物业公司中层干部会议讲话

目录/提纲：……
一、11月份工作总结
（一）严格管理，实现了安全生产
六是本月组织综合检查3次，查出问题68条
（二）细化管理，抓好了经济运行
一是严格控制经费材料费用支出，加强费用预算审批，杜绝了无预算支出现象的发生
三是抓好了内部市场化深化工作
五是加大了欠款的清欠力度，由综合办公室负责，确保年底完成
六是根据矿要求，做好了岗位核查工作
七是完成了公司物业三级资质的换证审核工作
（三）认真筹备，保证了任务完成
一是做好了社区和一号井供暖系统充水试压及供暖运行，于11月12日正式供暖
（四）抓好治理，实现了社区稳定
（五）履行职责，提高了服务质量
四是生产服务部不断提高服务质量
六是幼儿园做好卫生、消毒工作，保持室内外环境卫生的清洁
七是居委会坚持召开居民恳谈会，及时畅通信息通道，倾听居民的反映
一是劳动纪律有所松懈，出现了部分岗位人员睡岗现象，被矿稽查队在早会通报
二是个别值班人员不能坚守工作岗位，不能严格执行复命制度
二、12月份工作打算
（一）安全为天，坚决实现安全生产
四是坚持好每旬一次的安全大检查，并认真做好闭环销号管理工作，保证检查质量
（二）精打细算，保证实现经营目标
二是各单位要抓紧做好结算工作，防止出现结算不及时和漏结现象
三是抓好节支降耗，严格控制各项费用支出，确保全年各项经营目标的实现
（三）加大力度，确保完成重点任务
3、……
长城物业公司中层干部会议讲话

同志们：
今天我们召开这次会议主要目的是，传达贯彻矿党政联席安全办公会议精神，总结11月份工作，安排部署12月份的重点任务，动员全公司上下进一步认清形势、强化举措，持续推进“治亏创效”行动，坚决完成全年各项目标任务。下面我主要讲两个方面的内容：
一、11月份工作总结
进入十一月份以来，公司认真贯彻矿党政联席安全扩大会议精神，以开展“四季度安全决战”活动、确保实现安全生产，深化内部市场化管理、实现治亏创效目标为工作重点，通过严格管理，实现了安全经营目标，做好了优质服务，保持了社区和谐稳定。总结工作主要在以下几点：
（一）严格管理，实现了安全生产
为确保实现安全生产，长城物业公司加大了监督检查力度，抓好了各项制度措施的落实。一是为加强地面安全管理，所有零星施工必须编制零星施工任务书，并且保留在施工现场以备检查，凡是无零星施工任务书施工的，现场停止作业。二是是各级人员认真履行职责，公司班子成员和各单位党政负责人每天进行走动式管
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公司及各单位制定了对标管理实施方案，明确了工作步骤及追赶标杆的时间表，公司确立的3个课题，目前已完成两项，另一项年底完成。五是加大了欠款的清欠力度，由综合办公室负责，确保年底完成。六是根据矿要求，做好了岗位核查工作。七是完成了公司物业三级资质的换证审核工作。
（三）认真筹备，保证了任务完成
一是做好了社区和一号井供暖系统充水试压及供暖运行，于11月12日正式供暖。做好了社区供暖户内暖气管道设施的维修，入户维修287户，更换各类暖气管道90余米，保证了社区供暖质量。二是做好各类苗木、树木的冬季养护和保暖工作，刷白各类树木1000余棵，对抗寒性较差的树木用草绳、塑料薄膜进行包裹，确保了顺利越冬。三是各有关单位做好冬季防寒工作，做好各类管路的包扎，确保工程质量，保证居民正常生活不受影响。四是社区服务部和居委会积极配合矿人力资源部做好城镇居民医疗保险的宣传、收费工作。
（四）抓好治理，实现了社区稳定
一是加强社区治安秩序治理工作，规范上岗标准，针对社区实际，加大了以小区工作人员、社区保安部队员、老年联防队员、家属协管员四位一体的治安巡逻密度，并做好了对**功习练者及_的监督监控工作。二是加大了社区不稳定因素、邻里不和、夫妻感情危机和可能发生的治安隐患的排查力度，做到了超前了解，及时化解。通过各物业小区工作人员积极工作，11月份成功调解民事纠纷、家庭矛盾2起。通过各项工作的落实，促进了社区治安秩序的提升。三是根据矿和公司的统一部署，居委会社区保安部配合地方相关部门对社区华新街、北区商业街两条主要街道进行综合治理，对私搭乱建的杂棚小屋给予拆除。并对社区内的商贩的叫卖、摊点侵占路面、点柴炉现象、乱泼乱倒垃圾、乱堆乱放、乱栽乱种、乱写乱画等违反社区管理规定的行为，进行全面综合治理。积极排查火灾隐患，清除平房顶积存的柴草10余处、楼道内堆放的杂物60余处。做好社区施工的监督工作，及时督促施工单位清运建筑垃圾，确保道路畅通。加强对公共设施的管理，清除乱贴乱画40余处，净化了社区环境。
（五）履行职责，提高了服务质量
长城物业公司根据天气变化和工作实际，认真抓好了服务保障工作，一是对矿《民生在线》提出的问题，当做一项首要工作来抓，及时整改、认真回复，切实满足居民生活需求。二是加强了440服务管理，实行24小时值班，对社区居民请求和上级部门安排的各项服务事项做好安排、组织、协调，确保了让用户放心、满意。三是社区服务部加强了供水、供电、供暖、电视、电话、网l管路、线路、设施的检查维护，及时处理各类供水、供电和通讯故障，并根据季节变化，及时调整了路灯停送时间，确保了社区了供水供电正常。四是生产服务部不断提高服务质量。职工食堂严把食品安全质量关，24小时为职工提供可口的饭菜。职工澡堂以优化环境和改善条件为重点，组织人员对三八制澡堂、女澡堂、社区澡堂更换淋浴头和踏板，保证了淋浴个个通畅，满足了洗浴人员的需求。职工公寓规范了住宿职工的管理，做好了房间卫生保洁工作，对茶水炉进行了维修，保证了住宿职工的开水供应，给住宿职工创造了良好的休息娱乐环境。五是保洁绿化部及时消扫落叶，做好矿内外各类苗木养护管理工作，确保各类苗木健康生长。六是幼儿园做好卫生、消毒工作，保持室内外环境卫生的清洁。七是居委会坚持召开居民恳谈会，及时畅通信息通道，倾听居民的反映。坚持了到区队、井口送温暖献爱心活动。
在总结工作、肯定成绩的同时，还存在一定的不足之处。主要表现在：一是劳动纪律有所松懈，出现了部分岗位人员睡岗现象，被矿稽查队在早会通报。二是个别值班人员不能坚守工作岗位，不能严格执行复命制度。三是个别单位卫生质 ……（未完，全文共5562字，当前仅显示1953字，请阅读下面提示信息。收藏《物业公司中层干部会议讲话》）