2020年县住建局重点工作总结

目录/提纲：……
一、主要成效
（一）棚改安置工程不断加速
（二）人防基本指挥所建设扎实推进
1、人防基本指挥所
2、人防工程建设规划
（三）城市基础设施不断提升
（四）农村人居环境持续改善
1、农村无害化厕所改造
2、农村危房改造
3、农村清洁取暖改造
（五）住建领域行业监管不断创新 
1、建筑市场监管严实推进疫情期间项目开复工检查
一是新建商品房网签备案方面
二是房地产企业监管方面
（六）建筑节能改造稳步推广
1、装配式建筑应用
2、高星级绿色建筑发展
3、公共建筑节能改造
4、清洁取暖试点城市城镇和农房建筑节能改造
5、新建建筑节能情况
（七）老旧小区改造方面
（八）招商引资方面
（九）常态化疫情防控稳步落实
二、存在的问题
（一）危房改造及厕改方面
三是因个别农户对相关政策不理解，未按标准改厕四是个别乡镇至今改厕任务未完成
（二）棚户区改造方面
（三）公共建筑节能改造推进缓慢
（四）道路建设方面：广场大街东段部分沿街平房未完成拆迁，强电、弱电未迁移，影响道路施工
（五）物业管理方面
三、下一步计划
（一）攻克难点，以项目建设为抓手，以任务目标为导向，高质量推进城建项目，确保实现时间节点同步
三是改造完成后，建立长效管理机制，确保改造成果得到有效维护
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2020年县住建局重点工作总结

今年以来，在县委县政府的正确领导下，县住建局紧紧围绕年初制定的目标任务，全局上下团结一致，迎难而上，各项工作精心组织，狠抓落实，扎实推进。现将2020年工作情况总结如下：
一、主要成效
（一）棚改安置工程不断加速
目前城区棚户区改造续建项目共计五个，正在施工44栋安置楼，7390套。
1.**年度东城片区棚户区改造项目：10栋安置楼，1636套已竣工，正在组织分配入住；在建安置楼4栋，826套，正在进行主体施工、内墙砌筑、抹灰、内瓷等工程。
2.**北片区棚户区改造项目：12栋安置楼，1344套已竣工，准备组织分配入住，1栋，206套，正在进行内墙砌筑、抹灰、内瓷等工程。
3.**年度**片区、**东区、**西区三个棚户区改造项目正在施工39栋，6358套，目前正在进行内墙砌筑，抹灰、内瓷铺装等工程。现已开工的安置楼预计2021年5月具备交工条件。
（二）人防基本指挥所建设扎实推进
1.人防基本指挥所。县人防基本指挥所位于县自然资源局以南，北开大街以北，田园南路以西，占地3000平方米，建筑面积2290.57平方米，投资估算4800万元。2020年人防基本指挥所年度目标为上半年开
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6户，总投资约1.6亿元，目前，各乡镇（街道）已确定改造村居，各镇街采暖设备陆续进场，燃气公司已于5月初进场实施燃气管道铺设。该项工作计划2020年10月20日前竣工，确保群众温暖过冬。
（五）住建领域行业监管不断创新 
1.建筑市场监管严实推进
疫情期间项目开复工检查。为做好疫情防控工作，又不影响我县经济社会发展，根据县政府要求，积极稳妥推进建设项目复工，由施工科、安监站联合对拟复工项目防疫措施情况进行检查验收，疫情期间共计验收项目56个；截止目前，协同第三方进行复工安全生产专项检查2次，检查建设项目52处，下发安全隐患整改300余份，责令停工整改2份；扬尘防治目前迎接县级以上督导检查4次，下达责令停工22次。
截至目前，共受理拖欠工人工资来访案件80起，涉及农民工1016人，涉及金额约950万元；受理“12345”热线承办单71份，涉及金额约310万元。工程验收竣工备案后，甲方按合同约定足额拨付工程款，乙方无拖欠工资现象，并将相关证明资料报施工科，申请解控，施工科审查受理后，在局网站公示15日无异议后，办理解控手续。收缴保证5168万元，涉及96个项目；已受理保证金解控申请95份，其中，已解控36份，解控资金9687万元。
2.房地产市场不断规范
一是新建商品房网签备案方面。2020年上半年新建商品房网签备案总面积17.24万㎡，成交金额10.7亿元，其中新建商品房网签备案住宅面积14.9万㎡，住宅成交1243套，成交金额9.17亿元，2020年上半年住宅成交均价为6151元/㎡；2020年上半年完成新建商品房买卖合同模板审核27个；完成对**花园、**家园等13家房地产开发企业56幢楼盘审核工作；房地产交易信息日报、月报，每日做到无遗漏，按时准确上报情况；配合上级领导干部房产信息专项查询，完成982人次领导干部查询；开具商品房买卖合同网签备案证明98余件。
二是房地产企业监管方面。全县设售楼处的房地产开发项目，共26家：城区17家，乡镇9家；有新楼盘在售的14家，属尾盘在售的12家；2020年上半年，执法检查189次；受理12345市民热线、省市县各级督办单102起；约谈开发项目负责人14次；去年及今年年初的执法力度非常大，目前，房地产销售市场整治取得初步成效，相对平稳。今年上半年，尚未发现开发公司存在重大的违法违规销售行为。
（六）建筑节能改造稳步推广
1.装配式建筑应用。2020年我县装配式建筑开工面积任务为2万平方米，督促我县开发（建设）单位对新建公共租赁住房、棚户区改造安置住房、政府投资工程按照装配式建筑标准设计、施工，优先使用预制楼梯、叠合楼板、预制内、外墙板等装配式构件。徽鑫园开发有限公司开发建设的16号、19号楼，总建筑面积3.7万平方米，使用预制楼梯、预制内墙板、叠合板等装配式构件，目前工程正在施工阶段。
2.高星级绿色建筑发展。2020年我县高星级绿色建筑标识项目任务为0.8万平方米。计划对匡五花园办公楼装配式项目申报二星级绿色建筑评价标识，建筑面积4000.82平方米。
3.公共建筑节能改造。2020年我县公共建筑节能改造任务4000平方米，目前未确定改造项目。
4.清洁取暖试点城市城镇和农房建筑节能改造。2020年市下达我县城镇节能改造任务8万平方米，农房节能改造任务900户（9万平方米），并要求2020年11月15日采暖期前完成改造任务。按照通知要求，我县清洁取暖试点城市城镇节能改造项目为东北嘉园、县医院家属楼、**花园小区，共30019.27平方米；农房节能改造项目为新北街道办事处同兴社区，共786户。目前东北嘉园项目正在网上需求公示阶段；同心社区正在造价评审阶段；县医院家属楼正在图纸设计阶段。
5.新建建筑节能情况。对我县5家建筑节能技术产品初次认定企业**有限公司、**住宅工业科技（**）有限公司、**环保节能科技有限公司、**节能建材有限公司、**新型建材有限公司进行建筑节能技术产品初次认定现场考察。
对家西住宅1#2#9#10#楼、鲁北C2-1#2#3#楼、华府项目、**家园项目进行外墙外保温施工查验；东兴社区西区住宅楼、新路开发区供电所扩建楼、三号院等在建工程进行建筑节能工程主体查验；化工园区特勤消防站执勤楼、应急物资储备库、**嘉园2#3#5#6#7# ……（未完，全文共4603字，当前仅显示2325字，请阅读下面提示信息。收藏《2020年县住建局重点工作总结》）