工程前期准备及施工管理

目录/提纲：……
一、校安工程基本建设程序见附件1
五、安全质量监督申请程序见附件3：〈福建省建设工程质量安全申报操作步骤〉
设计一、设计风格应简洁明快，应和现有建设物相一致平面布置合理
二、消防设计应结合当地实际，对是否做防火板，防火门，是否安装消防栓等要注重实效
三、屋面要出檐，填充墙全部采用煤矸石空心砖，屋面防水SPS柔性防水，外墙不设保温层
四、学生宿舍内设卫生间和阳台，考虑太阳能屋顶水箱负荷，预留太阳能热水器管道
五、装修标准：
4、教学楼内教室和学生用房中楼梯、走廊均设磁板墙裙
5、所有黑板均用磁性黑板
6、确定永久性标牌位置
7、电器及室内设施应与学校沟通后进行设计，保证学校使用功能
8、所有构造做法应画详图，不得使用图集号
六、设计面积应控制在学校提供面积90%以内，在设计方案时和建筑施工图完成时报校安办审核
七、施工前应进行施工图会审和交底，由设计人员主持，学校、施工单位、监理等人员参加
一、签订廉政责任状
二、学校工作（详见附表1）：
2、设置基建专账
3、委托施工招标，审定招标文件，报县财政投资评审中心审核
4、签订设计、勘察、监理、施工合同报县财政投资评审中心审核备案
6、办理施工许可证
8、在装修期间准备永久性标牌
10、组织消防、规划、环评和防雷验收
三、现场管理：
1、记录施工日志
3、人员管理：（1）、由校长任学校驻工地……
工程前期准备及施工管理

工程前期准备

一、校安工程基本建设程序见附件1。
二、校园规划：所有校安工程项目学校均需进行校园规划，提供校园规划平面图，要求教学区、运动区、生活区三区分设，楼房坐北朝南。校园规划由学校负责。规划设计院在建设局五楼，价格可协商，由学校承担。
三、地质勘察单位、施工图设计单位和监理单位由校安办进行公开招标确定，由项目校与中标单位签订合同。
四、提供的《用地预审表》、《环境评价登记表》、《立项报告》、《施工图概算》、《施工合同》等范本详见附件2。
五、安全质量监督申请程序见附件3：〈福建省建设工程质量安全申报操作步骤〉。

设计
一、设计风格应简洁明快，应和现有建设物相一致；平面布置合理。
二、消防设计应结合当地实际，对是否做防火板，防火门，是否安装消防栓等要注重实效。应有避雷设计要求。
三、屋面要出檐，填充墙全部采用煤矸石空心砖，屋面
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略630字，正式会员可完整阅读）……　
请校安办王霜有进行录像，像片要求校高像素，整幢建筑物均在图中，有正面1张、背面1张、45度斜面4张。
8、在装修期间准备永久性标牌。在单体建筑醒目位置设置永久性标牌，统一注明“****工程项目”字样、竣工时间，项目县县长、教育局局长、项目学校校长姓名，设计、施工、监理等单位名称，建筑面积，资金来源及额度等内容。
9、组织档案验收：收集施工前期档案，验收设计、勘察、监理和施工单位移交的档案资料，向建设局档案办和校安办档案室申请档案验收。
10、组织消防、规划、环评和防雷验收。
11、组织正式验收。在监理单位组织初验合格后，申请消防和防雷验收合格，再邀请建设局、质安站、建设工程审核中心、各参单位（设计、勘察、施工、监理）一起验收。
12、备案并进行工程决算送审。
13、办理房产证。
三、 现场管理：
1、记录施工日志。内容：天气情况，各参建方人员到场及工作情况，材料进场情况，施工部位及质量情况。
2、第一次工地会议：由学校主持，施工单位、监理单位参加，或邀请设计人员和施工图会审和交底一同进行。主要任务明确各参与单位职责，确定工作程序，解释施工图中疑问。审查施工单位提供施工进度计划和施工组织设计能否满足施工期，保证施工质量，有效控制工程造价。学校对校安工程要求要在会上进行明确。
3、人员管理：（1）、由校长任学校驻工地代表，以示负责。（2）核对进场人员和进行机械是否和施工单位投标文件所提供人员和机械一致。（2）、对不服从管理，不能正常履职向其单位报告，对教不改者可要求换人。（3）、加强与各参建单位人员的沟通和协调。
4、材料管理：所有材料进场均需报现场监理工程和业主，记录材料型号、数量、质量、价格。混凝土配合比设计所需的水泥、沙石应采用现场材料；钢筋和混凝土试块的取样送审要求有学校管理人员见证。不合格的材料不得进入施工现场。所有进场材料单由学校驻工地代表签字。学校对建筑材料应进行市场调查，所选用材料的质量高于本县市场中等水平。
5、签证管理：
（1）、所有临时设施搭设，如临时围墙、工棚、道路、架设的施工用水管理，电线等进行按实签证，应记录其所用材料，工程量和价格，施工用水用电由施工单位承担。（2）、每月对钢材、水泥等主要材料的数量和价格进行签证。（3）、地基开挖土方量、外运方量、回填量、开挖方式、外运距等应据实签证。（4）、重点对施工图和实际施工情况不符项目进行签证，主要有：屋面防水保温隔热层、外墙防水保温隔热层、外墙装饰面积、卫生间（厨房）内部设施做法、黑板墙裙做法消防器具（是否设消防门、消防栓、应急灯、消防水管回路），风扇等电器，室外设施（化粪池、花池、踏步、道路）。（5）、所有更改均需设计人员签字同意。
6、质量管理：一是轴线和标高偏差控制，学校管理人员参与测量；二是混凝土模板及支撑刚度和尺寸控制；三是混凝土质量控制（材料的含泥量及级配；配合比中水和中沙含量控制；搅拌时间约1分半钟；振捣至已振不下去了，已起浆）；四是钢筋质量控制（型号规格、间距、锚固长度符合要求，钢筋铺设起点位及两排钢筋位置控制）；五是砌体质量（砌体材料及砂浆强度符合要求，砌筑工艺符合要求，砂浆缝顺直均匀饱满，砌体两面平整无透缝，严禁使用石粉制作砂浆，重点检查砌体中的拉接钢筋）；六是楼地面、内 ……（未完，全文共2780字，当前仅显示1767字，请阅读下面提示信息。收藏《工程前期准备及施工管理》）