阳光城丽景湾项目说辞

阳光城丽景湾项目说辞

前奏：迎客寒暄
1、 准备好洽谈道具：资料齐全的谈客夹、激光笔、黑笔、名片
2、 客户到达门口，标准微笑，热情致辞：
”您好，欢迎参观！请问是第一次来吗？有没有和哪位置业顾问联系过或者收到短信？”
如果来过，请问上次是哪位接待您的，然后让该置业顾问接待
如果没来过，递上名片，同时介绍自己，我是阳光城丽景湾的置业顾问***，先生（女士）您好，您请这边走（引导客户走向区位图），***为您介绍一下项目的情况。
第一篇 区位介绍
这是我们项目的区位图，是按“上北下南，左西右东”摆放的。从区位图上，您可以看到我们的项目“阳光城丽景湾”，位于乌龙江的西岸，毗邻福州最美、水质最干净的大樟溪，坐落于福州高新技术园区核心的板块，南屿高新技术园区板块被规划为生态宜居的功能复合板块与科技服务中心，是一个生态环境良好的山水宜居宜夜的新城。

阳光城丽景湾位于闽侯县南屿镇尧沙村海西生物医药与机电产业园内，交通便捷，从项目出发，往中心区仅需20分钟车程直达仓山万达（*117县道——乌龙
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友提供一个阅读、培训、学习的场所。
什么是妈咪厨房？妈咪厨房是一个开放型的厨房，提供一个烹饪培训、家庭聚餐、宴请宾客的场所，在制作美食中，增进邻里温情。
就是这样的一个丽景湾，一个为像您这样的精英人士（25-28岁）打造的专属质感社区，一个让您一年365天，天天一回家就能享受度假般的悠闲生活。

“轻奢、江湾、质感”是我们打造丽景湾的初衷，我们在拥有便捷的交通、舒适的环境的同时，周边的配套也是十分齐全的，项目位于南屿南通高新区黄金位置，集休闲、商业、医疗、教育为一体
首先，就商业而言，项目的西侧是商业的规划用地，出门即可享受舒适的购物环境，项目的北侧及西侧规划了一条8300平方米左右的风情商业街，完全可以满足您日常所有的生活需求，或是沿着302省道经过旗山大桥，10分钟车程到达南通水果批发市场及奥特莱斯广场，您也可以驱车20分钟到达仓山万达，轻松畅享“购物休闲娱乐“一站式体验。这些商业配套，大大提高了您的生活品质。
其次，是医疗配套方面，项目2KM左右就有尧沙卫生所，附近还有省立医院金山分院（三甲医院），规划中近500个床位的市政医院近在咫尺，为您和您家人的健康提供最大的保障。
最后，还有教育方面。社区门口就有政府规划的12个班的优质幼儿园，项目的北侧就是高新区第二中心小学，还有福建省闽侯第三中学（省二级达标学校）；闽侯县南屿中学；闽侯良存华侨学校（省级骨干教师12人市级骨干教师8人县级骨干教师4人，寄宿制初级中学） 为您的孩子提供了良好的教育就学环境。
所以“阳光城丽景湾”是一座使您远离城市喧嚣，却让您一样享受都市的便捷与繁华。
不仅如此，随着福州“东扩南进、跨江面海”的战略升级，作为福州中心市区扩张的战略要地，地处福州南大门的南屿高新区，被视作福州城市发展跨过乌龙江后的重要一站，已经成为落户省市重点项目的新兴区域，进入高速发展期。
根据2017年3月21日，福州高新区管委会在官方发布公示的《福州高新区南屿片区控制性详细规划》，明确指出本片区是高新区核心居住生活配套区，规划用地以居住和公共管理服务设施用地为主导，充分利用优越的自然生态环境，以“一核两心、两轴七区”片区格局， 打造生态环境良好的山水宜居宜业新城。
片区立体交通体系：为了确保对外交通的顺畅、区间交通的便捷，构建了规划区“四横六纵”干路系统。规划道路分为主干路、次干路、支路三个等级。未来地铁3号线也将在此设立站点，并在湾边大桥和浦上大桥之间架设BRT专线。
片区绿地景观体系：片区还将充分利用现有山体、水体、河岸线等自然条件，建构城市绿色生态环境圈，整体规划格局为“一核、一带、多廊”。
作为福州区域发展的下一风口，南屿高新区已吹响了腾飞的冲锋号，一个新的城市中心已跃然纸上。截止目前，该片区已吸引阳光城、万科、碧桂园、融侨、泰禾、正荣、三盛、正祥、群升、龙旺等多家大牌房企入驻，未来增值潜力不可限量！
第二篇 沙盘介绍
移步至景观沙盘区
先生女士，这边请，现在我和您详细介绍下我们的项目沙盘
“阳光城丽景湾”是由上市公司阳光城集团开发的，整个项目占地85亩，总建面积约22.5万㎡，项目的北面及西侧是我们社区8300㎡的风情商业街，配套齐全，在这里可以满足您日常生活的所有需求，项目的西南侧就是我们小区3900㎡的幼儿园，预计开设12个班，后期入住，家里有小朋友的，接送小朋友上下学也是十分方便的。我们项目共规划了12栋25层-33层左右的高层，呈围合式分布，这样的布局可以在保证最佳的通风及采光效果的情况下，留出了最大的空间来打造我们的中庭园林景观区。
*先生、女士，您现在的位置是在项目一层的营销中心。一楼是我们的洽谈区，会议室，接待区，二楼是我们为您打造的儿童书吧、舞蹈教室、OTO教室，在这里您可以尽情 ……（未完，全文共5785字，当前仅显示2032字，请阅读下面提示信息。收藏《阳光城丽景湾项目说辞》）