关于小吃街停车问题的调研报告

关于小吃街停车问题的调研报告

一、基本情况
**小吃街是我们**市近年来打造“宜居宜业、活力创新”的经典之作，它集中体现了**的地域文化、饮食文化和旅游文化。小吃街位于**市北城区，人民公园的东北角。占地面积25.3亩，总规划面积17000平方米，建筑面积12000平方米，项目总投资5500万元。**小吃街荟萃了**地域饮食文化的精华，浓缩了新疆饮食文化的精髓。这些大铺小店都是来自全疆、全州各县市极具地方或各民族特色的风味小吃、精致小点、特色小菜。许多曾获得国家、自治区、自治州美食节荣誉称号的名吃、大众认可的地方“老字号”餐饮及小商品等。
截至目前，入驻**小吃街的商户共有61家。其中，餐饮经营商户44家，旅游购物小商品商户17家。小吃街管委会经过10年多的苦心经营，不断摸索、创新管理，获得的荣誉有“中华回民小吃名街”、
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都是爆满，点燃了**市的夜间经济。**小吃街停车难的问题也随之凸显出来，部分游客反映小吃街停车位较少，路边停车存在安全隐患等问题，是目前小吃街最亟需解决的问题。
三、原因分析
1.建成区规划与汽车保有量迅猛增长的矛盾
近几年来，随着**市经济持续较快增长，城乡居民生活条件的不断改善路网结构不断完善，居民对机动车尤其是汽车购买热情持续高涨，**市民用汽车保有量已超过20万辆。来**市小吃街旅游及品尝美食的游客大部分为外地游客，均乘坐私家车来到**小吃街。同时**市小吃街位于宁边路街道城关社区，地处**市北部，地处建设路、宁边路、红旗路中心地带，老城区停车场、停车位的规划已远远不能满足小吃街及周边商业街的迅速发展带来的客流量。
2.**小吃街现有停车场停车位过少的问题
**小吃街现有停车场占地面积1200平方米，最多停放50辆小轿车，高峰期时几乎一位难求，随之有部分游客将车辆停放在建国路两侧路边，在一些节假日及重大活动时车辆无法在路边停靠，建国路两侧路边最多停放40辆小轿车，目前小吃街现有停车场及路边临时停车位最多可满足90余量小轿车停放，远远无法满足游客停车需求。
四、对策及建议
1.利用**市小吃街周边商圈现有停车位
环宇·邻里中心是集商业、服务、社区服务为一体的一站式”邻里中心”，全面、高效的满足消费者基本生活需求，辐射半径3km区域，满足超30，000人核心居民生活、娱乐、休闲等多元需求。正对**小吃街（人民公园东侧），总占地面积19798.76㎡，总建筑面积74221.71㎡，规划停车位794个，现有停车位479个（其中地上停车位132个，地下停车位347个），地下停车位为负二、三层。
可通过与环宇·邻里中心项目联系对接，租用或借用环宇·邻里中心停车位，即可在旅游旺季、节假日人流量、客流量激增的时间段满足**小吃街停车位的需求，同时可共同举办一系列**市小吃街与环宇·邻里中心的促销活动，建设地下通道，利用两个商圈的差异化，带动客流量，同时盘活社会闲置资源、解锁停车难困局，让**小吃街停车难的问题迎刃而解。
优势分析：环宇·邻里中心作为现有建成的商圈，停车场等配套设施齐备，且现有人流量、客流量还未达到阈值，**小吃街与环宇·邻里中心合作可最大程度的减少投资，互惠互利、合作共赢的局面很容易形成。
劣势分析：环宇·邻里中心现有业态还未齐备，后期如引进酒店、电影院等吸引人流量较多、需占用车位较多的业态，从长远考虑无法满足**小吃街停车位的需求。
2.在**小吃街附近新建停车场
目前**小吃街东北侧、建国路北侧附近均为现有棚户区，**小吃街附近人民公园（3A级景区）、**小吃街（2A级景区）、清代粮仓（2A级景区）、**市北部主题公园的建成，吸引了大量的游客，均不同程度的存在停车难的问题。同时**小吃街东北侧、建国路北侧棚户区改造迫在眉睫，可通过棚户区改造项目，收储部分用地建设城北旅游集散中心、大型停车场，即可解决周边商圈、旅游景区的停车难问题，又能带动旅游经济发展。
优 ……（未完，全文共2582字，当前仅显示1642字，请阅读下面提示信息。收藏《关于小吃街停车问题的调研报告》）