2012年房产产权交易监理所工作总结

目录/提纲：……
一、狠抓学习，强化素质
二、建章立制，规范管理
三、深入开展效能建设，严格执行“不能办”事项登记报告制
四、具体业务工作
（一）全面启动预告登记制度
（二）信息化建设
（三）信访工作
（四）档案管理工作
4、抵押权注销登记2321起
（五）测绘工作
（六）业务工作指标
4、办理资金托管514起，托管资金达2.06亿元
五、存在的问题和不足
六、下一步工作计划
……
县房产局产权交易监理所2012 年度工作总结
2012年县房产局产权交易监理所工作总结

一、狠抓学习，强化素质。

为正确掌握和运用《物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》，规范登记行为，提高业务能力和服务水平，我所利用业余时间共组织学习，坚持“周一”例会制度。所领导带头示范，以身作则，言传身教，深学政治理论，精学业务知识。开展集中学习与自学相结合，并积极倡导自学。全年共有16名同志参与全国房屋登记官培训和《房地产登记登记技术规程》的学习。全体干部职工综合素质得到明显提高。我所现有全国房屋登记官22人。

二、建章立制，规范管理。

因工作需要，局对登记机构进行了整合，为进一步规范管理，我所制定《2012年产权所效能建设方案及工作人员岗位职责》，内容包括
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略549字，正式会员可完整阅读）……　
屋权属档案管理信息化的发展趋势，全面建立房产档案电子信息数据库。会同信息中心拟定权属档案数字化扫描方案，我所紧密围绕扫描工作，积极与市局沟通及学习芜湖经验的基础上，通过招投标确定北京华鼎博视信息技术服务有限公司作为扫描的实施单位。截至2012年12月31日，已经扫描档案24891卷，45.25万页。归还并验收合格档案7000卷，9万页。

2、根据住建部《房地产登记技术规程》的要求，加大科技投入，实行身份证验码和当事人办理产权过户、抵押手续时进行人像采集。在二楼大厅业务受理窗口安装身份证识别器，对居民第二代身份证的真伪进行鉴别，同时安装数码摄像头，在交易登记工作的源头上实施交易安全把关。从源头上建立起一道“防护网”，堵塞房地产权属登记漏洞，保障房地产权利人的合法权益。

（三）信访工作

随着城镇化进程的加快，群众法律意识、_意识的增强，众多因历史原因造成群众上访案件日益增多。由此我所重点安排，精心组织，对每一起上访案件做到认真调查，分析研究，及时反馈，重大问题及时上报。同时全体干部职工始终牢记“上为政府分忧，下为百姓解愁”的工作宗旨，热情周到地为老百姓办实事、做好事，把群众的冷暖挂在心上，把维护群众的合法权益作为己任，做到了信访案件事事有交待，件件有落实，及时将矛盾解决在基层，不稳定因素化解在萌芽状态，全年共接待来信、来访65起，确保了本科室信访接待办结率达到了100%，群众满意度100%。

（四）档案管理工作

1、我所继续做好龙岗开发区范围内新增各类房屋权属档案移交工作，截止10月26日共移交档案48294例，26384份；

2、档案室全年共接待查询、借阅产权档案813人次，家庭首套房银行按揭信息查询5830户，家庭唯一一套住房涉税查询6515户，共整理装订权属档案12705卷；

3、司法协助245件，科室协办事项15起；

4、抵押权注销登记2321起。

（五）测绘工作

为保证肥东大建设工作的顺利开展，及时为政府决策提供依据，我所抽调经验丰富的工作人员，按时保质地完成了上级领导安排的各项拆迁测绘任务全年共实施拆迁测绘共17个项目面积80.38万平方米；实施商品房预测142幢，面积79.35万平方米；商品房实测424幢，面积275.17万平方米，出具测绘报告130份。

（六）业务工作指标

在全所人员的共同努力下，各项工作都取得了较好的成绩：

1、商品房合同网上备案计7632起，建筑面积65.73万平方米，总成交额34.47亿元（其中成套住宅6232户，建筑面积56.92万平方米，成交额27.32亿元，均价为4799.72元/平方米；商业用房1367起，建筑面积8.54万平方米，成交额7.03亿元，均价为8531.85元/平方米；办公用房19起，建筑面积2366.23平方米， ……（未完，全文共3055字，当前仅显示1543字，请阅读下面提示信息。收藏《2012年房产产权交易监理所工作总结》）