
……
街道房管工作总结
保障民生，服务为民，促进房管工作再上新台阶

今年是正式对街道房管专岗工作进行年度考核的第一年，也是全面落实《**区房管专岗（干）工作管理办法》（*政办【20**】**号）和《关于加强房管工作专岗人员管理的实施意见》（*房局发【20**】*号）文件精神的一年。一年来，我街房管工作在街办事处的领导下，在区房管局的指导下，以“保障民生，服务为民”为宗旨，分工协作，齐抓共管，求真务实，扎实推进，紧紧抓住住房保障、物业服务、房屋租赁、危房监控等关系人民群众切身利益的难事、大事、急事，做了大量的工作，有力地促进了“平安**”、“幸福**”的发展。现将主要工作汇报如下：
一、成立专班，明确职责，经费保障到位。
根据上级进一步强化基层住房保障和房屋管理职能，加强基层房管队伍建设的相关精神，我街成立了党政领导牵头，部门领导负责，街民政科、综治办
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略606字，正式会员可完整阅读）……　
入、财产和住房状况等，建立工作档案，对于群众有异议的问题，及时核查落实，并做好记录。经公示后认定符合申请条件的家庭在规定时间内予以上报，并负责申报资料的真实性。第三，街道房管专干认真复核审查，指导社区完善补充相关资料，做到个案信息与系统信息统一，并做好上报、房屋分配、签订合同等工作。
201*年下半年租金补贴共发放**户，合计***万元，补贴面积**平方米；201*年全年共为**户20**年和20**年轮候家庭分配了廉租住房。全街*户公租房家庭已进入复核审查，**户家庭正在进行资格初审，外区办理公租房户籍属于我辖区已发放资格证家庭*户；为**户家庭办理了经济适用房的资格证。
三、分类指导，因地制宜，物业服务到位。
（一）以幸福社区创建和老旧物业环境改造为契机，美化老旧社区居住环境
201*年**社区、**社区作为老旧物业环境改造、幸福社区创建的重点社区，在区房管局的全面指导和大力支持下，街道协调配合区政府相关职能部门，在**、**两社区的重点部位，进行了大面积、全方位、立体式的环境改造，取得了丰硕成果。并且针对社区房屋建设年限长，公共设施破损严重、房屋老旧等情况，组织成立了社区自助物业服务站，建立健全了长效管理机制，落实了物业管理用房，成立了以社区工作人员和志愿者组成的应急服务队，发挥志愿者中有一技之长的人员作用。如**社区对房屋及下水管网存在的堵、漏、破损等**余处的修缮和管理；11栋垃圾转运；**、**号公共污水管破损修理；水箱清洗以及“顶美”行动和整理架空管线等，都是依托社区，发挥居民自治力量开展的自治式自助服务，提升了老旧社区的居住环境质量。
（二）以党建促创建，促进三方联动全覆盖
今年街道“九个全覆盖”的党建目标，其中之一就是社区党组织、物业管理公司、业主委员会三方联动的全覆盖，旨在通过“三方联动”促进基层民主自治。在街道的指导、协调、督促下，天后社区，舞台社区先后在两个正规商住楼盘成立了**业主委员会和**业主委员会，**社区**业主委员会正在筹备成立当中，通过成立业主委员会，实现了“三方联动”和“双向进入，交叉任职”，使原先“沟通难、协调难、共识难”的各利益方真正“拧成一股绳”，为新建小区的电梯和水箱问题的解决提供了有力保障。总之，“三方联动”的全覆盖为“幸福社区”的创建工作奠定坚实基础。
（三）以服务促管理，提高老旧物业管理水平
一年来，街道补贴近**万元为本辖区内居民安装油烟净化器**台；监督对二次供水水箱特别是三无水箱的清理消毒工作落实到位，确保水质卫生，保障居民正常生活用水；对房屋公用部位、共用设施、设备进行日常管理和维护；社区定期对水、电、气、道路、墙面、路灯、楼道灯等相关设施及使用安全的进行巡查，发现安全隐患，及时解决，做好记录，及时上报。社区居委会作为实际的自助物业服务组织承担了大量的具体事务，发挥了重要作用。
四、跟踪及时，动态监控，租赁管理到位
今年以来我街*个社区分别与房地局签订了流动人口管理责任书，根据市、区对20**年流动人口服务管理工作要点，对社区内房屋信息、流动人口信息全面核查，及时补采新信息。切实做到人来登记、人走注销，实现实 ……（未完，全文共2677字，当前仅显示1702字，请阅读下面提示信息。收藏《街道房管工作总结》）