用地使用权三权总结

目录/提纲：……
一、完成情况
二、主要做法
（一）政府高度重视，安排部署及时
（二）加强检查指导，确保工作质量
（三）加大宣传力度，营造良好氛围
（四）重视纠纷调处，依法妥善处理
三、市级验收
一是组织领导到位、责任落实较好
二是工作进程有序、措施细化得力
三是加强质量_、确保工作质量
四是各县区均已通过市级验收
四、存在的问题及下一步工作安排
……
用地使用权三权总结

省厅验收组：
自2011年8月全省农村集体土地确权登记发证工作部署会议召开以来，我市严格按省厅的统一部署，认真安排、精心组织，成立了领导小组，制定了实施方案，强化了工作措施，通过开展前期准备、选聘测绘作业单位，已全面完成了农村集体土地确权登记发证工作，现将具体情况汇报如下：
一、完成情况。
目前，我市农村集体土地所有权确权登记应发证3203宗，已发证3203宗，达到了林地草地全覆盖的要求。宅基地使用权确权登记应发证652939宗，已调查652939宗。集体建设用地使用权应发证8687宗，已调查8687宗。各县区成果自检已完成，均已通过市级验收。
二、主要做法。
（一）政府高度重视，安排部署及时。国务院和部省相关文件下发后，市委、市政府高度重视农村集体土地确权登记发证工作，及时召开了会议进行安排部署，并将此项工
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定宣传方案。以张贴标语、悬挂横幅、发放手册、电视播放、及电子、新闻媒体宣传等方式对农村集体土地确权登记工作的目的、任务、意义进行了大力宣传，取得了良好的效果。
（四）重视纠纷调处，依法妥善处理。多年来，农村集体土地没有完成普遍的产权界定，加上农村人口、行政区划、政策和_的诸多变化，形成的历史遗留问题多、历时跨度长、情况复杂、处理难度非常大，解决不好不仅影响当前开展的确权登记发证工作，而且会引发新的社会矛盾和不稳定因素。对此，我市按照尊重历史，面对现实，依据政策，稳妥处置的办法，积极做好权属纠纷调处工作。累计调处土地纠纷840宗，其中各县区调处国有土地与集体土地所有权矛盾纠纷42宗，调处村之间集体土地所有权矛盾纠纷2宗，调处村民宅基地建设用地使用权矛盾纠纷796宗。通过妥善调处大量的权属纠纷，在确权登记发证工作中收到了良好的社会效果。
三、市级验收
按照省厅农村集体土地确权登记发证工作的安排部署，我市于2016年8月23日至9月14日对各县区农村集体土地使用权确权登记发证成果，根据相关规定和程序进行了检查验收。一是组织领导到位、责任落实较好。各县（区）人民政府高度重视，均成立了由分管县（区）长任组长，相关成员单位为成员的农村集体土地确权工作领导小组，通制作方案，发动群众，落实责任，调整力量，全力以赴保证农村集体土地确权和登记发证工作顺利开展。二是工作进程有序、措施细化得力。各县区在工作中均制定了详细的工作方案，条理清楚、操作性强，各县均开展了前期准备、培训学习，试点先行、广泛宣传、严格自检等工作，确保了登记发证工作有条不紊的进行。三是加强质量_、确保工作质量。各县区均落实了互检、专检、自检及不定期检查制度，成立了集体土地使用权成果质量检查组，将质量检查贯穿于整个作业过程中，杜绝了质量问题的出现，均做到了事前指导、中间检查、成果校审，严把作业程序，把差、错、漏消灭在萌芽状态，确保了调查成果及数据的客观真实性。四是各县区均已通过市级验收。全市共195个乡镇，抽检39个；3191个行政村（城中村除外），抽检71个；本次室内共检查了26800个宗地地籍调查表，量测宗地界址边长4307条，实测2016个界址点。通过检查：6个县通过验收，3个县原则通过验收。其中：评定为90分以上1个（西和县：90.16分）；85分——90分5个（武都区：88.98分、康县：88.16分、成县：86.52分、礼县：86.16分、两当县：85.22分）；80——85分3个（徽县：84.68分、宕昌县：80.42分、文县：80.36分）。
四、存在的问题及下一步工作安排
1、个别使用权调查中部分宗地草图制作不规范；部分宗地权源资料收集不齐全；部分村委会证明不合理；要地籍调查表与实地进行全面核对改正，达到图、表、实地三者相一致。
2、部分农村集体土地使用权确权登记发证数据库面积与表册面积不一致，部分属性数据有空缺，地籍调查表、宗地草图附件挂接不完整；要尽快按《数据库建设标准》完善数据库，
3、部分地籍分幅图制作不规范，要按《规程》和《图式》标准全面补充、整饰。
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