人防地下商业街申请可行性方案

石家庄市中山路人防地下商业街申请可行性方案

提示：本文原版含图表pdf版全文下载地址附后（正式会员会看到下载地址）。这里只复制粘贴部分内容或目录（下面显示的字数不代表全文字数）,有任何不清楚的烦请咨询本站客服。

前言伴随着城市的发展建设石家庄市中山东路及中山西路的商业、环境、形象及其他各方面都需要进一步提升。通过地下空间的开发既扩充了该地段的商业容量形成了具有全新内涵与特色的街道环境从而充分发挥其公共价值、商业价值及土地价值成为提升城市商业地位的动力源泉。
一、项目概述本工程建设位于中山东路大经街至建设南大街和中山西路中华北大街至站前街路段地下位置此项目由河北同有投资有限公司投资开发河北同有投资有限公司是由黑龙江嘉昌集团和_华润集团注资成立嘉昌集团近年来开发建设吉林省松原市黄金大道地下商业步行街辽宁省阜新市解放大街商业步行街黑龙江省北安市地下人防商业步行街。此工程项目总建筑面积约92000平方米总投资约92000万元人民币是集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的地下商业步行街战时功能为二等人员掩蔽部及战备物资库。

二、建设的必要性
工程建设地点为石家庄市中山东路和中山西路地段该工程的建成可促进步行街商圈建设成为具有、休闲、购物于一体的地上、地下立体、商务、休闲购物空间节约土地促进经济发展缓解地面交通压力间接效益显著安排待业人员增加劳动就业机会对稳定社会具有贡献。由于地下街是商业与地下步道相结合因此可方便人流在地下通行真正做到人车分流安全便捷不影响交通又促进市场繁荣。我国城市地下街建设的经验表明地下街建设经济效益突出不仅对我国经济有贡献而且对国家、企业、个人均有利是利国、利民、利社会的好项目战备效益显著地下工程是能够防御敌空袭打击的工程在发生战争及意外灾害的时刻可迅速隐蔽及转移人员、保护物资有效解决城市
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略1259字，正式会员可完整阅读）……　
3
城市发展目标
1.4
重点改善地区
1.5
研究依据及主要内容
1.5.1
主要依据第二章自然条件与工程地质
2.1
自然条件
2.2
工程地质及构造
2.3
沿线地层分布概况第三章投资主体
3.1
公司简介第四章工程防护特征与标准
4.1
防护原则
4.2
防护依据第五章安全分析
5.1
安全防护依据
5.2
安全管理方针和目标
5.2.1
管理方针
5.2.2
管理目标
5.2.3
组织机构
5.2.4
现场管理第六章施工方案
6.1
基坑法
6.2
逆作法
6.3
明挖半幅倒边法第七章交通问题的解决方案第八章投资估算及资金筹备
8.1
投资估算
8.2
主要材料用量表第九章综合效益评价9.1.
战备效益初步评价
9.1.1
战备效益
9.1.2
防护效益
9.2
社会效益初步评价
9.2.1
开发地下空间发展城市建设
9.2.2
节省城市建设用地
9.2.3
有利于发展第三产业增加就业机会
9.3
环境效益初步评价
9.3.1
有益于城市噪声的控制
9.3.2
其它宏观效益
9.4
经济效益初步评价
9.4.1
扩大经营场地增加就业机会
9.4.2
经济效益分析第十章结论与建议10.1综合评价结论10.2建议
第一章概述
1.1
概括
1.1.1
项目概况
1.1.1.1
项目名称石家庄市中山路地下人防商业街工程
1.1.1.2
投资单位河北同有投资有限责任公司
1.1.1.3
项目拟建地点本工程位于中山东路大经街至建设南大街和中山西路中华北大街至站前街路段地下位置。

1.1.1.4
项目基本功能项目平时使用功能为集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的地下商业步行街战时功能为二等人员掩蔽部及战备物资库。

1.1.1.5
项目规模工程为地下一层建筑面积约92000平方米
1.1.1.6
工程造价按照2010年我国地下商业街同类主体工程造价本工程总投资约
9.2
亿元人民币。

1.1.2
项目提出的背景
1.1.2.1
城市发展的背景随着我国经济的持续快速发展城市化进程加速城市数量增加城市规模不断扩大城市高层建筑日益增多地表空间越来越拥挤使原本紧张的土地资源更加紧缺、匮乏。大规模城市化的结果不仅占用了大量土地资源造成耕地损失而且使得城市人口包括大量进入城市的农村人口过于饱和城市交通堵塞和拥挤、绿地减少、土地价格持续上涨垃圾堆积成山、空气污染严重、城市环境变差导致“城市综合症”。开发利用城市地下空间有利于改善城市环境、节约城市土地、用水和城市能耗。中国工程院院士钱七虎等工程技术专家曾概括说开发利用城市地下工程可以一举两得解决城市用地紧张、缓解交通拥挤、改善环境且兼顾战备。

1.1.2.2
吸引民营资本地下人防工程建设投资大施工难度高往往由于资金不能落实而使建设不能实施。本地下人防工程由黑龙江省嘉昌集团投资集团具有雄厚的资本实力建设资金来源可靠可保证工程建设的顺利进行符合石家庄市招商引资的政策要求。

1.1.3
项目建设的必要性
1.1.3.1
项目综合效益突出工程建设地点为石家庄市中山东路大经街至建设南大街和中山西路中华北大街至站前街地段该工程的建成可促进步行街商圈建设成为具有、休闲、购物于一体的地上、地下立体、商务、休闲购物空间节约土地促进经济发展缓解地面交通压力间接效益显著安排待业人员增加劳动就业机会对稳定社会具有贡献。
由于地下街是商业与地下步道相结合因此可方便人流在地下通行真正做到人车分流安全便捷不影响交通又促进市场繁荣。我国城市地下街建设的经验表明地下街建设经济效益突出不仅对我国经济有贡献而且对国家、企业、个人均有利是利国、利民、利社会的好项目战备效益显著地下工程是能够防御敌空袭打击的工程在发生战争及意外灾害的时刻可迅速隐蔽及转移人员、保护物资有效解决城市防护面积不足的问题同周边人防工程相连接增强机动防护能力具有深远的意义。
因此工程项目建设投资是具有战备、社会、经济效益突出的特点。

1.1.3.2
节约城市土地当前我国已进入了城市化快速发展期城市化效率快速上升。
与此同时土地租放利用和浪费的现象也越来越严重一味着眼于新占地、多占地而不是节约和集约利用好存量土地城市建设用地已经面临总量失控、结构失衡的局面。基础设施重复建设、园区用地效率低下、村庄用地大量闲置。城市节约土地的一个主要方面在于宏观上努力实现土地的多重利用。开发利用地下空间把城市地铁和轨道交通、地下快速路、越江和越海湾隧道尽可能转入地下把停车库、污水处理厂、商场、餐饮、休闲娱乐等尽可能建于地下就有可能实现土地的多重利用提高土地利用效率有效实现节地的要求。

1.1.3.3
缓解繁华地带的交通状况发达的地下交通网络能够在上下班高峰时有效疏散人流和车流缓和地面交通。我国_、上海、广州等特大城市的高效、快速、大运量的地铁网已证实了这一点。石家庄市中山西路及中山东路地下商业街工程的建设不仅可以将人流引入地下使地上车流顺畅更可以缓解各个路口的交通压力人车分流减少交通隐患。

1.2
城市概况
1.2.1
城市性质、区域地位石家庄市是河北省省会京津冀第三极_现代服务业、生物产业基地之一。河北省位于我国的华北地区而华北自古以来就是我国南北东西交通的要塞这里北连东北三省、西街蒙晋、南临鲁豫是东北往来关内、西北地区出海的必经之地。
石家庄作为华北的交通枢纽之一京广铁路、京深高速公路沟通南北石太、石德铁路银岐、青银高速公路连接海滨港口与西北内陆使这里成为东北、西北、华东、华中之间联系的要冲。
由于拥有便捷的交通条件给石家庄的发展带来了机遇与动力使得石家庄成为了区域性中心城市。

1.2.2
行政区划石家庄市下辖6区、5市县级市、12县分别为新华区、桥西区、桥东区、长安区、裕华区、矿区新华市、鹿泉市、藁城市、晋州市、辛集市、正定县、栾城县、行唐县、灵寿县、平山县、井陉县、赞皇县、高邑县、元氏县、赵县、深泽县和无极县市域辖区总面积15848平方公里。

1.2.3
人口资源2009年市域常住总人口达到976.8万人其中市内人口为245万人。市域城镇人口为395.26万人城镇化水平
48.5%
。人才密度指数为11.7%人才资源总量为
85
万人市域人口密度
610
人/平方公里。

1.2.4
社会经济发展2009年全市地区生产总值增加值3110亿元人均 ……（未完，全文共14857字，当前仅显示3534字，请阅读下面提示信息。收藏《人防地下商业街申请可行性方案》）