在全区农村宅基地“房地一体”确权登记颁证工作上的交流发言材料

目录/提纲：……
一、基本情况
二、主要做法
三、几点思考
1、全县上下，高度重视
2、注重创新，超前谋划
3、“稳”字当头，“严”字把关
4、牢记宗旨，优质服务
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在全区农村宅基地“房地一体”确权登记颁证工作上的交流发言材料

农村“房地一体”确权登记颁证工作，为城乡一体化提供了产权基础，是国家稳步推进农村集体产权产籍改革，激发农业、农村、农民内生活力和实现乡村振兴的重大举措。**县按照自治区的统一安排部署，举全县之力狠抓落实，取得了阶段性成果。
一、基本情况
**县于2017年7月份率先在全区开展了此项工作，成立部门领导、业务骨干、乡镇负责人、作业单位等组成的调研组进行实地调研，选取了多个情况复杂的典型村，先期开展试点工作，县委、政府多次召开专题会议研究部署，并制定下发了《**县关于印发农村宅基地“房地一体”确权登记颁证工作实施方案的通知》文件，成立了“房地一体”登记颁证工作领导小组，明确了目标任务，保障了工作经费。同年10月通过招投标确定了三家有限责任公司承担确权登记颁证工作任务。为确保确权登记颁证工作稳步推进，县人民政府于2017年12月22日发布了《关于开展全县农村宅基地“房地一
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众解答、解决疑惑和问题，端正服务态度。监理单位每次检查和抽查，务必对各作业单位服务态度进行调查，对存在群众投诉、不满意的单位，要在监理例会上进行通报，督促其端正工作态度，加强工作纪律和作风建设。⑤采取了钉钉签到制度。对技术单位作业人员进行时时定位，及时了解技术单位作业人员投入和工作情况，确保项目进度。实行周报制、月报制。要求技术单位根据作业任务，倒排工期，合理安排项目进度，每月月初向监理单位报本月计划，每周周末报本周完成情况。对按时或超额完成任务的作业单位，进行通报表扬；对未完成计划的作业单位，作业单位负责人要在监理例会上说明情况及处理措施。⑥组建“房地一体”微信工作群。要求项目主管领导、监理单位负责人、作业单位负责人及技术人员务必参加，由监理发布本周各单位工作计划、实施情况、监理通报等，作业单位各自发布每日工作量，减少了因上报工作产生的时间成本，方便了各单位之间的技术交流和经验共享。
(二)创新做法，精准实施。我县是革命老区、民族地区和深度贫困地区，农村人口占全县总人口的**%，农村宅基地和农房数量较大、新旧不一，确权登记颁证工作任务重。我们高度重视，认真研究各项政策制度，积极组织调研，结合实际，创新了工作方法，采取了“切片分块”的方法，根据宅基地分布情况将**县划分为“三大块”，分三个标段进行了招投标工作，并抽调业务骨干分片分组负责确权登记颁证工作，做到了责任到人、任务到岗。在区不动产登记事务中心的大力支持和精心指导下，总结试点工作经验。制定了《**县农村宅基地“房地一体”登记工作范围及方法》、《**县农村宅基地“房地一体”工作流程》、《**县农村宅基地“房地一体”确权登记颁证工作导则》等一些系列 “从外业到内业、从工作到服务”的管理制度，2017年10月按照自治区人民政府安排部署，我县全面推进了确权登记颁证工作。
(三)主动作为，化解难题。我县***乡、***乡、***乡等三乡，因近年来实施生态移民搬迁、“十三五”易地扶贫搬迁、劳务移民搬迁等政策相继搬迁移出到**、***、**、**等乡镇，移民新村一直没有划界，还有部分自发移民混居在老村庄内。按照《中华人民共和国土地管理法》、《不动产登记暂行条例》等相关规定，移民村村民的农村宅基地和农房存在权属不明确，要颁发不动产权证存在一定困难。对此，工作人员分别到县移民办、公安局、县民政局对很多户移民搬迁人员进行了认真细致地户籍核对、调查工作和对村行政区划相关事宜进行了确认，还组织专人到区不动产登记事务中心进行咨询，得到了区不动产登记事务中心领导及专家的高度重视和精心指导。随后，召开了专题会议研究决定：县辖区内因生态移民、“十三五”易地扶贫搬迁、劳务移民等政策原因暂不能办理不动产权证的农村居民，在不违反《中华人民共和国土地管理法》和《不动产登记暂行条例》的情况下，可按照“特事特办”原则进行办理。对移民村登记在册、有据可查的移民，经确认退出了迁出区村集体宅基地且符合“一户一宅”原则的居民，可在迁入区（居住地实际所属行政区）进行确权登记颁证，同时在不动产权证书附记栏中进行备注；对自发移民的居民，要经迁入区村集体和镇人民政府同意后，并确认退出了迁出区村集体宅基地且符合“一户一宅”原则，方可在迁入区（居住地实际所属行政区）进行确权登记颁证，同时要在不动产权证书附记栏中进行备注。解决了移民村村民办理不动产证书难的问题，为全区解决类似问题提供了经验。
三、几点思考
农村宅基地“房地一体”确权登记颁证工作，对于全区不动 ……（未完，全文共3721字，当前仅显示1879字，请阅读下面提示信息。收藏《在全区农村宅基地“房地一体”确权登记颁证工作上的交流发言材料》）