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县建筑市场管理和房地产开发工作情况汇报

发表时间:2017/5/16 21:49:56
目录/提纲:……
一、基本情况
(一)建筑市场管理
一是壮大市场主体,综合实力提升
二是强化行业管理,建设水平提升
三是助推县域发展,行业地位提升
(二)房地产开发情况
一是开发企业和物业企业不断增多
二是开发规模和居住品质不断提升
三是开发带动作用不断增强
二、主要作法
2、诚信入库,促进行业自律
3、人脸识别,杜绝挂靠脱岗
4、精雕细琢,打造精品工程
5、因势利导,推进稳健运行
三、发展建议
1、加强行业组织领导
2、加大政策支持力度
3、切实维护市场秩序
……
强化市场调控,促进有序发展
县建筑市场管理和房地产开发工作情况汇报

尊敬的陈主任,尊敬的县人大各位领导、各位代表:
建筑、房产业是地方发展的“晴雨表”。今天,县人大常委会莅临我局,视察指导建筑市场管理和房地产开发工作,这是对我县建筑、房产业的高度重视、极大鼓舞和有力鞭策!在刚才视察现场的基础上,我就相关工作汇报如下:
一、基本情况
(一)建筑市场管理。近年来,我们按照《建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》等法规要求,着力整顿规范建筑市场秩序,切实加强建设工程管理,支持骨干企业做大做强,全县建筑业获得了长足发展:一是壮大市场主体,综合实力提升。共发展有资质的施工企业43家, 含一级企业2家、二级企业7家、三级企业20家、劳务分包企业14家,其中近三年新增20家,建筑业产值逐年增长。二是强化行业管理,建设水平提升。层层压实工程安全、质量管理责任,连续多年未发生重大安全事故,施工水平逐年提高,工程品味逐步凸现,建筑节能省市领先。三是助推县域发展,行业地位提升。2014年全县建筑业总产值40亿元,竣工面积268万平方米,比上年增长25%。县外
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、监管信息共享,我们初步完善了办公自动化、管理现代化、决策科学化、服务信息化“四位一体”的综合监管体系,做到现场巡查与后台处理联动、行政监管与执法监督同步、诚信评价与奖励惩戒量化、廉洁自律与他律相结合,实现行业服务和监管方式的全新变革。企业基本数据可进平台查询,建筑工程、房产开发项目要在平台公示,行政审批流程可在平台传递,行业管理信息可在平台发布。
2.诚信入库,促进行业自律。借监管平台,建立完善诚信档案,推行诚信管理。企业信用档案是行业综合监管系统的组成部分。信用等级是根据企业行为优劣和社会影响(危害)程度所计入的相应分值,而自动形成的企业诚信结果。首先设定企业诚信初始分80分,企业因优、劣行为加分减分后,100分以上为A级,表明诚信优秀;65分以上为B等,表明诚信尚可;65分以下为C级,表明诚信较差。根据平台记分标准,列举100多种禁止性行为,分别确定不同扣分分值;同时实行良好行为加分,比如受到省市表彰可予以加分;加分、扣分时限届满,自动清零。我们的企业诚信评价,已成为县公共资源交易的重要参考,比如在建设工程招投标中,国有资金及投资控股或占主导地位的项目招标,只有B等以上诚信企业才有资格投标;保障房建设,只有A等企业才有资格投标。对A等企业,简化监督,减少日常检查,实施扶持,倡导A等单位参加投标,同等条件下优先选择;对B等企业,实行常规监管;对C等企业,实行红牌警告,记入企业不良行为记录,进行重点审查,暂停县内建筑经营活动,并抄送企业注册所在地住建行政主管部门,属外省企业的,抄报湖北省住建厅。
3.人脸识别,杜绝挂靠脱岗。为杜绝工程建设中转包分包、人岗分离等不良行为,我们采取人脸识别技术,加强施工现场关键岗位人员的日常考勤。如项目开工前,要根据关键岗位人员身份证、岗位证及近照,办理首次到岗确认,申请报装指纹考勤系统,进行人员信息核实。我们将考勤机安装在企业在建工程现场,招标代理机构指纹考勤机安装在办公区域,从4月份开始实行关键岗位人员考勤。建造师、技术负责人、施工、质检、安全管理人员每月出勤不得少于20天,总监每月不少于6天,监理员不少于20天,招标代理机构注册执业人员、专职人员每月出勤不少于20天,到岗率达不到要求的扣减诚信分。在建项目负责人实行电子锁证,对同时申报承担两个工程的项目负责人,中标无效,不受理施工许可,还要扣减企业和个人诚信分,纳入个人不良行为记录。
4.精雕细琢,打造精品工程。坚持安全为首,投资20多万元,在黄冈市率先建成塔吊防碰撞和施工现场视频远程监控中心。在城区工地安装视频监控系统,将施工现场信息与局远程监控大屏幕无缝对接,监管人员可随时掌握安全生产情况,防范事故发生。坚持质量第一,更新检测设备,提高监督水平,工程质量稳步提升。对36个在建工程,签订五方责任主体责任书,在施工现场设置质量责任公示牌,铭刻五方责任人的姓名,执行终身责任制度。结合行业实际,自主编印多套工程建设安全、质量技术资料,常年为从业人员开办免费培训班,受到上级主管部门的充分肯定。近年来,先后有10多项工程夺取全省“楚天杯”安全、质量奖。坚持节能为先,将节能监管纳入建设工程会签机制,精心打造绿色建筑、绿色小区,多次在省、市节能考核中名列前茅,获得节能奖补资金73万元,惠及项目6个。引进全市首家干混砂浆企业并投产运营,县中医院项目在争创三星级绿色建筑设计标识,卓达天下、凤凰世家创省市节能示范工程,首府一号、中天国际率先执行65%低能耗标准。市住建委已确定下周在我局召开全市建筑节能现场会。
5.因势利导,推进稳健运行。坚持走出去、引进来的市场法则,促进县内、县外市场交流融合、互相促进,提高开发和建设水平。根据房地产市场需求,适时调整土地供应和项目审批。前几年,针对市场供应偏紧、土地利用率偏低、开发品质偏差的实际,我县逐步加大房地产开发力度,实现开发总量和开发品质的逐年提升,激烈的市场竞争,促进房地产开发提档升级,消费者成为实实在在的受益者。去年以来, ……(未完,全文共4226字,当前仅显示2135字,请阅读下面提示信息。收藏《县建筑市场管理和房地产开发工作情况汇报》
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