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在支持农村居民进城购房工作会上的发言

发表时间:2016/3/18 14:53:35
目录/提纲:……
一、坚持城乡并举,服务经济社会发展
二、结合自身业务需要,支持农民工和农民进城购房
一是农民工和农民购房贷款需求量大
二是农民工和农民购房贷款风险很小
三、坚持政策创新,服务民生发展
一是创新金融产品
三是积极与市公积金中心开展流动资金贷款及公转商等金融合作,缓解公积金资金压力
……
在支持农村居民进城购房工作会上的发言

近年来,农行**分行始终坚持“服务实体经济不放松、服务县域‘三农’不放松、服务民生经济不放松”的思路,不断加大对城乡居民和房地产市场的金融支持力度,在支持地方发展的同时实现自身发展。
一、坚持城乡并举,服务经济社会发展
农行**分行以服务“三农”为基础,以城市业务为主导,在综合研判区域经济发展态势、房地产市场发展前景的基础上,着力做好两方面工作。
一方面,支持城乡居民住房需求,服务于全面建成小康社会和“三农”工作。近三年累计投
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015年末,我行总体不良贷款率为0.68%,而农民工和农民购房贷款不良率仅为0.04%,属于优质资产。
基于上述特点,我行把支持农民工和农民进城购房工作,作为加强服务“三农”和满足自身业务需要的重要抓手,把握政策_,突出工作重点。
(一)在满足购房需求方面,针对**劳务输出多、返乡农民工购房需求旺盛、还款意愿较强等特点,不断加大对农民工和农民进城购房的贷款支持力度。2015年末,我行农民工和农民购房贷款余额21.1亿元,同比增长40.7%,占个人住房贷款余额的54.4%。
(二)在支持商品房供给方面,针对镇域开发企业规模较小、资金实力较弱的特点,我行专门制定准入条件,积极加强与镇域开发企业的合作,为农民工和农民在城镇购买商品房创造了条件。近三年共准入镇房地产开发项目17个,涉及11个镇,投放贷款近2亿元,有效发挥了支持城镇商品房开发的金融主力军作用。
三、坚持政策创新,服务民生发展
为确保支持农民工和农民进城购房工作落到实处,我行在总行、省分行的正确领导下,在市委、市政府的大力支持下,进一步主动作为,创新政策,增添措施。
一是创新金融产品。针对农民工和农民购房_,定制推出了“农民安家贷”产品,为农民工和农民购房贷款提供最低20%的首付比例和优惠利率;简化农民工和农民收入认定证明,无法提供收入证明的,可提供收入声明;降低评分准入标准,在现行个人住房贷款标准基础上降低100分执行;借款人可自主选择等额本息、等额本金等还款方式,针对农民收入的季节性特点,可采取按月、按季、按半年或按年的还款频率,并给予手续费减免。用情、用心、用力做好“三农”金融服务,全面支持农民工和农民进城购房,助力房地产去库存。
二是进一步拓展住房装修贷款、分期业务、助业贷款等多种方式,支持装修、车位等购房后续事宜,助力城乡居民安居乐业。
三是积极与市公积金中心开展流动资金贷款及公转商等金融合作,缓解公积金资金压力。
下一步,我行将进一步优化作业 ……(未完,全文共1683字,当前仅显示1070字,请阅读下面提示信息。收藏《在支持农村居民进城购房工作会上的发言》