关于老街建设及商贸发展的工作汇报

目录/提纲：……
一、基本情况
二、目前现状
三、存在的主要问题
（一）后续建设和管理矛盾突出
1、主体工程未完工
2、配套设施不完善
三是商业水电气不通四是公共厕所设计、分布不合理，现已全部封锁废弃
3、公共设施管不到位
4、商住楼及回迁入住率较低
二是商业回迁因具体问题多至今未落实回迁
（二）商业发展滞后
1、营业性用房经营权集中难
2、商贸主题不明确
四、工作建议
（一）完善基础设施，营造良好营商环境
一是完善道路建设
二是安通商用水电气
四是完善新建楼盘消防设施
五是新建一个便民利民观景电梯
（二）集中营业用房，突破商贸发展瓶颈
（三）围绕发展主题，打造特色商业品牌
……
关于老街建设及商贸发展的工作汇报

各位领导，各位代表：
县城老街曾是全县的政治、经济、文化中心，繁华的水运码头曾汇聚着南来北往的商客。随着上世纪80年代县城框架拉大，县城商贸中心逐渐转移，加之老街地势低洼，年年饱受洪灾之苦。为改善居民居住环境，重塑老街形象，2010年县委、县政府对老街实施全面改造，老街的城市形象明显提升，居住环境得到极大改善。但同时也还存在基础配套设施不完善、商贸发展滞后等问题。2018年，县委政府将老街建设与发展任务安排由同州街道办事处承担，通过前期的调研，现将有关情况汇报如下。
一、基本情况
老街辖人民街、文化街两个社区，幅员面积约2.5平方公里，辖网格 18个，居民8021户3万余人，商户806个，
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略508字，正式会员可完整阅读）……　
风路与仿古街连通的瓶颈。
2.配套设施不完善。一是道路未硬化，两江国际10号楼后面306-310线平台车库道路未硬化，巴河桥头宾馆至10号楼底层车库连接线未贯通，不方便商家行人进出仿古街；二是消防设施未安装，目前荣新集团仅启动了部分居民楼的消防设施安装，且进度缓慢，商业铺面均未安装，存在着严重的安全隐患；三是商业水电气不通；四是公共厕所设计、分布不合理，现已全部封锁废弃。
3.公共设施管不到位。由于无人管理，仿古街和架空桥面均存在不同程度的损毁现象；电梯因缺乏经费运行困难；仿古街边坡草皮被居民破坏种植蔬菜、景观树部分被砍伐；巴河广场、仿古街未落实专人清扫维护。
4.商住楼及回迁入住率较低。一是还有200余套近4万平方米的住房因居民交不起安置补差款而无法回迁入住，同时已接房的住户普遍存在欠缴补差款的现象。二是商业回迁因具体问题多至今未落实回迁。
（二）商业发展滞后
1.营业性用房经营权集中难。营业性用房涉及荣新集团、政府回购资产、商业回迁、个人购买等多种权属主体，荣新集团将部分营业性用房融资抵押给银行，难以将所有营业性用房的经营权集中，无法对老街商业进行整体包装，无法引进大型商贸企业入驻。
2.商贸主题不明确。目前老街商户均是商贩自发进驻经营，经营项目均是居民日常生活必须品，以方便群众购物为目的，没有独特的商业主题和品牌，吸聚不了人气和商气，商业发展难以成气候。
四、工作建议
（一）完善基础设施，营造良好营商环境。一是完善道路建设。硬化两江国际10号楼后面306-310线平台车库道路，连接与望江名都的架空桥，打通仿古街—东风路—新平街的交通瓶颈；二是安通商用水电气。政府牵头积极协调相关职能部门，全面安通“两江国际”商业用水、用电、用气，确保商户正常生活及商用设施、设备所需；三是加快推进两江国际（A1区）10栋至巴河桥头宾馆之间306平台2万平米的项目建设，打通底层车库的行车线路，完成车库硬化，为商家住户停车提供便利；四是完善新建楼盘消防设施。督促荣新集团完善消防设施，消除安全隐患，确保商家、居民生产生活安全；五是新建一个便民利民观景电梯。在巴河桥头建立一个连接新平街的观景电梯，为方便老街商户及居民的生产经营和居家生活、医疗、教育，有效缓解城市交通压力，提供坚强的基础保障。
（二）集中营业用房，突破商贸发展瓶颈。进一步厘清荣新集团融资抵押营业性用房、政府回购资产、居民集体等营业性用房经营权，进行整合集中，解决制约老街特色商贸发展瓶颈。
（三）围绕发展主题，打造特色商业品牌。在配套完善大型购物中心、农贸市场等居家生活购物场所的基础上，重点研究老街商业发展主 ……（未完，全文共2244字，当前仅显示1426字，请阅读下面提示信息。收藏《关于老街建设及商贸发展的工作汇报》）