居民居住意向调查报告

目录/提纲：……
一、调查的基本概况
二、受访对象的基本概况
三、调查的结果
四、对策与建议
一是吸引外来人口，二就是市内人口的梯度迁居
（一）实施“安居工程”，实现下山致富
（二）扩镇建市，接纳内生性的人口迁居
（四）保持房地产市场健康有序发展，为城镇化创造良好条件
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市居民居住意向调查报告

为了反映居民对现居住状况的满意程度以及对将来居住状况的愿景，并预测丽水人口的流向和总量，城镇规模，合理布局城镇区域功能，配置城镇基础和福利事业设施，实现十二五城镇发展规划，我局通过12340组织了“丽水市居民居住意向调查”，现将调查情况报告如下：
一、调查的基本概况
本次调查在全市范围内开展，调查样本量为1000户，要求在莲都区成功访问200户，其他县（市）成功访问各100户。调查方式采取计算机辅助电话访问调查方式进行。受访对象是我市25-70周岁之间常住居民。调查的内容主要包括：对于住房的意愿；对居住地的意愿；对于居住环境的意愿；对于迁居的意愿；对于丽水南城开发的看法；被调查者的基本情况等六大问题。
二、受访对象的基本概况
本次调查成功受访对象为1000户，其中：城镇住户634户，占63.4%，农村住户占366户，占36.6%。
（一）受访者的年龄构成情况：25至35岁252人，占25.2% ；36至45岁283人，占28.3 %；46至55岁231人，占23.1%；56至65岁159人，占15.9%； 66岁以上75人，占7.5%。
（二）受访者现住地情况：现住地级以上城市170人，占17% ；县城413人，占41.3%；
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120平方米：认为60平方米以下为理想居住面积的仅有6人，占0.6%；认为 60至90平方米为理想居住面积的有124人，12.4%；认为90至120平方米为理想居住面积的有515人，占51.5%；认为 120至160平方米为理想居住面积的有230人，占23%；认为 160平方米以上为理想居住面积的有125人，占12.5%。可见认同率最高的居住面积是90至120平方米。居住面积是90至120平方米受青睐的主要对象是年龄在25至55之间417人，占81.13%；文化程度在初中以上442人，占86%；家庭收入在1至10万元之间349户，占67.9%；职业以机关工作人员、企业人员、个体工商户和其他人员为主409人，占79.58%。

（三）合理的心理房价为10000元/平方米以内：在1000个成功受访者当中有567人，认为合理的房价是在5000元/平方米以下，占56.7%；390人能接受5000至10000元/平方米，占39%；10000元/平方米以上的房价也有43人认为是合理的，占4.3%。可见绝大部分受访者认为房价10000元/平方米以下是比较合理的，认同率达到了95.7%。从区域来看认同率是高的是遂昌县达到了98%，其次是云和县和龙泉市达到97%，缙云县96%，莲都区95.5%，景宁县和庆元县95%。年龄在25至55之间的受访者有734人，占73.4%认为房价在10000元/平方米以下比较合理；文化程度在初中以上受访有807人，占80.7%认为房价在10000元/平方米以下比较合理；家庭年收入在10万元以下的受访者有735人，占73.5%，认为房价在10000元/平方米以下比较合理。

（四）居住环境满意度为78%：对居住环境不满意的有156人，占15.6%；基本满意347人，占34.7%；满意337人，占33.7%；很满意69人，占6.9%。可见大部分受访人对现环境还是比较认可的。从地域来看环境满意率最高的是庆元县达了93%；其他以次是景宁县90%，遂昌县89%，云和县88%，龙泉市86%，青田县82%，缙云县81%，莲都区和松阳县78%。从职业上看居住环境满意率最高的是个体工商户达到了87.09%，其次是机关事业单位人员83.23%，再次是企业人员83.15%。

（五）有迁居意愿达27.9%：在1000个成功受访者当中有279人，占27.9%表示在五年之内有迁居的意愿，有721人，占72.1%表示在五年之内没有迁居意愿。从迁居的主要原因来看有对现住房不满意78人，占27.96%；对居住地点不满意63人，占22.58%；对居住环境不满意65人，23.3%；其它（停车难、生活不便利、拆迁、想换一个房子、拆迁安置房盖好、房子太大，卫生清洁困难、现在住房太小为了小孩迁居、想换个房子舒适点、配套设施、交通不方便、工作调动）73人，占26.17%。从迁居的地点来看：有103人选择了丽水市区，占36.92%；有138人选择了本县城，占49.47%；有18人选择了本镇区，占6.46%，有6人选择了其他村，占2.15%；有14人选择了外地，占5.02%。从区域来看迁居意愿最高的是龙泉市33%，其次莲都区32.75%，遂昌县29%，松阳县和景宁县28%，缙云县和云和县27%，青田县22%，庆元县20%。从年龄构成来看，有迁居意愿的主要集中在25至55之间，有252人，占90.33%。从文化程度构成来看，主要集中在初中以上，有254人，占91.04%。从家庭收入情况看，主要集中在1至10万元之间，有183人，占65.6%。从职业构成来看，个体经工商户85人，占30.47%；企业单位人员63人，占22.58%；机关事业单位人员46人，占16.49%。

（六）丽水南城开发的知晓率仅为31.8%：在1000个成功受访者当中有318人知道有丽水南城开发一事，知晓率为31.8%。其中知晓率最高的是莲都区66.5%，其次是青田县30%，云和县、景宁县和庆元县各为26%，缙云县24%，松阳县20%，遂昌县17%，龙泉市16%。在知道有丽水南城开发的318人当中，同时也对南城开发居住地表示了自己的看法和关注的问题，认为丽水南城开发居住地主要应着重做好整治污染保护环境工作的有273人/次，着重做好完善交通设施工作的有171人/次，着重做好完善公共服务配套施设工作的有183人/次，着重做好强化城市管理工作的有161人/次。 在全市有迁居意愿的279人当中仅有38人，占13.62%明确表 ……（未完，全文共4787字，当前仅显示2418字，请阅读下面提示信息。收藏《居民居住意向调查报告》）