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经营城市工作情况汇报

发表时间:2006/1/9 12:01:10
目录/提纲:……
一、基本情况
二、主要做法及成效
一是完善土地供应机制
二是推进土地有偿使用
三是调整基准地价
一是发展园区经济
二是推进房地产开发
三是兴办商品市场
一是盘活有形资产
二是盘活无形资产
一是积极向上争取资金
二是大力招商引资
三是推进义务共建
一是加强组织引导
二是制定扶持政策
三是倡导诚信服务
……
欢迎各位领导到检查指导工作。现将我县经营城市有关情况作以汇报。
  一、基本情况
  境内总面积平方公里,县城建成区面积平方公里。着眼提升城市品位,改善人居环境,某年以来,连续开展大规模城镇基础设施建设会战,累计投资亿元,完成百万元以上基础设施项目项,开发房地产建筑面积万平方米。日异完善的城市功能,使蕴藏着巨大的经营城市潜力。
  一是从土地储备看,通过推行土地收购储备制度,收回、收购、开发、复垦、整理闲置土地,截止去年末,县级储备库中储有土地公顷。
  二是从公有住房存量看,现有房产直属公有房屋万平方米,今年起陆续对其中平方米进行出售,可获收益万元,将按国家房改有关政策全部用于住房开发建设。
  三是从现有城市基础设施看,全县道路、园林、环卫、给排水设施等国有固定资产,
……(新文秘网https://www.wm114.cn省略546字,正式会员可完整阅读)…… 
。其中,竞价拍卖等国有土地使用权宗,共获收益万元,在全市开创了土地市场化运营的先河;仅拍卖平方米国有土地使用权,即获收益万元,增值倍。三是调整基准地价。科学合理调整中心地区和繁华地段用地性质,根据供求实际和市场行情,在省地价评估中心指导下,将一级地地价标准由原来的每平方米元上调为元,有效解决了我县地价过低、土地资产流失问题,达到了活化存量土地、提升资产效益的目的。
  ⒉开发经营项目。以财源建设为落脚点,全力实施项目牵动战略,带动城市经营深入开展。一是发展园区经济。实施“落地生根”工程,启动个重点工业园区建设。加工园区一期工程占地公顷,土地收购投入万元,将投资万元进行“三通一平”,已有个重点项目拟入区设厂,总投资达亿元。加工园区已完成公顷土地征用,收购及拆迁投入万元,目前,“三通一平”已完成,并有家企业入区建厂,开展密度板、细木工板、餐具、锯材生产加工,其中,投资万元的厂,今年月投产,年可加工原木万立方米。鉴于目前良好的发展态势,该园区近期还将新征土地公顷。工业园区规划面积公顷,其中木业用地公顷,收购及拆迁投入万元。投资万美元的木业一期工程于今年月正式投产,已加工原木万立方米;二期工程规划、立项、征地工作已完成,将于年内投产,届时,年可加工原木万立方米,实现产值亿元、利税万元。二是推进房地产开发。加快住房制度改革,年来累计出售公有住房平方米,收回资金万元,全部用于住宅建设投入。鼓励集资建房,共有个单位开发经济适用住房建筑面积万平方米,有效解决了名职工的住房问题。放开交易市场,某年以来,完成房屋买卖交易万平方米,交易额亿元,其中二手房交易面积万平方米,交易额万元,累计收缴税费万元。三是兴办商品市场。引导民营大户投资亿元,在县城商业中心地段兴建商厦,实现以场旺市、以市兴城,带动了周边门市及住宅价格的提升。由于对俄市场逐渐炒热做大,商贸城投资商计划投资万元,联片兴建建筑面积万平方米的餐饮娱乐配套设施;商厦投资商将投资万元,动迁原农贸市场,辟建休闲广场。投资万元的批发大市场于去年月投入使用,截止目前累计完成交易量万斤、交易额亿元,投资万元的大市场二期仓储设施工程年内完工。
  ⒊盘活存量资产。坚持以存量换增量、以无形资产换有形投入,变历史形成的资产为目前可以经营的资本,变未来的收益为现实的投资,积极探索多元化投融资新途径。一是盘活有形资产。于年初对全县户国有及集体中小企业实施改制,通过股份、出让、破产、民营等方式,将盘活存量闲置资产万元;已对其中户国有企业进行公开竞价出售,实现拍卖额万元,净增值万元。积极与实业集团有限公司合作,促成县公司国有股权整体转让,新增置换资金万元。就县公司经营权转让事宜,正与家公司加紧商洽。二是盘活无形资产。注册资金亿元,组建城投公司,负责城市建设项目的投资、开发、控股和资产经营。推行城市道路、桥涵、公园、游乐设 ……(未完,全文共3037字,当前仅显示1534字,请阅读下面提示信息。收藏《经营城市工作情况汇报》