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在省开行与县区政府自主约谈会上关于县融资平台公司项目运作的发言

发表时间:2011/2/12 20:09:58

强化融资平台建设 推动县域经济发展
在省开行与县区政府自主约谈会上的发言

我县融资平台公司—**县城镇建设投资有限责任公司自2006年4月份成立以来,在县委县政府的高度重视和大力支持下与国家省开行建立了紧密的合作关系。我公司作为我县与开行合作的指定承贷主体,在深化合作过程中我们进行深层次、多领域,全方位的合作关系,严格履行合作协议要求,并先后在省开行融资9400万元,县信用合作社融资300万元。目前贷款余额9010万元,信用联社贷款300万元用于我县人民医院住院楼项目建设、台资产业园路网基础设施工程项目建设、后稷东路道路及排水工程项目建设、台资产业园二期基础设施建设项目。为我县地方经济的平稳较好发展起到了积极地作用,产生了很大社会经济效益,并取得了突出了的成绩。下面就
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该项目按协议约定以偿还本金145万元。借款余额2455万元。
2009年3月借款4200万元,**县后稷东路道路及排水工程建设项目。该项目除薛村标段外已完成了其余标段道路、绿化、排水、亮化工程。该工程完成将对扩大我县东西县域框架及后稷东路以南县冷库以东,薛村路以西,上显村以北2000亩土地升值带动有作很大作用。还款期限为12年。借款余额4200万元。
2010年6月借款2100万元,**县台资产业园二期基础设施建设项目分两期用款一期750万元,用于长青南北路拓宽改造工程,该项目已基本完工,该工程对我县台资产业园区扩大规模鉴定良好的基础。
以上项目举债为中长期债务。还款资金来源为我县政府向项目中周边土地的质押,以质押土地经营升值收益和县财政安排城镇建设专项支出资金,及我公司自主开发收益中予以偿还。
二、 加大融资平台自身经营能力,控制债务规模制定建设发展规划。
我公司在实践中不断探索,在探索中寻求发展,同时也充分认识到仅靠城投公司平台贷款搞建设是得不到发展的。公司要不断加强“造血”功能,减少地方财政支出压力,经深入调研,确定了实施项目开发、盘活国有资产、壮大**城投的发展思路。2007年,我公司投资5400万元,对地处县城中心的蔬菜公司、糖酒公司、电影公司等四家国有改制企业实施了收购,并按照超前设计、提升档次的要求,实施了人民路商贸大厦建设项目,打造县城第一标志性建筑。目前,该项目已全面竣工并交付使用。实现利税1700万元。通过对该项目的市场化运作,不但安置了下岗职工,盘活了国有资产,增加了公司实力,更带动了第三产业的快速发展。鉴借上次开发经验随着公司实力的增大,2009年10月在**天平拍卖有限公司举办第8期拍卖会上,我公司以702万元公开取得了原县城车站小学旧址土地使用权,该宗土地现在最低价值在2000万元左右。(该宗土地面积为14亩)我公司正筹备开发建设“城投花苑”项目,现设计、拆迁勘探已结束,按设计3栋18层高层商铺两面临街并带302户住宅小区建设,预计项目建成后净利润可达到3000万元左右。为了减轻地方财政压力,减少清偿债务风险,保障偿债资金来源。我公司已制定出建设发展规划、我公司正申报县政府后稷东路土地质押2000亩中一部分土地使用权划拨我公司,再由我公司制定出下一步建设发展规划,使我公司实力不断增强扩大。陆续化解公司的债务。
三、下一步拟实施项目:
为了进一步改善**镇人居生活和招商引资环境,健全镇区城市功能,促进镇域经济社会健康快速发展,按照咸政发【2009】30号《咸阳市人民政府关于加快重点镇建设推进县域城镇化的实施意见》的要求,经**县人民政府批准并决定由我县城投公司投资实施**镇城镇基础设施建设项目,(包括**镇排水管网及污水处理厂建设项目、**镇新区路网(一期)建设项目和**镇垃圾填埋场项目三个项目)。
资金筹措方案:经 ……(未完,全文共2438字,当前仅显示1550字,请阅读下面提示信息。收藏《在省开行与县区政府自主约谈会上关于县融资平台公司项目运作的发言》
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