街道在区政府2020年低效用地（企业）再开发动员部署工作会议上的表态发言

目录/提纲：……
一、要提高思想认识，强化责任担当，高效精准落实工作任务
二、要运用多种模式，坚持“一企一策”，坚定有力攻坚重难点
二是针对有厂房基础、资金实力、发展空间，鼓励以股份合作模式与高端项目开展合作
三、要坚持问题导向，树立全局意识，探索建立长效工作机制
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**街道在区政府2020年低效用地（企业）再开发动员部署工作会议上的表态发言

尊敬的各位领导、同志们：
大家上午好！
近年来，**街道区域经济在稳中向好发展的同时，土地资源供需矛盾日益突出，严重制约了工业投资增长和重大项目的招商引资。2019年**街道纳入工业绩效评价的规上企业共121家，总占地面积3896亩，销售总额193.9亿元，贡献税收14.3亿元，亩均税收36.7万元/亩，高于区平均3.2个百分点，然而街道低效用地企业也有25家，其中规上企业6家，规下企业19家，总占地面积908.02亩，我街道交通便利、工业配套齐全，辖区内承载了全市近70%的公路物流运力，尽管经过一定整治出清，还存在10余家亩产贡献很少的物流企业
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完成出清企业15家，达到出清任务的60%，位列全区前列，盘活土地464.8亩，腾出用能空间1915.34吨标煤，新增产值预计可达35770万元，新增税收预计3000余万元，还有4家物流企业陆续或已明确迁出。
二、要运用多种模式，坚持“一企一策”，坚定有力攻坚重难点
街道提出了综合整治、厂房租赁、引导转让、股份合作、技改升级、空间改造等多种低效用地盘活模式，针对企业具体情况实施“一企一策”精准整治。一是针对产业层次低、管理粗放、经营不善的企业，联合市场监管、应急环保等部门综合整治，强势倒逼企业转型升级，在征地拆迁中一律通过货币安置方式。二是针对有厂房基础、资金实力、发展空间，鼓励以股份合作模式与高端项目开展合作。如**铝业愿意提供厂区内20亩建设用地、近万平闲置厂房、800KVA用电负荷，以土地、厂房、资金等模式与优质项目开展合作，我们通过材料所初创园等科技创新平台和区“两库两机制”模式，今年以来已协助该企业对接毕普拉斯等6个项目。三是针对自身有闲置厂房但没有考虑投入的企业，通过政府协调对接，优先推介出租给优质项目。如**雨刷将闲置1万平的厂房租赁给中乌研究院建设产业园，已入驻各类人才企业（项目）5家。四是针对物流企业，按照区政府统一部署有序核减通行证，预计可新增400余亩二级市场工业用地，在腾退的同时强调新产业的准入要求，通过政府牵线搭桥，引导实施股权转让。如**物流（和平钢铁地块）转让给街道企业**机械（亩产税收80万/亩），**物流（**科技地块）转让给**甬鼎紧固件（亩产税收42万/亩）。五是针对现有厂房容积率低且有产业转型需求的企业，鼓励通过空间改造节约集约利用低效工业用地。如厚恒物资城近200亩土地计划实施整体改造，以外资形式分期建设厚恒小微企业园，争取年税收达到7000万元以上。
在深化“亩均论英雄”改革的持续推动下，街道企业“提容增效”的意识进一步加强。今年街道企业申报技改项目28项，同比增长16.67%，项目总投资和固定资产投资分别为5.85亿元和5.66亿元，同比增长101.72%和100%，企业申报区管理提升项目数量同比增长20%，入选国家单项冠军示范（培育）企业数量占全区的三分之二，建有数字车间的企业数量占全区的50%，上市重点培育企业数量占全区的30%，******等龙头企业已计划在“十四五”期间实施重大工业投资项目。
三、要坚持问题导向，树立全局意识，探索建立长效工作机制
在低效用地（企业）再开发工作推进的过程中，也存在部分企业理解不到位、街道倒逼措施不足、未及时掌握闲置厂房资源动态等问题。为此，街道将继续强调源头把控，提前 ……（未完，全文共2234字，当前仅显示1420字，请阅读下面提示信息。收藏《街道在区政府2020年低效用地（企业）再开发动员部署工作会议上的表态发言》）