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县开展农村产权交易服务工作经验总结材料

发表时间:2018/6/30 21:01:11
目录/提纲:……
一、围绕“建好”平台,高点定位,完善体系
一是设计科学化
二是建设标准化
三是功能系统化
二、围绕“管好”平台,健全机制,规范运作
一是运行规范化
二是管理制度化
三是服务优质化
三、围绕“用好”平台,突破创新,扩大成果
一是农村土地流转实现了新突破
二是创新经营主体实现了新突破
三是农村金融改革实现了新突破
四是现代农业发展实现了新突破
五是城镇化建设实现了新突破
……
打造平台 完善功能 规范开展农村产权交易服务
县开展农村产权交易服务工作经验总结材料

2011年至2014年,**县以国家农业部“农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点”为契机,在全省率先完成土地确权工作,同步完成了山、水、林、湖、草、宅基地等各类农村资源资产确权,带动了土地流转、经营主体创新、农村金融改革等一系列改革进程。为巩固扩大确权成果,我县在全省率先构建了县、乡、村三级农村产权交易服务体系,推进了农村产权和生产要素有序流转交易,提升了农村集体资产、资源价值,实现了农村资产资本化、农村资源市场化,有效地推进了农业农村改革发展。
一、围绕“建好”平台,高点定位,完善体系。一是设计科学化。以政府
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乡镇审核拿出初评报告,农户到金融部门签订相关合同,最后到县农村产权交易服务中心办理“他权证书”,农户持“他权证书”即可到金融部门贷款。规范管理功能,加强农村“三资”管理,规范农村资产、资源权属变更(转让、互换)申请材料的查验、登记、备案,统一规范了3类13种合同文本,对农村产权交易行为层层把关,避免暗箱操作,确保了交易的公平、公正、公开。强化矛盾调处功能。整合农村土地仲裁等功能,及时受理涉及农村产权交易的来信来访,对各个环节产生的矛盾依法开展纠纷调解仲裁。
二、围绕“管好”平台,健全机制,规范运作。一是运行规范化。中心主任、副主任由县经管总站班子成员分别兼任,各厅(庭)室、窗口人员由相关单位统一调配,交易中心性质为行政支持类事业单位。乡镇农村产权交易服务站工作人员由乡镇经管站工作人员兼职,村级农村产权交易服务点工作人员由村会计兼职。二是管理制度化。完善工作机制,除整个中心建立了“三个意见、四个流程、五个办法”的管理制度外,各厅(庭)室、窗口包括基层的站、点也分别建立了相关制度、工作流程,实现了规范化运行。完善保障机制,农村产权交易服务经费全部纳入财政预算,保证正常运转。完善调处机制,系统研究农村各项政策和法规,结合实际制定了《农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作规范》等意见办法,及时受理农村产权交易的来信来访,维护了农民权益。三是服务优质化。按照便民原则,县级中心交易大厅内设置了证件管理服务、产权交易服务、三资管理服务、金融保险服务4个窗口,各站点也开展相应的窗口服务,针对办理事项,采取领办、代办等措施,提高了办事效率。
截至目前,服务中心已累计录入农村资源资产等各类信息58.3万余条,办理抵押贷款3.2亿元,抵押面积9.5万亩,成交量480笔,涉及金额1680万元其中:土地流转交易446户,交易面积10289亩,交易金额1458万元,纠纷调处26起,仲裁19起,调解7起。
三、围绕“用好”平台,突破创新,扩大成果。一是农村土地流转实现了新突破。确权和规范化的产权交易让农民吃上了“定心丸”,全县土地流转已达30万亩,占总耕地23.8%,涉及农户9000多户,促进了规模化生产。二是创新经营主体实现了新突破。全县已发展合作社474个、省市级农业龙头企业9家、家庭农场107个、种粮大户326个,共签订水稻订单50万亩,2015年实现农民增收3800多万元。三是农村金融改革实现了新突破。多家金融机构通过完善信贷政策、简化信贷程序、优化信贷服务等措施,积极介入农业农村领域。**县成为 ……(未完,全文共2146字,当前仅显示1364字,请阅读下面提示信息。收藏《县开展农村产权交易服务工作经验总结材料》