高层住宅防盗对策之探索

目录/提纲：……
七是即使正宗防盗门，某些门的锁芯采用的都是一字型钥匙，并非十字形钥匙
一是养成外出或夜间睡眠时随手关闭门窗、关闭保险机关或锁住防盗门横插销的习惯
四是及时清理插在门上、信箱内的各类广告、传单，因为这些都是表明家中无人的印记
五是在家中不要存放大量现金，存折要设置密码，不能和身份证放在一起
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高层住宅防盗对策之探索
上海市浦东新区陆家嘴街道安全社区建设推进委员会办公室
　　陆家嘴社区地处上海市陆家嘴金融贸易中心区，实有人口19.7万人，日均流动人员数达26万余人次以上，是人口高度密集和人员流动高速的地区。社区内31个居民区中，有独立的高层住宅区28个，所辖楼宇175幢，住户13709户，居住人口30780余人。
　　 2008年以来，社区通过安全社区建设，以治安促进项目为抓手，大力推进平安社区创建，不断强化了社会治安综合治理，使陆家嘴社区总体治安态势日趋平稳。各类刑事an件得到有效控制，直接影响人民群众安全感的八类案件和入民宅盗窃案件同比都呈持续下降，广大居民的安全感和满意度得到了有效提升。
　　 然而，从近几年发案情况来看，窃贼选择作案的地点已经从前些年集中于老旧居民住宅区，向物业服务管理相对较好的中高档住宅小区转移，且发案呈不断上升趋势。由于该类小区往往因物业服务管理水准较高，导致业主防范意识普遍较差，致使社区高层商品住宅楼频遭窃贼光顾，那些貌似安保严密、实质隐患丛生的高层商品住宅入民宅盗窃案件多发，“
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宅。
　　三是从楼门混入住宅楼后，通过走廊消防通道内的通风口爬入住户未关闭的厨房或卫生间窗户，或在楼道内破坏窗栅栏从厨房、卫生间的窗户钻入，实施偷盗。
　　四是对独立、全封闭的高层住宅小区，多采取翻墙进入小区后，躲藏在周边茂密的绿化丛中窥视低层居民住宅，等保安巡逻的间隙，或居民外出、或熟睡后再伺机作案。
　　五是利用住户夜间阳台、厨房、卫生间的窗户不关或关不实，拨窗入民宅盗窃，也有极少数利用工具破坏防护栏入民宅作案。此类案件的发案时间比较固定，主要集中在凌晨时分，乘居民熟睡之际。
　　六是利用房顶或一些地下通道予以藏身，在夜间从消防通道进入各楼层伺机盗窃作案，或顺手牵羊地盗走居民放在门口的名贵鞋类，或入民宅窃取熟睡中居民随手放置在卧室中的衣裤、钱包、手提包等物，或盗走住户放在客厅里的笔记本电脑、手机等物。
　　七是即使正宗防盗门，某些门的锁芯采用的都是一字型钥匙，并非十字形钥匙。据公安机关近期破获的类似系类盗窃案分析，此类锁芯安全性很差，是盗贼最易开启的锁具。有些窃贼运用技术开锁（甚至一张锡纸就可开锁）的侵入手段，实施入民宅盗窃。
　　由此，项目组分析归纳了高档住宅小区或高层住宅楼在安全防范方面存在的隐患主要有六个方面：
　　一是住户因有人在家而虚掩房门，或虽然关闭了铁质防盗门，却没有打开横插销或关闭保险装置，这就给以溜门、插片或技术开锁手段侵入的窃贼提供了方便之门。
　　二是在家中无人或短暂外出、或晚上睡觉时，认为高层安全而不关闭、或锁住窗户，给登高钻窗或由顶楼“空降”的“蜘蛛贼”留下了侵入民宅内的通道。
　　三是底层花园的围墙都选用低矮通透的铁栅栏，容易攀爬翻越；且底楼住户的阳台门窗因统一规划不得安装诸如金属栅栏之类的防盗设施，便于窃贼趁虚而入。
　　四是许多住宅的塑钢或铝合金移窗的搭扣材质脆薄，无限开装置，容易被撬开；还有那些看似很美观坚固的不锈钢窗栅栏，由于其材质薄、工艺差，其实是形同虚设，根本起不到防盗作用，往往成为盗贼强行侵入的首选目标。
　　五是许多新型住宅将空调外机安装平台都设计布局在外墙靠近阳台、卫生间或厨房间的一边，为美观既未安装防攀爬设施，又不容许业主安装防盗栅栏，使“蜘蛛贼”容易攀爬登高，继而钻窗侵入。
　　 六是各高层住宅的主要出入口虽都有保安值勤，但由于快递、送水、家电维修及其他各类人员进出繁杂；加之门禁系统陈旧，未能得到及时更新升级，门禁卡在街面锁摊即可复制，形同虚设，导致溜门、撬门、插片及技术开锁案件多发。
防范对策探索
　　 综上严峻态势，高层住宅小区所在的社区综治部门、公安派出所、以及居委会和物管部门应该采取怎样的防范措施？面对这样的窃贼，住在高层住宅的居民，又该多一份怎样的防范意识？
　　 一、社会治安问题必须在党委政府的领导下，实行综合治理，从人民群众关心的热点、难点问题入手，建立完善防范体系，狠抓各项预防措施的落实，充分发挥各方面力量，群策群力，实行综合治理一票否决制，切实加强基层基础工作，相信社会治安将会有明显的好转，入民宅盗窃等侵财犯罪能得到很好的防范。
　　 二、公安机关在切实提高预防打击的能力的同时，有效预防和及时制止入民宅盗窃案件的发生，抓获盗窃现行，震慑犯罪。可以深入社区开展宣传，以警情通报、温馨提示、法制讲座等形式予以法律上的支持，还可以通过电视、广播、社区报以及印制发放专门宣传品等方式对群众进行安防宣传。使广大居民群众全面了解入民宅盗窃案件的防范对策，以及在发生入民宅盗窃案件时应该如何正确处置的方式，以避免更大的损失和人员伤亡。
　　 三、作为居民居委会的综治工作站重点应该放在安全防范的宣传教育方面，要不厌其烦的开展形式多样的防止入民宅盗窃的宣传教育，可以组织开展各种社区活动，定期召开警情通报会、编印安全防范宣传小册子、组织编排专题文艺节目，扩大宣传面和社会影响，直观地教会群众防范的措施和方法，普及防盗知 ……（未完，全文共4165字，当前仅显示2104字，请阅读下面提示信息。收藏《高层住宅防盗对策之探索》）