《员工培训手册》设备设施篇／电梯日常维修保养

　　****物业管理有限公司
　　员工培训手册
　　设备设施篇／电梯日常维修保养标准作业规程
　　1.0目的
　　规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。
　　2.0适用范围
　　适用于物业管理公司辖区内的电梯维修保养。
　　3.0职责
　　3.1主管经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。
　　3.2设备部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。
　　3.3电梯管理员负责电梯的日常维修保养。
　　3.4公共事务部负责向有关用户通知电梯停用的情况。
　　4.0程序要点
　　4.1《电梯维修保养年度计划表》的制定。
　　4.1.1每年的12月15日之前，由设备部主管组织电梯管理员一起研究、制定《电梯维修保养年度计划》并上报公司审批。
　　4.1.2制定《电梯维修保养年度计划》的原则是：
　　a)电梯使用的频度；
　　b)电梯的运行状况(故障隐患)；
　　c)合理时间(避开节假日、特殊活动日等)。
　　4.1.3《电梯维修保养年度
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