全县不动产登记服务提升工作会议上的汇报讲话

目录/提纲：……
一、不动产登记工作开展情况
二、启动“**县不动产登记网上办事大厅”试点
三、核对不动产登记信息
四、加强规范化建设
五、不动产登记历史遗留问题解决工作情况
……
全县不动产登记服务提升工作会议上的汇报讲话

民之物权，关系国计民生，事关千家万户。在县委和县政府的正确领导和大力支持下,我县开展不动产统一登记三年多来，可以说是走过了极其不平凡的路程，取得了丰硕的成果,在此首先感谢各单位对不动产登记工作的大力理解支持和配合! 特别感谢的是有些企业看到登记中心人员紧缺，选派精干人员无私支援，给我们的工作提供了很大帮助，与我们共渡难关，我们永远铭记在心。目前，在各级党委政府持续深化“放管服”改革，大力优化营商环境建设的背景下，对办结时限、精简材料、优化流程、提升服务、惠民便企等各方面不断提出更高更严的要求，对标_先进地区，我们的工作还有很大差距，尤其是由于我们的数据共享还未完全实现，数据整合还有欠账，导致“互联网+不动产登记”业务明显滞后，我们召开这次会议，就是要顺应时代要求，推进“互联网+不动产登记”，夯实登记数据基础，加强规范化建设，妥善处理历史遗留问题，提升服务水平。现将相关工作情况向各位领导简要汇报。
一、不动产登记工作开展情况
2015年11月，县编委批准成立**县不动产登记局、不动产登记中心，县府印发**县不动产登记职责和机构整合方案，先后将土
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略800字，正式会员可完整阅读）……　
送来 封感谢信和 面锦旗，各项工作走在了全市前列。
二、启动“**县不动产登记网上办事大厅”试点
_《关于加快推进“互联网+政务服务”工作的指导意见》中就指出要推进“互联网＋政务服务”建设，要求各级政府部门要简政放权、放管结合、优化服务改革，进一步加快转变政府职能，提高政府服务效率和透明度，便利群众办事创业，进一步激发市场活力和社会创造力。建设不动产登记网络服务平台是提高办事效率的有效手段，是提供高效便捷服务的方向和趋势，同时也能够为社会公众、经纪机构、金融机构提供一个更为简捷便利的业务办理平台。为优化流程、提高办事效率、全面拓宽申请人与登记中心的联络渠道，进一步方便申请人申请不动产登记，避免申请人因申请材料不全而多次往返，我局不动产登记中心结合不动产登记服务的特点，积极探索互联网服务机制，经过技术公司的攻关和调试，现在已经实现了不动产登记系统的迁移上云，开通了“**县不动产登记网上办事大厅” , 具备了“外网申请、内网审核”的初步条件，在全市是第一家，全省只有济南、日照等极少数地区开通。我们计划有步骤的推开，先试点，再推广，先行选取部分金融机构、然后开发商作为试点单位，将不动产登记服务向银行开发商房产中介等窗口延伸，在试点金融机构设立抵押登记服务点，进一步提高抵押登记效率，压缩抵押登记办理时间，待模式成熟和数据信息处理完成后逐步全面推开。第一步在各金融机构自愿申请的基础上，我局确定具有代表性的单位开展试点，能够积极推荐具备条件的银行网点作为试点单位，共同打造不动产登记机构和金融机构合作的示范标杆，为“不动产登记网上办事大厅”业务的全面展开提供宝贵经验。“不动产登记网上办事大厅”服务这种新模式的探索，一方面，需要金融机构提供场所，布设数据专线，配备必要的办公设备并做好日常维护；另一方面，不动产登记机构要加强抵押登记延伸服务窗口工作人员和登记业务的监督管理，加强登记业务指导，定期组织窗口工作人员学习相关法律法规及业务知识，提升业务素质和能力，加强抵押登记信息安全管理，防止信息泄露，确保网络和数据信息安全。这就要求双方签定协议，明确双方权利和义务，精诚合作、依法登记，共同做好风险防范工作，确保把这一利民实事落到实处。会后，请有意愿的具备条件的金融机构向不动产登记中心提出书面申请。
三、核对不动产登记信息
数据质量是不动产登记安全和效率的保障，但我县数据还存在许多问题：如权利主体身份信息缺失，名称有误，坐落不清；产权信息错误、重复、遗漏;权属变化不连续，不可追溯历史等。导致登记风险加大，工作效率降低，群众多跑腿，办事时限延长。根据去年3月14日**副县长主持召开的“推进不动产登记优化营商环境工作协调会”要求，本着“谁的数据谁负责整理的原则”，我局将整理任务层层分解各相关股室，专门抽调人员，对存在问题的1.925万条土地、林权数据进行了全面整理；从今年5月份开始，抽调5名工作人员，历时8个月时间时间，对10多万宗房产档案进行逐宗查阅核对，核实和补正信息3.2万条，现在还有7355条房屋信息无法核对，涉及160多个单位，主要问题表现在缺失证件号、共有方式、登记时间等方面，还有的存在缺失档案，无法确定楼幢位置等问题，这些问题如果不能解决，存在诸多隐患，一是危及登记安全，极易发生错登或漏登现象；二是影响登记效率，拉长办结时限，影响“一次办好”，导致群众多跑腿；三是无法使用自助设备，我们已经配备了自助查询、自助打证设备，由于信息不全不准，不敢启用，我们的网上办事大厅也必须核对好信息后才能向社会全面推广使用。核对这些不动产信息单靠不动产登记机构无法解决，实际上我们已经采利用了各种方式都无法处理，只好求助需要各单位帮忙解决，安排专人进行信息核对和整理，不动产登记中心已将存在问题的房屋信息进行了归类整理，具体处理方法有：1.对于缺失信息的如缺证件号、登记时间、共有方式的，要逐户核对，单独所有的要签订共有方式约定书，约定书要留存一并交产动产登记中心；2.对于缺失档案的，要督促住户携带房产证、身份证、户口簿、结婚证到不动产登记大厅补信息，单独所有的也要签订共有方式约定书；3.对于档案无法核实清楚的问题，各单位需提供对应楼盘的楼 ……（未完，全文共4446字，当前仅显示2245字，请阅读下面提示信息。收藏《全县不动产登记服务提升工作会议上的汇报讲话》）