按揭业务如何进行会计处理？

时下许多中小公司按揭买楼、买车。按揭在改变人们消费观念、刺激经济增长的同时，也给会计处理上带来了新的内容。
　　由于年出台“两则”、“两制”时，我国银行对购房、购车尚未普遍开展按揭贷款业务，因此财
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略158字，正式会员可完整阅读）……　
房屋建筑物万
　　贷：银行存款万
　　长期借款——**银行按揭借款本金万
　　由于按揭利率一般是一年一定，采取等额还本付息归还银行借款，其利息是浮动的。假定当年每月等额还款元，因此，应将等额还款数扣减每月归还的本金以后作为利息额。具体计算如下：
　　每月等额归还本金贷款本金还款年限*个月
　　万年*个月元
　　当年每月利息额等额还款数－每月等额归还本金＝元
　　每月计提利息时作账务处理：
　　借财务费用
　　贷长期借款－**银行按揭借款利息
　　每月还款时作账务处理：
　　借长期借款－**银行按揭借款本金
　　长期借款－**银行按揭借款利息
　　贷：银行存款
　　固定资产按万元原值计得折旧。按上述方式进行账务处理，可避免虚增固定资产价值，且符合会计核算的 ……（未完，全文共700字，当前仅显示445字，请阅读下面提示信息。收藏《按揭业务如何进行会计处理？》）