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关于深入开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作自查自纠报告

发表时间:2017/9/23 20:47:48
目录/提纲:……
一、提高认识,高度重视专项整治工作
二、强化措施,扎实推进专项整治工作
(一)违法批准土地征收、转用和占用行为
(二)违规出让土地,非法压低地价招商等行为
(三)不落实征地补偿制度行为
(四)违规土地登记行为
(五)违规干预土地整治和耕地占补平衡项目行为
(六)土地执法监督检查情况
三、以整治为契机,全面加强土地利用管理
(一)健全完善土地审批科学决策机制
(二)严格依法查处土地违法违规案件
(三)严禁国家公职人员插手土地征用谋利
(四)切实整顿和规范土地市场秩序
(五)加强领导干部土地管理法律法规培训
(六)全面推进政务公开
(七)加强国土资源系统干部队伍党风廉政建设
……
**关于深入开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作自查自纠报告

***市人民政府:
根据《关于开展新一轮“六个严禁”专项整治工作的通知》(*办通〔2017〕**号)和《**市深入开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治实施方案》(*土专治〔2015〕1号)精神,***认真开展自检自查工作,现将自查自纠情况报告如下。
一、提高认识,高度重视专项整治工作
按照省、市有关要求,***委、县政府高度重视,以强有力的措施扎实推进严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作。一是成立领导小组。成立分管土地工作的副县长任组长,国土、招商、发改、住建、工信、财政、公共资源交易中心、乡(镇)、街道等部门为成员的“***严禁领导干部违规插手土地征用”专项整治工作领导小组,负责研究解决专项整治工作中出现的各种问题。领导小组下设办公室在国土局,由国土局抽调人员,负责专项整治的日常工作。二是编制实施方案。结合***实际情况,制定《***深入开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作实施方案》,明确了专项整治的工作目标、整治内容、整治重点、整治措施等,并就工作步骤、组织保障作了进一步要求,将专项整治实施方案
……(新文秘网https://www.wm114.cn省略798字,正式会员可完整阅读)…… 
、容积率行为。
自查情况:
***严格按照土地管理的相关要求,依法依规开展土地出让工作。一是加强规划用地条件监管。土地出让前,土地规划条件要明确,未确定规划条件的地块,不予以出让。规划条件纳入土地出让合同。出让合同中明确规定:土地用途、容积率、建筑密度、开竣工日期等。土地成交后由执法大队对项目用地开展跟踪监管,发现违规违约用地行为的及时纠正或查处。
二是严格执行出让地价集体决策等有关制度。我县出让的土地都经有资质的评估机构对要出让的土地依法评估,出具评估报告,再经“***国有建设用地供应及矿业权出让审查领导小组”决策确定起叫价、起始价、底价、保证金。并及时更新和公布执行城镇基准地价,严格执行工业用地出让最低价标准,没有一宗土地出让价格低于土地取得成本、土地前期成本和按规定收取的相关费用之和,也没有零地价、负地价出让土地等违规行为。
三是严格落实土地招标拍卖挂牌制度。工业、商业、旅游、娱乐和商业等经营性用地以及一宗地有两个以上意向用地者,均以招标、拍卖或者挂牌方式出让。没有以招商引资等名义违规承诺土地优惠、定向出让。在土地出让过程中,本着公开、公平原则,没有对竞买者设置影响公平竞争的特殊限制条件的行为。
四是严格实行土地出让金收支两条线。土地出让收入按照相关规定缴入县财政专户,支出一律通过地方基金预算安排,没有以任何形式违规返还、减免土地出让金的行为。如改变土地使用权用途、容积率等土地使用条件的,都需按时补缴土地价款,没有对其进行减免,并纳入收支两条线管理。
五是严格执行土地出让信息公开制度。每一宗出让土地的计划、公告和成交公示等土地市场信息都在中国土地市场网、**省国土资源厅网站、***市国土资源局网站、***国土资源局网站、泉乡网站按时足时公布,并下载存档。已发布的土地出让公告不随意调整,确实需要调整的,按新发公告办理,没有出现土地出让须知、出让公告“两张皮”的情况。
(三)不落实征地补偿制度行为。重点整治以下方面的内容:一是未按规定履行征地程序;二是征地补偿标准低于省政府规定的标准;三是不按规定落实和缴纳被征地农民社会保障资金;四是拖欠、挪用、克扣、截留征地补偿款;四是被征地农民安置未落实到位。
自查情况:按照国家、省、市、县征地的要求开展土地征收工作,并严格落实和缴纳被征地农民社会保障资金,无拖欠、挪用、克扣、截留征地补偿款等违法违规征地行为。
一是征收的土地严格按照法律、法规规定的程序进行,土地征收方案、安置补偿方案、听证工作、业务洽谈、签订协议到位,不存在强行征收征用土地的行为。
二是土地收储严格按照《中华人民共和国土管理法》和《**省土地管理条例》及国土资源部令第10号执行。具体流程为:编制收购储备计划→报县政府审批→宗地调查→成本测算征询意见、拟订收储方案报→县人民政府批准→下达储备通知→签订收购储备合同→结算补偿、交接资产→变更权属→建立储备台账。
三是补偿及安置情况。准确测算,全额收取、足额将征地补偿兑付被征地的村民小组。
为保障失地农民合法权益,对被征地农民实行:失地农民社会养老保险安置、留地安置、货币补偿安置三种方式。
1. 失地农民养老保险是按照《***市被征地农民养老暂行办法》、《***市人民政府公告(第22号)》及《***补征地农民农村社会养老保险暂行办法》执行。由个人缴费、集体补助、政府补贴共同出资建立被征地农民社会养老保险机制,解决失地农民后顾之忧。
(1)土地完全被征收的农民(征地后人均耕地≤0.09亩),由县人民政府一次性补贴3000元,集体补助原则上不超过政府补贴数额,集体补助和个人缴费不低于7000元。
(2)土地大部分被征收的农民(征地后0.09亩<人均耕地≤0.3亩),由县人民政府一次性补贴2000元,集体补助原则上不超过政府补贴数额,集体补助和个人缴费不低于8000元。
(3)土地部分被征收的农民(征地后0.3亩<人均耕地≤0.4亩),由县人民政府一次性补贴1000元,集体补助原则上不超过政府补贴数额,集体补助和个人缴费不低于9000元。
政府每年从土地出让的纯收益金中提取30%划入农村养老保险财政基金专户。新增建设项目用地的 ……(未完,全文共6379字,当前仅显示2240字,请阅读下面提示信息。收藏《关于深入开展严禁领导干部违规插手土地征用专项整治工作自查自纠报告》
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