饶州大市场为何有场无市

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三是原本就有比较多的小商品批发市场和零售市场，容量不够
四是市场不专业很难做大做强
一是当由时政府规划，开发商承诺建设的北纬三路和停车场等设施，至今还没有开工
二是市场内的绿化、亮化、美化严重不足
三是生活设施欠缺
一是没有一个具体而现实的优惠政策鼓励批发商入内经营
二是缺乏必要的行政手段
三是缺少活跃市场、培育市场的组织和启动机制，没有专人抓市场的启动和繁荣
四是成立相关的启动市场、培育市场的组织机构
一是要尽快完善市场的基础设施，完善市政功能，优化人居环境
二是加大管理市场的投入
一是要按照放手发展、积极引导、先引后建、逐步完善的原则建设
二是要把市场建设与房地产开发区别开来，避免固定资产投资过剩和重复建设
三是要实行低税费培育政策，采取“欲取先予”的原则建设和培育市场
四是要统筹规划，对自发形成的市场积极引导，鼓励股份合作制的形式兴建
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饶州大市场为何“有场无市”
　　——对饶州大市场的调查与思考
　　饶州大市场位于鄱阳县城城北汽车站斜对面，北纬三路南侧，是我县招商引资的项目之一。占地万平方米，总建筑面积万平方米。有商铺套，商品房套，功能设计为“小商品零售批发市场”。****年月开建，于年月底竣工。近来，广大干群对这一市场的建设与运作议论颇多。为此笔者对此进行了调查，发现一些情况。
　　群众描述现状：“一热一冷”
　　房产销售热该市场从开工到竣工不到一年半间，所有商铺与商品房均已销售完毕，到目前为止，这是鄱阳市场与房地产开发史上最好的成绩。开发商赚得盆满钵满。因为属于较早开发的市场，当时鄱阳的店面与商品房的需求量较大，加上地理位置较好，靠近汽车站，买主甚是看好，以为生意好做，所以销售呈现一片“火热”。
　　市场形成冷整个饶州大市场总共家店铺全部销售一空，但到现在为止，开业的却不到家，而且经营的还不是
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