1-9月份全区固定资产投资完成情况分析

目录/提纲：……
一、总体情况
二、运行特点
1、投资增幅持续高位运行
2、基本建设投资为拉动全区投资增长的主力
3、新开工项目不断增加，固定资产投资规模继续扩大，投资活力持续增强
4、大项目建设效果明显，成为全区经济发展的助推器
5、民间投资增势迅猛，成为支撑全区投资增长的中坚力量
6、商品房销售趋旺，空置面积继续增加
三、几点建议
一是季节因素，随着气温的降低，一些施工项目将进入歇工期
二是一些项目开工难导致入统难
三是对在建项目要加快项目建设速度
……
**区统计局编 2013年10月29日

项目建设成效显著 投资增幅高位运行
――1-9月份全区固定资产投资完成情况分析

今年以来，在区委、区政府的坚强领导下，在全区各相关经济部门的共同努力下，我区进一步启动和推进大项目建设工作，固定资产投资结构不断优化，投资规模继续扩大，投资增势强劲，并持续高位运行，为实现全年投资目标打下了坚实基础。
一、总体情况
1-9月份，全区共完成全社会固定资产投资312.2亿元，比上年同期增长38%，完成全年计划的54.8%，增幅比全市平均水平高8.2个百分点，比全省平均水平高11.5个百分点。总量与增幅均列八区第二位，创历史新高。
2013年1-9月份各区投资完成情况
投资完成额（万元） 同比增长（%）
香坊
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9月份，全区在建投资项目数量达598个，其中新开工项目576个，比上年同期增加259个，计划投资超5000万元的项目32个；房地产开发项目89个，比上年同期增加10个，其中新开发项目12个。
4、大项目建设效果明显，成为全区经济发展的助推器。大项目建设是经济发展的重要保障，对构筑地区经济发展格局，促进产业结构调整，加快城区建设与发展，具有重要的战略意义。大项目的启动和竣工为调整我区产业结构，增加生产能力，缓解基础设施压力，改善居民生活质量，增加就业机会，促进经济发展，提高全区整体综合实力奠定了坚实基础。今年以来，我区在建项目计划总投资5000万元以上的大项目32个，累计完成投资58亿元，占全区投资的比重为18.6%。省市重点项目投资完成情况良好，1-9月份共实现投资46.6亿元，投资完成率达到62.1%。在建项目计划总投资1亿元以上的大项目进展顺利，哈西万达广场投入运营，西客站东、西广场投入使用，中沃蓝莓产业园己建设二期工程，哈工大、哈理工、哈师大、东北林大四个大学园区项目正在快速推进，东西大直街改造项目全面启动，这些项目建成后，将为百姓出行、购物、休闲娱乐及生活环境提供极大的便利和改善。
5、民间投资增势迅猛，成为支撑全区投资增长的中坚力量。年初以来，我区进一步优化经济发展环境，拓宽融资渠道，打造全区经济发展新优势，全区民间投资保持强劲的增长势头。1-9月份，我区民间投资完成137.9亿元，比上年同期增长30.6%，占全区完成投资的44.2%，成为拉动全区投资增长的中坚力量。
6、商品房销售趋旺，空置面积继续增加。1-9月份，全区实现商品房销售面积129.5万平方米,比上年同期增长16.9%。其中，商品住宅销售面积119万平方米，增长65.8%。全区实现商品房销售额99.1亿元，比上年同期增长8.6%，其中，商品住宅销售额83.9亿元，增长62.3%。截止9月末，全区商品房空置面积107.4万平方米，比上年同期增长21.3%，其中，商品住宅空置面积71.7万平方米，增长25.7%。
三、几点建议
展望四季度，压力与希望并存。我区全年投资计划为570亿元，目前距完成全年计划尚有近260亿的差距。如何在不到三个月的时间内实现260亿的投资，怎样提高项目质量，提升项目认定率，加大项目清理力度，是我们迫切需要解决的问题。当前，完成全年投资计划目标的有利条件是我们前三季度实现了投资的高速增长，在建项目数量充盈。不利因素，一是季节因素，随着气温的降低，一些施工项目将进入歇工期。二是一些项目开工难导致入统难。年底前，我们要在三季度打下的坚实基础上，总结经验，破解难题，做好以下几方面工作：
一是要继续加大项目清理力度，做到发现一个，入库一个，尤其是计划投资超5000万元的大项 ……（未完，全文共2352字，当前仅显示1496字，请阅读下面提示信息。收藏《1-9月份全区固定资产投资完成情况分析》）