市住房保障办公室2013年上半年工作总结和下半年工作安排

目录/提纲：……
一、明确任务，加强督导
二、破解资金瓶颈，多方筹资
三、完善政策体系，提高效率
一、狠抓项目开工进度
二、加强督导整改
三、提请约谈问责
四、抓好政策落实
五、强化后期管理
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市住房保障办公室
2013年上半年工作总结和下半年工作安排

今年，我市保障性安居工程建设任务为3.33万套（户），目前工作进度为：廉租房任务5399套，开工4012套；开工率74.3%；公租房任务6000套，开工4031套，开工率67.2%；城市棚改任务7500户，项目开工4921套（含货币补偿2483 户），开工率65.6%；国有工矿棚改项目1000套任务全部开工；垦区危改任务11869户，开工6662套，开工率56.1%；林区危房改造248户正在前期准备。按照市政府、局党委的安排部署，上半年我们的工作主要从以下方面开展：
一、明确任务，加强督导。3月份在全市保障性安居工程暨住房和城乡建设工作会议上，将工作
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建设资金3.07亿元。目前我们正在积极申报纳入全省住房公积金支持保障性住房建设贷款试点城市，申报贷款5.17亿元，已经报省住房公积金管理处审定。国有投资公司融资4000万元参与建设公租房544套。
三、完善政策体系，提高效率。市城市办牵头，在学习考察外地公租房建设管理经验后，我办起草了公租房调研报告（初稿），在调研基础上修改完善《关于加强保障性安居工程建设管理的意见（草案）》和《常德市公共租赁住房建设管理实施细则（草案）》后报请市政府常务会研究。《常德市住房保障“十二五”发展规划》经市政府第59次常务会研究通过。开展全市保障性住房对象摸底调查，初步统计全市申请保障性住房50413户，其中廉租房实物配租10949户、廉租房共有产权9789户、租赁补贴6231户、公租房23444户。对于去年建成项目逐步安排入住，武陵区、津市对2012年部分建成项目进行了摇号配租。
在市城市办召开的工作例会上，协调市电业局制定我市保障性安居工程电力配套设施收费标准，建立全市供电联络机制，明确市城区电力配套建设收费标准（县市区参照实行），有效解决设施收费偏高、审批及建设时限过长问题。
我们克服了今年上半年降雨比去年同期偏多的客观困难，努力实现了开工率“时间过半、任务过半”的工作目标，下半年将进一步全面推进工作：
一、狠抓项目开工进度。今年的考核要求是新建项目全部开工建设，近期我们准备召开全市保障性安居工程建设调度现场会，重点调度廉租房、公租房、城市棚户区项目建设，确保8月底前完成项目相关手续，9月底以前达到开工条件，10月底项目开工建设。同时，提前启动2013年项目前期准备，组织好项目申报中央投资补助。
二、加强督导整改。针对历史欠账的问题，由市住保领导小组下发督导函，提出整改要求与时限。8月份，市委副厅级领导郑弟祥带队，我办和相关成员单位参与，将对整改的情况以及工作进展情况进行督导检查。重点加强国有工矿棚改、林垦区危改项目建设、质量安全的督导检查。同时，根据国家审计署的通知要求，我们将全面做好迎接第四季度国家审计署审计保障性安居工程的各项准备工作。
三、提请约谈问责。请政府分管领导出面，对项目进展较慢、政策落实不力、质量安全监管不落实、后期营运管理不到位的县市区主要领导进行约谈问责，进一步增强工作责任心和紧迫感。
四、抓好政策落实。报请市政府出台保障性安居工程建设管理的意见和公租房管理实施细则及保障性住房配建政策，指导工作开展。7月份，我们将组织县市区住保部门进行保障性住房政策法规，项目申报、中央投资的报建程序、分配与后期营运 ……（未完，全文共2190字，当前仅显示1392字，请阅读下面提示信息。收藏《市住房保障办公室2013年上半年工作总结和下半年工作安排》）