市住建局房管处主任2012年个人工作总结4

目录/提纲：……
一、在“德”方面，坚持以健康向上的品德操行修身立人
一是讲社会公德方面
二是在职业道德方面
三是在家庭美德方面
四是个人品德方面
二、在“学”方面，坚持以孜孜以求的态度努力提升素质
1、加强制度建设，构建领导班子带头学习型机关
2、加强理论学习，提高自身素质
三、在“职”方面，坚持以踏石留痕的实干精神推进工作
1、住房保障工作取得新突破
一是全面提前超额完成省目标任务
二是争取上级奖补资金取得重大突破
三是住房保障覆盖面进一步扩大
2、房地产市场管理实现新跨越
一是加强棋盘管理，建立房地产“项目责任制”
二是加强预售资金管理，实行“差别化”、“节点化”管理
三是开展“飞行”检查，严格房地产市场违法违规行为查处
四是加强_，积极处理房地产市场中出现的各类信访问题
3、正确引导，多措并举，物业管理水平得到大提升
一是明确职能，理顺管理_
二是加强物业知识宣传，提高业主认知度
三是严格考核，开展市区星级住宅小区评比活动
4、创新思路，改进服务，展现窗口服务新形象
一是专设工业企业办证窗口
二是建立开发企业督促帮办机制
三是首套房证明时限再压缩
四、在“法”方面，坚持以公正不阿的办事原则规范管理
2、坚持学法的自觉性
3、做到严格公正文明执法
4、大力开展法制宣传活动
五、在“廉”方面，坚持以清正廉明的高风亮节树立形象
……
2012年度工作总结 房地产管理处主任
市住建局房管处主任2012年个人工作总结4

（2013年1月4日）


2012年，在局党委的正确领导下，紧紧围绕市委、市政府中心工作，忠实履行岗位职责，带领房管处全体干部职工贯彻落实科学发展观，按照年初工作安排部署，求真务实、攻坚克难、扎实工作，圆满完成的各项目标任务。现将一年来的“德、学、职、法、廉”五个方面的情况汇报如下：

一、在“德”方面，坚持以健康向上的品德操行修身立人。

党的十七届五中全会强调用人要坚持“德才兼备、以德为先”的标准，在坚持科学发展、构建和谐社会新的历史时期，本人更是把社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德“四德”建设放在首位，坚持认真贯彻执行党风廉政建设责任制的有关规章制度，不断强化廉洁从政意识，增强拒腐防变的自觉性和主动性。

一是讲社会公德方面。视社会为小家，为维护社会正常秩序尽好义务和责任。保护环境，热爱公益，见义勇为，遵纪守法。带头发扬社会主义新风尚，热心社会公益事业，积极参与“母亲邮
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略714字，正式会员可完整阅读）……　
质。在搞好集中学习和个人学习的同时，我始终坚持理论联系实际，努力把学习的体会和成果转化为谋划工作的思路、促进工作的措施。今年4月份我参加市委组织部组织“全市女干部进修班”，通过学习进一步加强理论知识，提高自身领导能力和实践能力，在学习结束后，将学习体会、成果进一步巩固扩大传达到每位职工。今年5月，市委、市政府开展 “学习苏宿园区、推进提档升级”活动，我积极参与此次学习活动中，并结合局党委对活动安排部署，召开专题会议安排部署并下发《宿迁市房地产管理处关于开展“学苏宿、找差距、攻难题、求突破”主题活动实施方案的通知》，通过学习苏宿精神，将相关经验做法运行到实际工作中，形成《攻坚克难求突破、拼搏创新谋发展，努力开创房地产管理工作新局面》学习体会与全体职工分享、讨论，我作为省“333”工程的培养对象平时更是严格要求自己，并按照高层次人才培养要求定期开展学习真正做到“学中干”、“ 干中学”。我先后在中华建筑报、江苏房地产、宿迁日报等媒体发表多篇论文，我主持开发的宿迁市房地产综合服务信息系统开发及应用获得宿迁市科技进步二等奖，目前该系统已在完善和使用中。

三、在“职”方面，坚持以踏石留痕的实干精神推进工作。 2012年我处围绕“一个主题”，坚持“一个方针”，突破“一个重点”，达到“五化”建设的目标，即以“服务宿迁发展更大突破”为主题，以“建设广厦、服务民生、务实创新、廉洁高效”为方针，以“推动房地产市场稳步发展”为重点，着力实现“市场发展稳定化、住房保障人本化、物业管理和谐化、窗口服务优质化、队伍建设常态化”，开启房地产管理事业发展的新征程。

1、住房保障工作取得新突破。

一是全面提前超额完成省目标任务。省政府今年下达我市保障性安居工程目标任务为新开工保障性住房24660套、竣工12890套，发放廉租住房补贴930户。1-12月份，全市新开工各类保障性住房46544套，完成年度目标任务159％；竣工各类保障性住房33020套，完成年度目标任务的234％。实施棚户区危旧房改造446.62万平方米，完成年度目标任务的298%，发放廉租住房租赁补贴1686户，完成年度目标任务181％。二是争取上级奖补资金取得重大突破。今年共争取中央及省级补助资金54716万元，占全省补助资金的12.74％，超出苏北平均水平10.58个百分点，无论在全省还是苏北占比都是第一。在全省19个公租房示范项目中我市成功申报了“隆城香堤”、“园区公舍”、“运河人家”三个，也是全省最多。三是住房保障覆盖面进一步扩大。印发了《市政府办公室关于确定2012年市区城镇居民中等偏下收入住房困难家庭收入标准的通知》，保障收入标准由300元调整为目前950元，保障面积由8平方米提高到目前18平方米，补贴标准由8元/人调整到目前14元/人。保障方式由发放租金补贴为主，到目前形成实物配租、租售并举等多种保障方式并存格局。全市住房保障覆盖率达到14.86％。

2、房地产市场管理实现新跨越。

一是加强棋盘管理，建立房地产“项目责任制”。为加大房地产市场监管力度，强化建设环节管理，将市区93个在建房地产开发项目落实到人头，实行“项目责任制”，由项目责任人跟踪项目的运行情况。二是加强预售资金管理，实行“差别化”、“节点化”管理。首先实行资金差别化监管，即对项目运行出现问题的房地产开发企业和预售资金使用不规范的开发企业实行特别监管，建立“三方监管协议”新机制。强化与属地、金融办、人民银行和银监分局的配合，同时积极探索建立预售资金信息化监管手段。三是开展“飞行”检查，严格房地产市场违法违规行为查处。为做好房地产开发项目风险防范，今年以来我处共开展5次房地市场专项检查，1次联合检查，检查 ……（未完，全文共5707字，当前仅显示2004字，请阅读下面提示信息。收藏《市住建局房管处主任2012年个人工作总结4》）