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房贷花样翻新 哪款省钱省心

发表时间:2006/12/22 13:32:50


  2006年,房价攀升是一个我们无法回避的事实。在它的背后,是广大老百姓持续高涨的购房热情。开发商笑了,各家商业银行也是偷着乐。固定利率、循环授信、接力贷款、双周供、存抵贷、随借随还……一批全新的房贷业务品种应运而生,有的银行已将房贷提到了个人理财手段的高度。
  此外,在央行今年两度升息后,各家商业银行从明年1月1日起将执行新的贷款利率。
  央行升息,我们明年的利息支出会增加多少?各家银行的房贷新品又都有些什么特点?每一款究竟更适合哪类人群?
  利率调整了
  央行每次宣布加息,人们最关心的莫过于每个月的房贷利息又会增加多少。
  今年,央行加息两次,最近一次在8月19日。绝大多数市民贷款买房,选择的期限都超过5年。我们就以贷款5年以上为例,比较一下加息后月供到底有多大变化。
  月供变化并不大
  8月19日前,5年以上贷款基准利率是6.39%,优惠利率为5
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