村改居工程项目环境影响报告书

村改居工程项目环境影响报告书
中德生态园规划范围内村改居工程
环境影响报告书（简本）


黄岛区红石崖街道办事处
青岛理工大学
2012年10月

目 录
1 工程概况 1
1.1 项目背景 1
1.2项目建设规模及内容 1
1.3评价工作标准 3
1.4政策相符性 5
2 环境质量现状 6
2.1大气环境质量现状 6
2.2声环境质量现状 6
2.3地下水环境质量现状 6
2.4评价范围和评价因子 6
2.5环境保护及控制目标 7
3 环境影响分析及保护措施 8
3.1 施工期环境影响分析及保护措施 8
3.2营运期环境影响分析及保护措施 11
3.3生态环境影响分析及保护措施 12
3.4社会经济影响分析 13
3.5环境风险分析 13
4 区域外环境对本项目的影响分析 14
5 环境管理计划 15
5.1 施工期环境管理计划 15
5.2 营运期环境管理计划 15
6 公众参与 17
6.1 公众参与的次数、内容、方式 17
6.2 征求公众意见的范围、次数、形式 17
6.3 公众参与的组织方式 17
6.4 公众参与意见分析 17
6.5 公众参与法律符合性 18
7 评价结论 19
8 联系方式 20



1工程概况
1.1项目背景
“中德生态园规划范围内村改居工程”建设项目是根据《青岛经济技术开发区、青岛市黄岛区2009—2011年农村住房建设工作实施方案》，由黄岛区红石崖街道办事处组织承建的以多层
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小区居民提供休闲娱乐。项目商务酒店设有餐饮，3F娱乐楼座设有娱乐。地下车库内主要设有停车场、换热站、配电室等配套设备用房。项目设有活动场地，可以作为居民的休闲娱乐中心。项目设医疗卫生所。换热站、水泵房和风机房等尚在规划中，位置未确定。
本项目变配电室共13处，均为地下建筑，分别位于D6东侧、D18西侧、D33东侧、D44西北侧、G3南侧、G7南侧、G11北侧、G12东侧、G19北侧、G22南侧、D74南侧、D47西南侧、D62东北侧。燃气调压站共8处，分别位于D7东北侧、D11西侧、D31北侧、G4北侧、G9东侧、G17东侧、D50北侧、D16北侧的绿化带中，距离最近的楼座均大于10m。热力二级泵站6处，均为地下建筑，分别位于D6东北侧、G11北侧、G19南侧、D53西侧、D35东侧、D18西北侧，距离最近的楼座均大于10m。
1.2.2 车库车位分布
该项目地上地下共设置4445个停车位，其中地上停车位为2216个，为林下停车，位于项目地块周边；地下停车位为2229个。
地下车库总建筑面积为167361m2，共3处，一处位于G1-G15高层楼座正下方，设有三个地库出入口，另两处分别位于G16-G22高层楼座正下方、D27、D28、D30、D31、D33、D36、D37多层楼座正下方，均设有两个地裤出入口（地下车库位置详见图2-5）。
目前地下车库尚处于规划设计阶段，换热站、水泵房和风机房等设备间位置尚未确定，本报告建议在布置各设备间位置时，应避开建在住宅楼的正下方，对各设备间进行合理布局，以防止营运期各设备运行噪声和振动对底层居民的影响。
1.2.3工程投资及实施进度
项目总投资约18亿元，由政府投资解决。其中环保投资约7200万元，占总投资4%。项目计划2012年10月份开工，2014年9月份竣工。其实施进度如下页表2-2所示。
表2-2 项目实施进度表
序号 时间
项目 2012 2013 2014
10 11 12 2 4 6 8 10 12 2 4 6 8 9
1 基础工程


2 主体工程

3 装饰工程

4 竣工验收

5 投入使用


1.3评价标准
1.3.1 环境质量标准
1. 环境空气
根据青岛市环境功能区划，大气环境质量执行GB3095-1996《环境空气质量标准》中的二级标准及国家环保局“环发[2000]1号文关于发布《环境空气质量标准》(GB 3095-1996)修改单的通知”的有关规定，具体值如表1-2所示。
表1-2 环境空气质量标准（二级标准）
项 目 取值时间 浓度限值
（mg/m3） 取值时间 浓度限值
（mg/m3） 取值时间 浓度限值
（mg/m3）
SO2 一小时平均 0.5 日平均 0.15 年平均 0.06
NO2 一小时平均 0.24 日平均 0.12 年平均 0.08
PM10 —— 日平均 0.15 年平均 0.10
依据 GB3095-1996《环境空气质量标准》表1及修改单的要求
2. 噪声
根据.《青岛市市区声环境质量标准适用区划》青环发〔2012〕67号（青岛市环保局2012年9月1日起执行），项目区域声环境质量执行GB3096-2008《声环境质量标准》中的1类标准。具体限值如表1-3所示。
表1-3 环境噪声限值
时段
声环境功能区类别 昼间 dB(A) 夜间dB(A)
1类 居住、商业、工业混杂区 55 45
1.3.2 污染物排放标准
1. 施工期污染物排放标准
（1）粉尘排放执行GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》中无组织排放监控浓度限值的要求，具体限值如表1-4所示。
表1-4 大气污染物排放限值
污染物 无组织排放监控浓度限值
监控点 浓度（mg/m3）
粉尘 周界外浓度最高点 1.0
（2）噪声排放执行GB12523-2011《建筑施工场界环境噪声排放标准》中的标准要求，具体限制如表1-5所示：
表1-5 建筑施工场界环境噪声排放限值
噪声限值
昼间 dB(A) 夜间dB(A)
70 55
（3）污水排放执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B等级标准，具体限值如表1-6所示。
表1-6 污水排入城镇下水道水质标准 单位：mg/L
序 号 项目名称 最高允许浓度
1 悬浮物 400
2 动植物油 100
3 CODCr 500
4 氨氮 45
（4）固体废弃物排放执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》。
2. 营运期污染物排放标准
（1）污水排放执行CJ343-2010《污水排入城镇下水道水质标准》表1中B等级的标准，具体限值如表1-6所示。
（2）噪声排放执行GB22337-2008《社会生活环境噪声排放标准》中的表1中的1类标准。具体限值如表1-7所示。
表1-7 社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：dB(A)
标准 昼间 夜间
1类 55 45
（3）固体废弃物排放执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》。
1.4政 ……（未完，全文共12532字，当前仅显示2981字，请阅读下面提示信息。收藏《村改居工程项目环境影响报告书》）