公司2018年度工作总结暨2019年度工作计划的报告

目录/提纲：……
一、经营业绩再创新高，综合实力迈上新台阶
二、2018年主要工作
1、加强施工进度管理
2、加大对上对外协调力度
3、强化安全质量管理
（二）坚持以市场经营为导向，在经济转型上多措并举，产业项目实现落地生根
1、“梓州府”房地产项目成功面市
2、科发远大PC工厂建成运营
3、创新合作机制，增加效益着力点
4、加快产业链条扩展延伸，合理布局优势产业
（三）坚持以融资工作为主线，多渠道筹措资金，为企业快速发展提供资金保障
（四）坚持以资产管理为保障，不断强化资产归集，壮大发达伟业资产总规模
（五）坚持以精细化管理为依托，深化企业内部_，营造良好的企业发展氛围
三、存在的问题
（一）项目建设上的瓶颈还不能完全自我解决
（二）县政府对公司的投入和回报返还远不能完全兑现
（三）融资工作仍是公司发展的难题
（四）公司现有固定资产增值、保值和开发利用空间受限
四、2019年度工作计划
……
关于2018年度工作总结暨2019年度工作计划的报告

科发集团：
2018年，公司按照股东会和董事会下达的目标任务，在**县委、县政府、县级各部门的大力支持下，在集团公司的正确领导下，坚持目标导向和问题导向，经营管理不断取得新进展，转型升级不断取得新突破，各项经济指标迈上新台阶。现将公司2018年度工作总结暨2019年度工作计划汇报如下：
一、经营业绩再创新高，综合实力迈上新台阶
2018年，全年实际完成投资95039.95万元，实现报表收入为39605.54万元，实现房产项目销售合同额20000万元，实现标准厂房收入17391.21万元，实现招商运营中心收入13245.92万元，实现建材销售收入5400万元，实现利润总额2899.49万元，资产总额达到199704.91万元，圆满完成了科发集团下达的目标任务。
二、2018年主要工作
一年来，公司积极应对严峻的宏观经济形势，坚定多元化发展战略定位，充分发挥自身优势，深度聚合发展动能，强力推进重点项目建设，加快产业链条延伸扩展，
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略717字，正式会员可完整阅读）……　
同步。
3.强化安全质量管理。按照公司制定的安全生产保障体系，切实做好施工现场安全巡查工作，认真开展“安全质量生产月”系列活动，提升施工人员安全意识，加大安全知识培训力度，为公司安全生产提供了有力保障。2018年，公司未发生一起安全事故。
（二）坚持以市场经营为导向，在经济转型上多措并举，产业项目实现落地生根
1.“梓州府”房地产项目成功面市。为加快房地产项目布局，实现多元化经营战略。2018年，公司先后通过研判房产市场规律、打造项目开发团队、制定项目开发营销方案，全面启动了“梓州府”项目开发建设。6月，项目正式开工建设，截至目前，1#、2#、3#、4#、9#、10#楼已实现全面施工，可售房源持续攀升，共计470套；同时，在全国房地产市场整体低迷的大环境下，公司强化营销策划，通过创作“梓州府”主题曲《梓州韵》、举办大型文艺晚会“八韵鉴梓州”、广场舞大赛等方式，进一步扩大了“梓州府”以及发达伟业的知名度和影响力。伴随着营销宣传预热，10月28日、11月3日，12月15日“梓州府”相继推出精品楼盘，看房客户人数飙升，销售情况持续火爆，实现签约321户，实现销售合同额20000万元，刷新了**房产楼盘销售记录。与此同时，公司探索并建立了全面的房产项目_体系，为公司及集团未来房产项目开发探索了新的路径。
2.科发远大PC工厂建成运营。科发远大PC工厂在各方股东的大力支持下，全面完成立项、签约、投产、销售。虽然遭遇了7.11特大洪灾毁灭性打击，公司通过积极协调，邀请县政府领导现场办公，在洪灾后及时启动复建工作。目前，科发远大PC工厂已全面完成厂房建设和设备安装，实现开工运营。同时，公司积极开展产品营销工作，实现意向性签约5400万元。
3.创新合作机制，增加效益着力点。通过“EPC+F”的模式，公司联合中国五冶、武汉地质勘察院、中都设计公司，参与**工业园区投资3.5亿元的创新科技孵化园一期项目建设，现已完成投资16100万元，经济效益逐步显现。
4.加快产业链条扩展延伸，合理布局优势产业。随着国家乡村振兴战略的深入实施，公司全面启动乐安足球小镇项目，目前策划方案已基本成型；为围绕房地产开发、装配式建筑和BIM新的建设技术来发展建筑业务，形成完善的设计、制造、建筑上下游产业链，公司与绵阳职业技术学院达成合作意向，拟成立BIM实验室，成立全资子公司领睿建筑工程有限公司，全面收购具有二级资质的伟臣建筑公司，并形成公司领导组织架构及管理体系，为公司全面进军建筑行业奠定了坚实基础；通过与**县工投公司、港华燃气多次洽谈对接，梓州产城新区智慧城市运营公司已完成集团立项；立足**优势资源，公司拟与合禄川、宏达公司成立商混实业公司。
（三）坚持以融资工作为主线，多渠道筹措资金，为企业快速发展提供资金保障
受国家宏观经济政策调整影响，融资工作举步维艰，公司通过与县内外各大银行对接，寻找融资突破口，全年实现融资额58000万元，收回**县投资额31013万元。公司通过项目包装，配合**县政府成功发行土储专项债150000万元，目前已发行50000万元，公司到位15000万元；完成绵商行涪城支行开具20000万元银行商业承兑汇票并已到账；以“梓州府”项目申请房开贷，与乐山商业银行达成20000万元的融资合作，目前已到位9100万元，剩余资金预计1月全部到位；以设备抵押方式向绵商行**支行贷款3000万元已获批待放款。
（四）坚持以资产管理为保障，不断强化资产归集，壮大发达伟业资产总规模
为全面加强公司资产管理、盘活公司固定资产，加快资产效益释放。公司通过建立资产登记制度、资产移交制度、资产使用维护制度，对公司现有资产进行全面梳理，并实现信息化管理。加快公司资产盘活进度 ……（未完，全文共5730字，当前仅显示2012字，请阅读下面提示信息。收藏《公司2018年度工作总结暨2019年度工作计划的报告》）