人大代表关于切实解决农村三产安置房产权证办理难的建议

人大代表关于切实解决农村三产安置房产权证办理难的建议

随着城乡一体化进程的加快，农村的大批农田被征用，按照政策规定应返回一定数量的村级二三产用地。二产返回地多是用来建厂房或公益事业，而大多数村三产返回地都是用于被征地村民建住宅和服务性用房。以娄桥街道上汇村为例：该村在1999年8月，利用金丽温
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进行集体收购，并出卖给非本村的人员，导致卖买违规，在双方人员不认识，又没有签订购房协议的情况下就交易了三产指标。现根据房管部门规定，农村三产返回地建设住宅，必须是本村有指标的社员才能购买，才能办理房产权证，因此上述购房事实直接导致了该村汇丰公寓住户房产权证无法办理。类似情况在娄桥街道较为普遍。街道所辖的15村，建好三产安置房有7个村都不能办理房产权证。而且这些房屋入住都好几年了，它们分别是：娄桥村、玕南村、玕西村、前园村、上汇村、古岸头村、吕家降村，尤其是吕家降村，该村的案由与上汇村特别相似，2005年10月10日开工建设三产返回地，建吕家降锦园，于2006年11月15日竣工，2008年10月入住，共有建筑面积9704平方，84套，其中有27套亦是非本村社员购买，也导致无法领取房产权证
根据我们的调查了解，鹿城区亦碰到这样的问题。他们的解决办法是：外购户到鹿城区地税局开购房发票缴纳应纳的税费后，房产权证可以直接办理给外购户（本村村民购房按照正常程序办理）。关于这个问题我们特地和瓯海区地税局进行联系，要求该局参照鹿城的做法亦给外购户开发票，以直接将房产权证办给外购户，但该局答复是：要有区长办公《会议记要》，或者《抄告单》才能 ……（未完，全文共1056字，当前仅显示671字，请阅读下面提示信息。收藏《人大代表关于切实解决农村三产安置房产权证办理难的建议》）